去年参加了一个地产学堂的训练营,让我大开眼见,地产投资还有这么多的玩法?我从2013年第一次买投资房,2014年拿地产经纪执照,算起来也是有些经历和见识, 可是上完训练营后,感觉自己知道的太少了,所以想要学习以前不了解的知识,所以一下子就报了Tax Lien, Note,MHP,然后又觉得想好好学一下找deal,又报了找deal课,最后觉得都想上,就报了学霸学员,这样就可以上很多的课了。
先上完找deal课,再上Note课,以为Tax Lien也就是一门课,可是还没开始上课就做了俩星期的作业,一上起课来,才发现这不是一般的课, 碰到一个精力活力十足的房博士,几乎天天有课上,第一天的课居然长达几乎4个小时,真正见识到房博士这个超极负责任,又有passion的教育家。
马不停蹄地忙得团团转,每天都在上课,同时又有调研社,几十年没熬过夜的我最近天天熬夜,感觉回到了大学时代,时间飞快,今天都最后答疑结束了,总结一下:这门课让我收获满满,意识到以前自己去county court买过foreclosure,也在auction.com上拍过法拍屋,可我现在才明白其中的很多道理,现在才系统地学习了。 而且这门课上的很多知识点也是在很多别的地方通用的,比如尽职调查,比如退出机制,最后一堂课讲的“最好的deal来自于Tax Sale之前”让我非常受益,这也是我们找任何deal的精髓啊: 很多好deal不都是来自off market吗?房博士教了我们非常多的怎么去做,受益非浅。我只是指出一个点,房博士的课覆盖面实在是太广了,我没办法一一指出来。
遗憾的是自己没料到重量级的课业,有太多别的课,活动,没能没次参加房博士的知识点分享,好在有视频,结课后还得去听回放。
对后来学习者有什么样的建议:这门课绝对是重量级的课,得做好时间,精力的准备。