作者：房博士
编译：Lily
卡特里娜·基尔告诉她的客户，不要指望他们在旧金山以北马林县（Marin County）的房子会拿到比170万美元更多报价。毕竟，那里正处于大流行病和经济崩溃中。但最终，他们接到了13个offer。
Compass的房地产经纪人Kehl说：“我们从四点钟开始接受报价，它们源源不断地，一个接一个地进来，非常出乎我们的意料。”
在旧金山湾区的郊区，这个美国最早颁布、最严格的居家令的所在地，以美丽风景闻名的富裕避风港，这里房地产的需求正在持续飙升。
经纪人说，从富裕的Marin County 到Napa葡萄酒之乡，从南部到Monterey’s Carmel 山谷 ，冠状病毒的爆发并未减缓购房者的欲望，恰恰相反，人们购房的兴趣与日俱增。
苏富比国际公司的代理人乔希·伯恩斯（Josh Burns）表示：“在冠状病毒来袭之前，Marin County 的房地产从未出现如此高的需求。”
和纽约一样，逃离纽约的曼哈顿人把目光聚焦在纽约的郊区；旧金山也挤满了人，他们也想要一个更宽敞、更舒适的家。推动该地区经济发展的科技公司发出了可能需要长期远程工作的信号，这让人们感觉到，在办公室附近居住几乎没有那么必要了。
这些急于搬迁的情况也表明，各地区房价的差别越来越大。
湾区房价中位数已接近100万美元，许多居民已经买不起市中心的房产。对于受冠状病毒影响最严重的低收入人群来说，搬迁何尝不是一种好的选择。在旧金山，那些昂贵的街区几乎荒无人烟，在病毒蔓延期间，大量的居民逃离那里，而Tenderloin，一个以大量无家可归人口而闻名的地区，处处散布着数百顶帐篷。
普林斯顿大学社会学教授帕特里克·沙基（Patrick Sharkey）表示：“对于那些富裕群体来说，这是脱离危机最有利的方式。”
▲年轻人加入而富人逃离的美国大城市
Sotheby的房地产经纪人姜·马丁（GingerMartin）说：在Sonoma和Napa Valley 的葡萄酒种植区，这是一个“难以置信的旺季”。人们疯狂地忙着搬离市中心，涌向郊区，“我现在真的要做好随时交钥匙的准备”。
她列出的Napa房产之一，一个价值1085万美元的四英亩庄园，今年才在后院游泳池和水疗中心旁边种植了一英亩的索维尼翁白兰地，在买家参观后的几小时内就被抢购一空。
4227大牧场路，这座位于Napa的住宅，在加利福尼亚州以1085万美元上市，目前已经在签订合同当中了。
也有更典型的购房者：在病毒来袭之前，贾斯汀·豪斯曼和妻子一直打算离开旧金山，前往Marin County。对他们来说，找到一个宽敞的房子变得紧迫。但他们发现房产市场与最初的情况已经大不相同。
当提到在Marin County town of Fairfax 找房时，豪斯曼谈到，“某个房子一上市就会有12、13个报价，竞争非常激烈。”就像房地产经纪人所说，“我们从来没有见过这种情况”。
豪斯曼说，最后他们转向了租赁市场，从15名申请人中抢租到了现在的住所。
哈佛大学城市经济学家埃德·格莱瑟（EdGlaeser）表示，他预计，只要病毒被证明是短期的畸变，城市就会有弹性。他说：“如果这成为一种常规的事情，那么无论如何，相对于拥有城市小空间，拥有一个大型郊区住宅将变得非常有吸引力。市中区现在也因抗议乔治·弗洛伊德意外死亡，时时都有的游行让治安变得让人忧心重重。
以数据为重点的房地产经纪公司Atlasa的创始人德尼兹·卡拉马纳说，骚乱可能会进一步延缓城中区地产的复苏。
在湾区，购屋的需求也随着工作习惯改变而改变着。在可预见的未来，在家工作的情况应该会持续下去。总部位于旧金山的Twitter公司曾表示，员工可以永远的在办公室以外的地方工作；而Facebook公司则表示，预计10年后，我们多达50%的员工可以远程上班。
硅谷的经纪人伊莱恩·怀特说，购房者正扩展到靠近科技园区的地区。她有一个客户在Carmel Valley 、Napa和Sonama地区寻找自住房，另一个客户在Lake Tahoe附近寻找第二套住房。在销售例会上，怀特也提到，“经纪人们听到购房者们说，他们想要更大的房子，拥有更大的后院。”
Marin County 的Burns说：“买家都更加重视独特的家庭办公室，特殊的室外空间、开放空间以及在预算范围之内，还想拥有一个游泳池。而到旧金山上下班花费多长时间的问题远不像以前那样重要了。”
编译：Lily
卡特里娜·基尔告诉她的客户，不要指望他们在旧金山以北马林县（Marin County）的房子会拿到比170万美元更多报价。毕竟，那里正处于大流行病和经济崩溃中。但最终，他们接到了13个offer。
Compass的房地产经纪人Kehl说：“我们从四点钟开始接受报价，它们源源不断地，一个接一个地进来，非常出乎我们的意料。”
在旧金山湾区的郊区，这个美国最早颁布、最严格的居家令的所在地，以美丽风景闻名的富裕避风港，这里房地产的需求正在持续飙升。
经纪人说，从富裕的Marin County 到Napa葡萄酒之乡，从南部到Monterey’s Carmel 山谷 ，冠状病毒的爆发并未减缓购房者的欲望，恰恰相反，人们购房的兴趣与日俱增。
苏富比国际公司的代理人乔希·伯恩斯（Josh Burns）表示：“在冠状病毒来袭之前，Marin County 的房地产从未出现如此高的需求。”
和纽约一样，逃离纽约的曼哈顿人把目光聚焦在纽约的郊区；旧金山也挤满了人，他们也想要一个更宽敞、更舒适的家。推动该地区经济发展的科技公司发出了可能需要长期远程工作的信号，这让人们感觉到，在办公室附近居住几乎没有那么必要了。
这些急于搬迁的情况也表明，各地区房价的差别越来越大。
湾区房价中位数已接近100万美元，许多居民已经买不起市中心的房产。对于受冠状病毒影响最严重的低收入人群来说，搬迁何尝不是一种好的选择。在旧金山，那些昂贵的街区几乎荒无人烟，在病毒蔓延期间，大量的居民逃离那里，而Tenderloin，一个以大量无家可归人口而闻名的地区，处处散布着数百顶帐篷。
普林斯顿大学社会学教授帕特里克·沙基（Patrick Sharkey）表示：“对于那些富裕群体来说，这是脱离危机最有利的方式。”
▲年轻人加入而富人逃离的美国大城市
Sotheby的房地产经纪人姜·马丁（GingerMartin）说：在Sonoma和Napa Valley 的葡萄酒种植区，这是一个“难以置信的旺季”。人们疯狂地忙着搬离市中心，涌向郊区，“我现在真的要做好随时交钥匙的准备”。
她列出的Napa房产之一，一个价值1085万美元的四英亩庄园，今年才在后院游泳池和水疗中心旁边种植了一英亩的索维尼翁白兰地，在买家参观后的几小时内就被抢购一空。
4227大牧场路，这座位于Napa的住宅，在加利福尼亚州以1085万美元上市，目前已经在签订合同当中了。
也有更典型的购房者：在病毒来袭之前，贾斯汀·豪斯曼和妻子一直打算离开旧金山，前往Marin County。对他们来说，找到一个宽敞的房子变得紧迫。但他们发现房产市场与最初的情况已经大不相同。
当提到在Marin County town of Fairfax 找房时，豪斯曼谈到，“某个房子一上市就会有12、13个报价，竞争非常激烈。”就像房地产经纪人所说，“我们从来没有见过这种情况”。
豪斯曼说，最后他们转向了租赁市场，从15名申请人中抢租到了现在的住所。
哈佛大学城市经济学家埃德·格莱瑟（EdGlaeser）表示，他预计，只要病毒被证明是短期的畸变，城市就会有弹性。他说：“如果这成为一种常规的事情，那么无论如何，相对于拥有城市小空间，拥有一个大型郊区住宅将变得非常有吸引力。市中区现在也因抗议乔治·弗洛伊德意外死亡，时时都有的游行让治安变得让人忧心重重。
以数据为重点的房地产经纪公司Atlasa的创始人德尼兹·卡拉马纳说，骚乱可能会进一步延缓城中区地产的复苏。
在湾区，购屋的需求也随着工作习惯改变而改变着。在可预见的未来，在家工作的情况应该会持续下去。总部位于旧金山的Twitter公司曾表示，员工可以永远的在办公室以外的地方工作；而Facebook公司则表示，预计10年后，我们多达50%的员工可以远程上班。
硅谷的经纪人伊莱恩·怀特说，购房者正扩展到靠近科技园区的地区。她有一个客户在Carmel Valley 、Napa和Sonama地区寻找自住房，另一个客户在Lake Tahoe附近寻找第二套住房。在销售例会上，怀特也提到，“经纪人们听到购房者们说，他们想要更大的房子，拥有更大的后院。”
Marin County 的Burns说：“买家都更加重视独特的家庭办公室，特殊的室外空间、开放空间以及在预算范围之内，还想拥有一个游泳池。而到旧金山上下班花费多长时间的问题远不像以前那样重要了。”