【小吉米学地产】牛年新春，地产新手如何让自己的投资学习牛气冲天？

[upwind66]

作者：小吉米

金牛新春已至，美国的房市依然火热，看着那些投资老手们已经在美国房地产市场收获颇丰，新手们是否也在摩拳擦掌？也想参与美国房地产投资掘金呢？
欲谋其事者，必先利其器！美国房地产虽然充满财富机会，但对于没有知识储备的新手，冒然实操，也很容易掉入各种坑的，尤其是当下房产市场如此火热的时候。

从2021年一月开始，小吉米每月滚动推出【新手速成营】，首期班成功举行后，自己也陆续收到了不少新老学员的提问。小吉米把最具代表性的问题总结如下：

1.房产新手起点的定位困惑​

不同的新手所处的“个人财富进阶周期”是各有不同的，所以不同类的新手会有各自的困惑：
有事业刚刚起步的年轻学友很好奇其他地主哪来的那么多钱年年定投房地产的？自己也不太理解没太多本金的人如何开展自己的房地产事业呢？
也有美国的中产新手，人到中年有着一份不错但辛苦的W2工作，想要通过房产投资实现财富自由，想知道有什么好方法可以让自己的财富雪球良性滚动起来？
还有事业有成的新移民刚来美国，已经积累了相当一部分本金，但自己刚来美国没有主动收入现金流，想到坐吃山空就害怕，很想试试通过房地产投资在美国站稳脚跟，但面对茫茫房源根本不知道如何下手，一不留神还会踩坑买到一个负现金流的房子，越投越亏。。。
是否有好方法，让不同类型的新人在房地产投资的起步阶段，就认清自身的定位和目标，并快速的明确自己需要努力的方向呢？

2.房产掘金如何才能赚到更多的钱？需要哪些主要技能？​

房地产的回报其实直接与你自己掌握的技能和解决问题的能力密切挂钩，比如：

• 找DEAL的好手可以在不同渠道找到可以产生“正现金流”和“长期具有持续增值潜力”的房子
• 有了房子后，你需要足够熟练的房产管理知识才能够最大化地保住来之不易地正现金流利润
• 有些“动手能力强”的投资者可以通过翻新让房产迅速增值

以上这些技能都是有规律可循的，都是新手在起步的阶段需要储备的知识。

3.美国房地产的投资策略方向五花八门，到底哪个最适合我呢？​

我们时常听说美国房地产投资的花样众多：

• 有些人喜欢长期buy & hold； 有些人偏偏喜欢快进快出FLIPPING
• 有些人只做独立屋投资，有些人却偏爱多单元
• 有些人喜欢做地主（手中有房、心中不慌），有些人却喜欢做债主赚钱（省去做“掏粪工”的一身烦恼）
• 有些人一直强调聚焦离家一个小时内区域的本地房产市场，有些人却偏偏热衷跨州远程投资

以上种种问题，你是否也有着类似的困惑与好奇呢？

小吉米欢迎你免费报名【新手速成营】，和我一起去寻求其中的答案！
每个新手由于自己的背景不同，因此对于自己的房产投资技能和专长的发展方向都应该“量身定制”。在【新手速成营】二期班里，小吉米就会引导地产投资新人如何一步步定制出适合自己的美国房地产投资方向的学习方法。

2月20日开始，给合格的报名学员解锁6集知识点视频：

1. 投资房地产的4大优点！
2. 避免新手易犯的错误
3. 怎样选择最佳投资地区？升值最快！现金流最高！
4. 怎样选择回报率最高的房子？第一天就有现金流！
5. 增加6位数收入和7位数净值的2大策略！
6. 怎样用7折或更低的价格买到好房子？买到就赚到！

2月22日-23日，连续2天的ZOOM直播里，你将学习到以下的地产新手速成心法：

1. 了解处于不同“生命财富周期”阶段的各类房产投资小白类型
2. 解析美国房地产投资的不同大类板块
3. 不同类型房产投资新手的成长思路
4. 地主的成长学习路径思维导图ROADMAP
5. 不同类出租物业的优劣势特点对比
6. 度身定制专属于自己的地产投资学习方案

积极作业打卡成功的优秀学员更可得到干货满满的新人豪礼，助你踏上美国房地产投资之路：

1. 获赠北美地产学堂特供房产投资福利工具包
2. 免费获得1集【投研俱乐部】商业地产分析案例试讲回听ZOOM链接（长期有效）
3. 免费获取学霸案例经验分享回看视频
4. 领取后续付费课程优惠券USD 20
5. 享受特惠惊喜价USD39获得【新手上路速成小课精选套装】
6. 享受新人购课8折优惠代码（可叠加优惠券USD20折上折）

真心是报到就是赚到的速训营！心动的话就抓紧扫码下面海报的二维码，加【课程顾问小吉米】为好友，微信对话框中输入“报名”二字。（或在微信搜索 SilverJimmyClub 加小吉米微信咨询）
小吉米是2020年里上过11门课程的学霸级老学员、北美地产学堂2020年度【最佳全能奖】获得者，作为首期新手速训营的营主，期待您的报名和互动！

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