万万没想到,疫情过后全美Rental Demand跟2019年相比,竟然发生了翻天覆地的变化!

joy869

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州级Rental Demand显示,整个美国的短租市场已经恢复。



什么是Rental Demand ?



Rental Demand是通过将这个市场的表现与全球排名前2000的Airbnb营销市场进行比较得出的,通过结合年度入住率和上市增长率,显示了这个市场的相对旅游需求。Rental Demand越高,说明旅游需求越高。

【Rental Demand 定义来源于AirDNA】



截至2021年五月,在Puerto Rico, and Washington, D.C等50多个州中, 44个州已经超过了2019年的水平,除了其中8个州尚未恢复元气。 在过去的两年里,West Virginia (+109%), Arkansas (+108%), and Oklahoma (+102%) 的短租房需求都增长了一倍多。严重依赖城市市场的 New York (-32%), Massachusetts (-33%), and Washington, D.C. (-51%)尚未恢复。



2021年5月的短租需求跟2019年5月的变化百分比



排名城市百分比
1West Virginia108.60%
2Arkansas 108%
3Oklahoma101.80%
4Delaware94.30%
5South Dakota91.70%
6Missouri 83.30%
7New Hampshire 73.50%
8Wyoming72.90%
9Montana 70.40%
10Wisconsin 67.70%
11Alabama65.10%
12Alabama 65.10%
13Michigan 61.60%
14North Dakota 60.60%
15Idaho 55.10%
16Kansas52.90%
17North Carolina50.90%
18Mississippi 50.70%
19Arizona50.10%
20Lowa 49.50%
21Texas47.80%
22South Carolina 46.60%
23Utah 43.80%
24Tennessee43.70%
25Maine39.60%
26Georgia37.20%
27Vermont37.10%
28Ohio 34.20%
29Kentucky 25.40%
30Virginia 22.90%
31Floria19.50%
32Pennsylvania19.00%
33New Mexico18.90%
34Colorado 18.10%
35Rhode Island15%
36Indiana 14.60%
37Minnesota13.50%
38Oregon 10.20%
39Nebraska 9.70%
40Maryland9.60%
41Maryland 9.60%
42New Jersey8.40%
43Connecticut4.60%
44Washington0.40%
45Nevada -0.90%
46Louisiana-7.30%
47California-10.30%
48Ilinois-24.90%
49New York -31.50%
50Massachusetts-32.60%
从入住率来看,5月份入住率最高的是Puerto Rico(76.6%),其次是 Hawaii (76.0%), Alabama (70.5%), South Carolina (70.3%), and Florida (69.7%). 所有州都拥有强劲的沿海休闲市场,入住率达到历史最高。San Juan (83.8%) and Rio Grande/Fajardo (82.4%)是美国市场上仅有的入住率超过80%的州。



文章来源:https://www.airdna.co/blog/airdna-market-review-us-may-2021
 
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