搜索结果

  1. 利息5% 的“定期”,你存不存?运气好,还能“捡”套房,拿块地当bonus!

    作者:米弟 喜欢和大家分享身边朋友在美投资房地产的故事。 大家好, 我是米弟,又和大家见面了! 最近半年,美国房价涨得的确很厉害,最新一期的数据显示比去年同期,上涨了15.7%。 大部分“小地主”投资者,都感受到了“能挣钱的”房越来越难找了。 那么除了买房子,美国的房地产还有哪些投资方式呢? 上周我有幸和我们的Tax Lien/Deed课程的第一期学员Rona聊了一下她最近做的投资项目。 Rona20多年前投资移民美国,现居住在佛州的Tempa,从2013年开始房地产投资,过去8年基本保持着每年买入1套房产的速度进行投资,累计到今年刚好是8个投资房。...
  2. “单车变摩托”的机会还有吗?哪里还能博一博?

    口述| Avocado 撰写| 松果| 三日匠 大家好,我是米弟,喜欢和大家分享身边朋友的投资故事! 现在的市场,水深火热,只涨不跌的房价,让投资机会变得越来越稀缺。 投资人,不得不八仙过海,各显神通。 Avocado有着20多年投资经验,在国内,加州,缅因州和现在居住的波特兰,都投资了房产,现在某大行担任风险控制方面的领导工作。 多年来他形成了自己独特的投资策略: 专注高质量,高成长,巧用财务杠杆,适度价值投机,追求超额收益。 他称自己为“价值投机者”。 对他来说,每一栋房子都是一段经历,一个故事。...
  3. 去年涨价26%,还多卖了23% !

    作者:三日匠,地产圈里的广告人。 办公楼,酒店,零售业地产... 这些商业地产在疫情中遭受严重的打击,交易量下跌了68%。大的地产投资机构纷纷进军独立屋出租的同时,还有一项商业地产也倍受追捧。2020年第二季度,交易总额达到8亿美金,比2019年上涨了23%。这项逆势上涨的商业地产,就是移动屋营地(Mobile Home Park)!其中有28%是机构投资者,这是从2010年以来占比最高的一年。...
  4. 差点拍到个拆迁房!

    作者:房博士 房博士,北美地产学堂联合创始人,2014年开始投资美国房产。通过房产投资,获得财务自由,现已辞去美国大学教职,全职创业。2019年,与Lily Zhang等人一起创办北美地产学堂,开发出系列房产投资课程, 通过分享和传播投资知识和经验,助力华人财富增长。 一直以来,我以为,网上Tax Deed的拍卖,价高者得。 最近经历了路易斯安那的Tax Deed网上拍卖,改变了我的这个看法。 前几天,我看中了一个房产。 那是位于新奥尔良市中心的一处住宅, 已经被人遗弃多年。 很难得的是,它位于flood zone...
  5. 路边找来的装修师傅竟然是千! 万! 富! 翁!

    作者:三日匠 地产圈里的广告人。 前段时间从Wholesaler那买了个房。原房主真的是轻轻挥一挥衣袖,没带走一丝过往,留给我一屋子垃圾。都说走进一个人的房子,就像走进了TA的生活。 01 “富庶”的美国中产阶级 原房主收入在6万美金左右,根据Pew研究中心最近的一次调查,美国家庭年收入在$48,500 - $145,500这个区间的属于美国的中产阶级。 Middle-income households – those with an income that is two-thirds to double the U.S. median household income –...
顶部