作者：ly25
今天各个新闻都在报道： 苹果公司正投资10亿美元开设其有史以来第一个东海岸园区在北卡罗来纳州RTP，预估将带来至少3,000个新就业机会，工人的平均年薪约为185,000美元。除了兴建新园区和研究中心，苹果还将创建1亿美元的基金，以支持整个北卡罗来纳州的当地学校和社区活动，并计划在该州的基础设施上投资超过1.1亿美元，特别是在“需求最大的县”。该公司的财政支持预计每年将为北卡带来超过15亿美元的经济效益。
上个月，谷歌也宣布：将在北卡罗来纳州达勒姆市创建一个专注于云计算的工程中心。该公司预计将随着时间的推移创造1,000个就业机会
微软已收购Qualcomm部门，增加招聘500工程师。
世界500强企业Advance Auto Parts宣布成立公司总部迁至罗利。该公司计划雇用435个工作岗位，投资540万美元。
Hub RTP（中心枢纽RTP）即将到来：1.5亿，44英亩的开发项目获得了突破性发展
Mid Town Exchange （中城交流），北卡罗来纳州罗利市的混合用途开发项目已起动
各种好消息传来，给已经有包扩IBM , SAS, Cisco, NetApp， IQVIA, Pfizer, Fidelity, Metlife, Lenovo, Credit Suisse, Red Hat, GSK等等，超过300个公司的RTP（Triangle research Park）带来了更多新鲜血液。
我认为公司之所以选择Triangle，是出于多种原因，其中之一就是来自该地区主要大学UNC Chapel Hill，Duke和N.C. State的人才。 从历史上看，如果你看看毕业生的去向，他们会保持原状而不是去华盛顿特区，亚特兰大或纽约。 该地区的生活质量，以及与其他主要技术市场相比，商业空间更便宜的事实，让人有充分的理由搬到这里或在这里发展。
结合我自己在当地的投资经历和对当地市场的观察，过去几年市场的变化是越来hot，房价一直稳步增长，除了2020年初疫情暴发后几个月几乎停滞，因为看房受到很大限制， 但从2020夏天疫情好转一点，市场快速反弹，连冬天都没有慢下来，特别是今年，房价大幅度上涨，而且还不一定抢得到，加价10-20%是常态，也有加到10万的特例。
利好新闻对市场的影响是很大的，Raleigh地区近几年各种排名都不错，人口流入，人才，生意成本, 生活成本…..等等, 让这个地区变得越来越有名气，很多投资人涌入，房价越来越贵，让我们本地投资人感叹：买不到房了！今天我的朋友圈都在转：最近北卡有点火！房价又要上涨了。
虽然北卡的房价一直在涨，但相对于纽约，Boston，LA，Seattle，San Francisco。。。。平心而论，还是比较affordable的。而且租金最近也快速上涨，而且也是一房难求，我的一个single house，3房2卫，只有1600sq，二月份上市当天就有很多家庭来看，第二天就以$2000租出了。这还是淡季。
今天有多位朋友电话，微信我，想了解RTP目前的房市。 我强烈推荐我们地产学堂的北卡淘沙俱乐部，在那里，RTP地产专业经纪人Xiang会给大家分享最新的市场动态和房源。
以下是引用，"关于Apple Campus入住RTP几点感想
一)北卡 Cary, RTP, Durham, Raleigh, Garner, Clayton， Holly Spring等城市的房子几年内会涨50%;(二)540会很快修通;(三) Duke会象Stanford一样成为科技创新的摇篮(Duke和Stanford的校园是美国校园最大的几所大学);(四)UNC和NCState的电脑系会变得更强;(五)更多的公司会来北卡蹲点，比如Nvidia,Zoom会来;(六)会建新的机场。你的反应是，So?应该知道做什么了吧。
今天各个新闻都在报道： 苹果公司正投资10亿美元开设其有史以来第一个东海岸园区在北卡罗来纳州RTP，预估将带来至少3,000个新就业机会，工人的平均年薪约为185,000美元。除了兴建新园区和研究中心，苹果还将创建1亿美元的基金，以支持整个北卡罗来纳州的当地学校和社区活动，并计划在该州的基础设施上投资超过1.1亿美元，特别是在“需求最大的县”。该公司的财政支持预计每年将为北卡带来超过15亿美元的经济效益。
上个月，谷歌也宣布：将在北卡罗来纳州达勒姆市创建一个专注于云计算的工程中心。该公司预计将随着时间的推移创造1,000个就业机会
微软已收购Qualcomm部门，增加招聘500工程师。
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Mid Town Exchange （中城交流），北卡罗来纳州罗利市的混合用途开发项目已起动
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结合我自己在当地的投资经历和对当地市场的观察，过去几年市场的变化是越来hot，房价一直稳步增长，除了2020年初疫情暴发后几个月几乎停滞，因为看房受到很大限制， 但从2020夏天疫情好转一点，市场快速反弹，连冬天都没有慢下来，特别是今年，房价大幅度上涨，而且还不一定抢得到，加价10-20%是常态，也有加到10万的特例。
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虽然北卡的房价一直在涨，但相对于纽约，Boston，LA，Seattle，San Francisco。。。。平心而论，还是比较affordable的。而且租金最近也快速上涨，而且也是一房难求，我的一个single house，3房2卫，只有1600sq，二月份上市当天就有很多家庭来看，第二天就以$2000租出了。这还是淡季。
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以下是引用，"关于Apple Campus入住RTP几点感想