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    房地产投资需要天时、地利、人和?一起来听听她奇妙的投资故事吧! - 北美地产学堂 BBS

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    摸着石头过河,从无到有,剑走美东地产的女侠,我们一起来听听她的投资故事 - 北美地产学堂 BBS

    摸着石头过河,从无到有,剑走美东地产的女侠,我们一起来听听她的投资故事 - 北美地产学堂 BBS 摸着石头过河,从无到有,剑走美东地产的女侠,我们一起来听听她的投资故事 房博士 作者:峰行天下 作者简介 峰行天下,波士顿地产人,毕业于上海同济大学建筑城规学院。本科毕业后,任职上海市城市规划设计院两年,参与上海市和浦东总体规划,获上海市优秀城市规划设计师奖。后赴美深造,取得景观建筑硕士学位,经验丰富,身经百战。...
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    用4年时间投资翻新100套房,从博士工程师到老板,想知道他的秘密吗? - 北美地产学堂 BBS

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    哈佛毕业包租公,清华毕业包工头,北大毕业当中介? 撕掉偏见的美国华人,会有多牛逼? - 北美地产学堂 BBS

    哈佛毕业包租公,清华毕业包工头,北大毕业当中介? 撕掉偏见的美国华人,会有多牛逼? - 北美地产学堂 BBS 哈佛毕业包租公,清华毕业包工头,北大毕业当中介? 撕掉偏见的美国华人,会有多牛逼? 房博士 作者:Lily 整理:Amy 近期一则32岁硕士做家政的新闻引发了热议,之所以引发热议,是因为“名校”和“高学历”对人们的心理预期产生了极大的冲击:家政或是房产中介这些都是伺候人的活儿,“名校”出来的高材生,应该被人伺候,怎么能去伺候人?...
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    财务自由之路,七年内赚到你的第一个1000万 - 北美地产学堂 BBS

    财务自由之路,七年内赚到你的第一个1000万 - 北美地产学堂 BBS 财务自由之路,七年内赚到你的第一个1000万 房博士 作者:一张白纸 作者简介 一张白纸,90后会计狗一名,目前在普华永道就职,喜欢读书,写作,摄影,思考人生。 这本书的作者博多舍费尔,用他的亲身经历告诉我们,赚到人生中的第一个一百万欧元并不是遥不可及的事情。只要使用正确的方法,并坚持不懈地做下去,每个人都能成功。 这本书从心法和技巧两方面给读者提供了实现财务自由的思路。 心法篇 1...
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    自住房?投资房?到底什么样的房子不能买? - 北美地产学堂 BBS

    自住房?投资房?到底什么样的房子不能买? - 北美地产学堂 BBS 自住房?投资房?到底什么样的房子不能买? 房博士 作者:Lily 作者简介 Lily,一位潜伏在互联网创投圈的地产投资辣妈 无论是投资房还是自住房,买房都要花费不少的时间、精力和资金,所以在挑选的时候一定要仔细而谨慎,宁可不买也尽量不能买错。 而我们群里的今日话题是:有哪些房子不能买? 来讲讲我的感受。 首先,高速附近,或者,背后就是主路的房子最好不要买。...
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    北美商业房产投资必备术语 - 北美地产学堂 BBS

    北美商业房产投资必备术语 - 北美地产学堂 BBS 北美商业房产投资必备术语 房博士 作者:Michael 作者简介 Michael,美国A&M Assets VP。以投资和收购管理不善的公寓楼(Apartment Building) 及可移动房车/房屋公园(Mobile Home Park),进行主动资产增值、翻新/翻建、物业管理、租赁、长期持有。对可移动房车/房屋公园有着丰富的一手经验。 Net Operating Income (NOI) 净营业收入...
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    疫情之下,湾区富人都要搬到哪里? - 北美地产学堂 BBS

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    海底捞的秘密:学会那些学不会的,你就赢了 - 北美地产学堂 BBS

    海底捞的秘密:学会那些学不会的,你就赢了 - 北美地产学堂 BBS 海底捞的秘密:学会那些学不会的,你就赢了 房博士 作者:一张白纸 作者简介 一张白纸,90后会计狗一名,目前在普华永道就职,喜欢读书,写作,摄影,思考人生。 2009黄铁鹰主笔的“海底捞的管理智慧” 出现《哈佛商业评论》中文版,成为进入中国八年来影响最大的案例。一夜之间,几乎中国所有的商学院都开始讲授海底捞。可是黄铁鹰却认为,海底捞你学不会。...
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    在美国当地主,可是个技术活儿 - 北美地产学堂 BBS

    在美国当地主,可是个技术活儿 - 北美地产学堂 BBS 在美国当地主,可是个技术活儿 房博士 作者:慎始敬终 听说过爷爷辈儿奶奶辈儿的打土豪、分田地,也听说过爹爹辈儿娘娘辈儿那一代闹革命、斗地主,更了解刘文彩、黄世仁、南霸天这一代著名地主的传说,但是到了我们这一代,红旗下生红旗下长,除了走遍全世界、读过天下书、看过液晶电视、玩过爱疯、耍过大疆之外,没有经历过太多的历史也没有体会到过真正的地主生活,实在是心有不甘呀!...
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    论坛铿锵三人行 - 北美地产学堂 BBS

    论坛铿锵三人行 - 北美地产学堂 BBS 论坛铿锵三人行 chengwen 论坛铿锵三人行–自我访谈: Xiao Chunhong—-@成文 目前的市场还能找到deal吗?很多地方感觉都是火爆,因为房源少了,贷款利息又这么低。 成文——@Xiao-芝加哥 目前的市场也能找到deal的,如果大家稍微留心一下,就会发现不管市场如何波动,那些房地产大咖,象菊子姐就是在Atalanta...
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    小地主催租记 - 北美地产学堂 BBS

    小地主催租记 - 北美地产学堂 BBS 小地主催租记 t645645 看到身边的朋友靠收租,实现了财务自由。开始心动,通过各种渠道开船买投资房。挺顺利的买了一个,确定了大概的装修方案,两个月时间,项目完成。让中介上市出租。房子很快租出去了,前三个月很须利,第四个月还预交了两月房租。六月份开始晚交,说是工资支票还没发,后来还是补齐了。七月迟几天,没见房客交租,电话短信命没回复。心想坏了,刚开始没有训练好房客习惯。马上上网弄了份eviction notice 短信房客,也贴在门口。...
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    西雅图5万美元翻修,4个月净赚20万,他是怎么做到的? - 北美地产学堂 BBS

    西雅图5万美元翻修,4个月净赚20万,他是怎么做到的? - 北美地产学堂 BBS 西雅图5万美元翻修,4个月净赚20万,他是怎么做到的? 房博士 做房产投资的目的,是为了财富自由,为了"再也不用为钱而出售自己的时间"。为了实现财务自由,我们需要找到投资回报率高的投资途径,通过复利效应,年复一年,长期投资,最终达到财务自由。 何为高的投资回报率...
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    2020.12.01 投资报道分享 - 北美地产学堂 BBS

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    麻州房客驱逐(Eviction)小故事: Constable -1 - 北美地产学堂 BBS

    麻州房客驱逐(Eviction)小故事: Constable -1 - 北美地产学堂 BBS 麻州房客驱逐(Eviction)小故事: Constable -1 luojq11 前言。 我原来买的房子都在白糖区/白玉区,碰到的坏人少,几年只出庭一次,还和解了。 直到在一个C-区买了个小型多家庭公寓,从此开始了我到housing court赶人的漫漫长路。 最多的时候,我每周四早上去法院一次,几乎成了”上访专业户“。直到我把原来的房客赶走了一半,换上新鲜血液,才慢慢稳定下来。...
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