土地Tax Deed 投资，祝您驶向财富增长快车道！
很多人都知道地产投资是积累财富的主要工具，但地产增值的速度是缓慢的，现金流收入是微薄的，扩张的难度是巨大的，和租客打交道是头疼的。 有没有一种地产投资方式，结合了简单、安全，省心、高收益、能快速扩大资产规模的优势呢？上了学堂Tax lien 的课程，我有了自己的答案，那就是土地Tax Deed 投资。
先说说为什么投资土地吧，主要原因是土地简单、安全、和省心。
说到简单，土地应该是世界上最简单的投资品了吧，不像房子，有着复杂的mechanical system，electrical system，plumbing system，看看那长长的屋检清单就让人头疼。也不像股票，要研究公司的财报、history、management 等等。土地就简单太多啦，只要关注location和土地本身就足够了。 中国古代的先哲老子曾说过，大道至简，越是简单的事情越长久，越是复杂的事物越脆弱，投资也是同理。
说到安全，你见或者不见这块地，它就在那里，不来不去。你不用担心你的土地被人偷被人砸被火烧，你可以晚上安心的在家睡大觉，因为你知道第二天起来，你的资产还在那里，万年之前就在那里，万年之后还在那里，绝对安全，绝对可靠。
再说说省心吧，土地投资完全摆脱了有投资房的主子们普遍深陷的“3T”困境，被Tenant、Toilet、Termite折磨的地主们，看上去是房子的主人，实则是房子的奴隶，赚着微薄的现金流，操着维修的心，生活品质和乐趣也是大大降低。土地投资就没偶这样的烦恼，“3T”困境从根源上被解决，完美！
确定了投资的方向，下面就要谈一谈怎样获得土地。Tax Deed 就offer 了一个绝佳的获取途径。
在Tax deed auction 中土地占有了很高的比例，可以用琳琅满目来形容，这么多标的中淘到宝贝的概率还是很大的。而且tax deed 拍卖规则和流程相对简单，可远程操作，也不用跟一个个老屋主打交道，做好DD后便可以大批量进行投资。老师在课堂上指导我们用10%的法则来竞拍土地，也就是说一旦拍得，利润空间就是10倍。财富增长主要取决于增长的速度，10倍这个速度，哪怕是需要等上两年的redemption period，也是很惊人的，每两年翻10倍，10年之后就是10的5次方倍，20年之后就是10的10次方倍…复利的效应是惊人的，尤其是在10倍增速的加持下。
综上所述，土地的tax deed 投资是一个简单、安全，省心、高收益、能快速扩大资产规模的投资模式，想象力巨大。我相信学堂里也有老师和同学看到了这个商业模式的前景，希望能找到志同道合的朋友，我们一起驶向财富快车道，合作共赢!