作者：房博士
作者：龙猫君
2020年以不同寻常的方式展开，新冠病毒肆虐全球，股市暴跌，经济衰退悄悄而至。在这样的情形下，我们作为个体无法扭转大趋势，我们所能做的就是以不变应万变 ，努力提高自己的认知和操作水平，当新的可能性来临时能够大显身手。
在疫情之下，有人囤手纸，我们囤知识，有幸和一群志同道合的小伙伴们一起上了北美地产学堂的“找deal课”。在春暖花开的4月，我们毕业了。来看一下我们别开生面的毕业典礼。
老师寄语
这期课程，最专业的、最辛苦的人就是我们的Kang老师和房博士，她们认真备课、讲课，给我们每周两次进行统一答疑解惑，因为学员基础不一样，Kang老师和房博士还给我们很多学员开小课指导，录制额外的小课，还随时回答群里学员的很多问题，真正做到了“诲人不倦”！
现在隆重有请我们最亲爱的Kang老师给大家做重要讲话：
非常感谢大家来参加北美地产学堂找Deal的课！我很荣幸和大家一起度过了难忘的5个星期，一块学习研究了找Deal的一些方法。谢谢班长、组长和各位同学的共同努力！大家都学习得非常认真。希望这个课对大家的投资有所帮助。这是一个实操性很强的课，一定要理论联系实际。
课程虽然结束了，实践却刚刚开始。大家学到的不仅仅是知识，更重要的是通过北美地产学堂这个大家庭彼此认识。请大家继续参加我们的案例分析，在实践中继续学习。同学们之间也互相学习，互相帮助！也许有机会合作一些项目。祝大家成功！
颁奖仪式
本期课程，为了鼓励大家能够认真完成作业，我们的工作人员是煞费苦心，我们在开营仪式的时候公布了打卡规则和小组PK规则，根据这个计分板和大家平时的表现，我们颁发了优秀学员奖、优秀组长奖、最活跃积极发言人物奖、积极践行奖、问题大王奖、最有影响力人物奖。
获奖学员，感谢你们对北美地产学堂的信赖和支持！其他没有获奖的学员也不要气馁，期待你们未来在我们其他课堂上的精彩表现。
来看看获奖代表发言：
学员代表1：
大家好，我是小X。作为一个跨境投资者，很荣幸在2018年结识了北美地产学堂的创始人房博士和LILY，开始了愉快的学习和协作。2年来，我见证了学堂每一步的成长，我最开始做过学堂微信群的群主、值月生、学堂线下聚会上海站的组织负责人，2019年末开始，我自己作为学员参与了学堂课程的学习，目前这门“找DEAL投资课”是我本人上完的第三门课。借这个机会简单聊一下对这个课程的感受：
• 首先，我很认同的一句话就是：你投资房地产是否可以成功赚钱，80%的因素在于你买入DEAL的时候，怎样找到可以为你创造超额利润的好DEAL。对于“廉价房”课程的学习，打开我自己搜索房源的视野和创意，尤其是如何充分利用公开或付费的数据库进行机会区域和房源的搜索，感觉很实用。
• 其次，课程里学到的“BRRRR”思维的本质是，如何利用现金流和资金杠杆，去稳步复制和扩张自己的房地产投资版图，做时间的朋友，最终达成一定的地产投资规模，实现财富自由。我觉得“活学活用”特别重要，知识概念是固定的，但是如何在时间中运用是可以很灵活，并一定需要按自己的情况去灵活定制的。比如我自己目前还属于比较远程投资、自己的杠杆能力不强、对如何修房子的执行资源目前也还没有。但这并不妨碍我运用课程里学到的搜索理念去持续搜房，发展我自己的NICHE的房产策略。
• 最后，找DEAL训练营虽然结束了，但是真正的在实践中学习才刚刚开始。平时需要不断积累沉淀，实践真知，期待以后学习群里的更多案例分享！我同步参与的多单元课程就有一个很好的日常学习交流群，老师现在每周都会带学员分析交流案列，很有帮助，在这里衷心感谢北美地产学堂给我们大家广大华人地主搭建这么好一个平台！
学员代表2：
大家好！我叫Y，是本次找Deal课程三组的学员。这是我第一次参加北美地产学堂的课程。说实在的，一开始我只是抱着尝试的心态加入这期课程的，并没有太多的期待，因为确实自己有投资房产的需求，但是由于知识储备的不足特别需要找地方加油充电。但是没想到这期课程内容非常丰富，而且各种活动穿插安排得井然有序。不仅有上课、答疑，还有由课程小助手和班长带动的线上互动环节和组长带领下的小组讨论环节。我不仅学到了不少房产投资的知识，而且还结交了不少各有专长的群友和学员，这完全是大大的出乎我的意料的。
• 房博士组织能力超强，课堂上的案例分析和推荐的网站非常实用，满满的干货，让我受益颇多！
• 康老师的讲课和slides条理清晰，每周的课程回听、学习消化和作业打卡把我忙的不亦乐乎。
真的是别人在疫期期间的生活提高了厨艺，而我在疫情下趁机学习充电……这种感觉很不一样呢！
• 这次课程给我另一个最大的收获就是：以前我在投资房产的过程中感到很孤独和无助，因为遇到很多房产的问题找不到人去问，只能靠自己摸着石头过河。不知道大家有没有和我有一样的感觉呢。但是现在我感觉应该不一样了，北美地产学堂的各种大群小群，大咖小咖云集，有什么问题，很快可以得到解答，真正做到了互帮互学资源共享。
非常感谢北美地产学堂提供如此精彩的一个平台。课程虽然结束了，但是知易行难，我认为行动力也是非常关键的因素。希望我这个小白菜鸟能够以各位老师们为标杆，追随他们的脚步，在房产投资的路上一路奔跑。
学员代表3：
我是Z，有幸参加第一期“找deal”训练营，这个课对我印象很深的有三点：
• 课堂内容丰富，实用性强。五次课堂内容涵盖了从资金准备、各种找deal 的方法以及到签订合同和过户之后的装修等等。
• 二位老师认真负责。Kang老师和房博士不仅上课认真，而且每周有很详细的答疑时间，我们的同学房地产经验和知识参差不齐，二位老师对每位同学的问题都耐心解答，不厌其烦。
• 课程组织的很好。这个课不仅有上课答疑和作业，还有小组讨论小组辅导等，这些工作背后有许多人的付出和付出和二位老师的辛苦。
正是因为有这样的好课程好老师和勇于奉献的幕后英雄，北美地产学堂才被形象的比喻为北美华人地产知识培养的“黄埔军校”。感谢房博士、Lily 等建立的这个平台，感恩许多人的付出，愿北美地产学堂成为许多人的祝福！
浪漫告白
短短35天的陪伴，一些学员互相成为了朋友，互相督促共同进步；一些学员通过学习提升了自己判断事情的能力。听听他们彼此的浪漫告白：
学员J：
• 房博士，我想对你说：你每次课堂上的案例分析和推荐的网站都很有实用，满满的干货！
• Kang老师，我想对你说：你的每次讲课条理清晰，回听课程，学习消化和做作业让我这几周都没有时间空闲下来，满满的执行力！
• 班长，我想对你说：谢谢你无私地分享你的经验和案例。你年纪轻就事业有成，又肯用功上进，满满的正能量！
同学T：
• 北美地产学堂，我想对你说：感谢这个平台聚积了这么多地产界愿意分享的各式大咖和对地产投资有兴趣的各地学员，大家互相学习共同致富。
• Kang老师，我想对你说：你是一个非常敬业认真负责的老师，有丰富的专业知识和实战经验。讲课时有条不紊，表达清晰。我试听过你的小白课程，所以找deal课程一推出就立马报了名。另外，Kang老师给我的感觉是非常理性有智慧的女性，一定能把好deal拿下的有韧性的专业人士。
• 班长，我想对你说：因为我还是小白菜鸟，在大群里大多数时候是在深度潜水，看过一些你的朋友圈，觉得你就像文曲星下凡，行文扬扬洒洒，收放自如，更可贵的是年纪轻轻却见解独到，你一定会是个好的继承人和开拓者。
• 组长，我想对你说：这已是我在北美地产学堂上的第三门课了，你是最给力的组长，课前提醒大家注意时间，课后群发学习内容文件，每周按时组织大家讨论深化所学内容，点赞鼓励组员的任何进步，让我这个后进生也亦步亦趋地跟上了进度。
• 还要感谢我们4组的所有其他有投资经验的学员们毫无保留地分享他们的实战事例，解答我的菜鸟问题，并愿意课程结束后延续每月的讨论会，由这些热心的小组学员可以咨询，加上学堂作我们的坚实后台，让我对进入地产投资领域信心倍增。
• 最后也向房博士表白一下：我最早是在文学城拜读了你的文章，用direct Roth IRA 投资房地产，独辟蹊径很有启发。进入学堂后，我发现房博士思维敏捷，是个勤于思敏于行的行动派，学习和总结能力超强，又乐于分享，惠及了学堂的全体学员，祝愿北美地产学堂越办越好。
经过大家的努力，我们五周的的训练营已经圆满结束，欢迎同学们能待在我们的”找Deal“课程群，继续保持沟通。我们每个月，会进行案例分析。通过案例分析，你可以学习到我们课堂中的知识，并在现实生活中运用的它；通过别人的案例，你能触类旁通。
祝福的铃声已为你摇响，而我们“找Deal”践行的旅程，却刚刚开始。在这离别之际，祝愿我们的每一个学员：投资地产鹏程万里，生活如诗如画。
俗话说万事开头难，但是如果你没有一些相关知识或者理念，只会难上加难。
如果你希望通过投资自己，系统地学习投资知识，在以后的投资交易中，少走弯路，那么，欢迎你加入我们的“找deal”训练营二期。
作者：龙猫君
2020年以不同寻常的方式展开，新冠病毒肆虐全球，股市暴跌，经济衰退悄悄而至。在这样的情形下，我们作为个体无法扭转大趋势，我们所能做的就是以不变应万变 ，努力提高自己的认知和操作水平，当新的可能性来临时能够大显身手。
在疫情之下，有人囤手纸，我们囤知识，有幸和一群志同道合的小伙伴们一起上了北美地产学堂的“找deal课”。在春暖花开的4月，我们毕业了。来看一下我们别开生面的毕业典礼。
老师寄语
这期课程，最专业的、最辛苦的人就是我们的Kang老师和房博士，她们认真备课、讲课，给我们每周两次进行统一答疑解惑，因为学员基础不一样，Kang老师和房博士还给我们很多学员开小课指导，录制额外的小课，还随时回答群里学员的很多问题，真正做到了“诲人不倦”！
现在隆重有请我们最亲爱的Kang老师给大家做重要讲话：
非常感谢大家来参加北美地产学堂找Deal的课！我很荣幸和大家一起度过了难忘的5个星期，一块学习研究了找Deal的一些方法。谢谢班长、组长和各位同学的共同努力！大家都学习得非常认真。希望这个课对大家的投资有所帮助。这是一个实操性很强的课，一定要理论联系实际。
课程虽然结束了，实践却刚刚开始。大家学到的不仅仅是知识，更重要的是通过北美地产学堂这个大家庭彼此认识。请大家继续参加我们的案例分析，在实践中继续学习。同学们之间也互相学习，互相帮助！也许有机会合作一些项目。祝大家成功！
颁奖仪式
本期课程，为了鼓励大家能够认真完成作业，我们的工作人员是煞费苦心，我们在开营仪式的时候公布了打卡规则和小组PK规则，根据这个计分板和大家平时的表现，我们颁发了优秀学员奖、优秀组长奖、最活跃积极发言人物奖、积极践行奖、问题大王奖、最有影响力人物奖。
获奖学员，感谢你们对北美地产学堂的信赖和支持！其他没有获奖的学员也不要气馁，期待你们未来在我们其他课堂上的精彩表现。
来看看获奖代表发言：
学员代表1：
大家好，我是小X。作为一个跨境投资者，很荣幸在2018年结识了北美地产学堂的创始人房博士和LILY，开始了愉快的学习和协作。2年来，我见证了学堂每一步的成长，我最开始做过学堂微信群的群主、值月生、学堂线下聚会上海站的组织负责人，2019年末开始，我自己作为学员参与了学堂课程的学习，目前这门“找DEAL投资课”是我本人上完的第三门课。借这个机会简单聊一下对这个课程的感受：
• 首先，我很认同的一句话就是：你投资房地产是否可以成功赚钱，80%的因素在于你买入DEAL的时候，怎样找到可以为你创造超额利润的好DEAL。对于“廉价房”课程的学习，打开我自己搜索房源的视野和创意，尤其是如何充分利用公开或付费的数据库进行机会区域和房源的搜索，感觉很实用。
• 其次，课程里学到的“BRRRR”思维的本质是，如何利用现金流和资金杠杆，去稳步复制和扩张自己的房地产投资版图，做时间的朋友，最终达成一定的地产投资规模，实现财富自由。我觉得“活学活用”特别重要，知识概念是固定的，但是如何在时间中运用是可以很灵活，并一定需要按自己的情况去灵活定制的。比如我自己目前还属于比较远程投资、自己的杠杆能力不强、对如何修房子的执行资源目前也还没有。但这并不妨碍我运用课程里学到的搜索理念去持续搜房，发展我自己的NICHE的房产策略。
• 最后，找DEAL训练营虽然结束了，但是真正的在实践中学习才刚刚开始。平时需要不断积累沉淀，实践真知，期待以后学习群里的更多案例分享！我同步参与的多单元课程就有一个很好的日常学习交流群，老师现在每周都会带学员分析交流案列，很有帮助，在这里衷心感谢北美地产学堂给我们大家广大华人地主搭建这么好一个平台！
学员代表2：
大家好！我叫Y，是本次找Deal课程三组的学员。这是我第一次参加北美地产学堂的课程。说实在的，一开始我只是抱着尝试的心态加入这期课程的，并没有太多的期待，因为确实自己有投资房产的需求，但是由于知识储备的不足特别需要找地方加油充电。但是没想到这期课程内容非常丰富，而且各种活动穿插安排得井然有序。不仅有上课、答疑，还有由课程小助手和班长带动的线上互动环节和组长带领下的小组讨论环节。我不仅学到了不少房产投资的知识，而且还结交了不少各有专长的群友和学员，这完全是大大的出乎我的意料的。
• 房博士组织能力超强，课堂上的案例分析和推荐的网站非常实用，满满的干货，让我受益颇多！
• 康老师的讲课和slides条理清晰，每周的课程回听、学习消化和作业打卡把我忙的不亦乐乎。
真的是别人在疫期期间的生活提高了厨艺，而我在疫情下趁机学习充电……这种感觉很不一样呢！
• 这次课程给我另一个最大的收获就是：以前我在投资房产的过程中感到很孤独和无助，因为遇到很多房产的问题找不到人去问，只能靠自己摸着石头过河。不知道大家有没有和我有一样的感觉呢。但是现在我感觉应该不一样了，北美地产学堂的各种大群小群，大咖小咖云集，有什么问题，很快可以得到解答，真正做到了互帮互学资源共享。
非常感谢北美地产学堂提供如此精彩的一个平台。课程虽然结束了，但是知易行难，我认为行动力也是非常关键的因素。希望我这个小白菜鸟能够以各位老师们为标杆，追随他们的脚步，在房产投资的路上一路奔跑。
学员代表3：
我是Z，有幸参加第一期“找deal”训练营，这个课对我印象很深的有三点：
• 课堂内容丰富，实用性强。五次课堂内容涵盖了从资金准备、各种找deal 的方法以及到签订合同和过户之后的装修等等。
• 二位老师认真负责。Kang老师和房博士不仅上课认真，而且每周有很详细的答疑时间，我们的同学房地产经验和知识参差不齐，二位老师对每位同学的问题都耐心解答，不厌其烦。
• 课程组织的很好。这个课不仅有上课答疑和作业，还有小组讨论小组辅导等，这些工作背后有许多人的付出和付出和二位老师的辛苦。
正是因为有这样的好课程好老师和勇于奉献的幕后英雄，北美地产学堂才被形象的比喻为北美华人地产知识培养的“黄埔军校”。感谢房博士、Lily 等建立的这个平台，感恩许多人的付出，愿北美地产学堂成为许多人的祝福！
浪漫告白
短短35天的陪伴，一些学员互相成为了朋友，互相督促共同进步；一些学员通过学习提升了自己判断事情的能力。听听他们彼此的浪漫告白：
学员J：
• 房博士，我想对你说：你每次课堂上的案例分析和推荐的网站都很有实用，满满的干货！
• Kang老师，我想对你说：你的每次讲课条理清晰，回听课程，学习消化和做作业让我这几周都没有时间空闲下来，满满的执行力！
• 班长，我想对你说：谢谢你无私地分享你的经验和案例。你年纪轻就事业有成，又肯用功上进，满满的正能量！
同学T：
• 北美地产学堂，我想对你说：感谢这个平台聚积了这么多地产界愿意分享的各式大咖和对地产投资有兴趣的各地学员，大家互相学习共同致富。
• Kang老师，我想对你说：你是一个非常敬业认真负责的老师，有丰富的专业知识和实战经验。讲课时有条不紊，表达清晰。我试听过你的小白课程，所以找deal课程一推出就立马报了名。另外，Kang老师给我的感觉是非常理性有智慧的女性，一定能把好deal拿下的有韧性的专业人士。
• 班长，我想对你说：因为我还是小白菜鸟，在大群里大多数时候是在深度潜水，看过一些你的朋友圈，觉得你就像文曲星下凡，行文扬扬洒洒，收放自如，更可贵的是年纪轻轻却见解独到，你一定会是个好的继承人和开拓者。
• 组长，我想对你说：这已是我在北美地产学堂上的第三门课了，你是最给力的组长，课前提醒大家注意时间，课后群发学习内容文件，每周按时组织大家讨论深化所学内容，点赞鼓励组员的任何进步，让我这个后进生也亦步亦趋地跟上了进度。
• 还要感谢我们4组的所有其他有投资经验的学员们毫无保留地分享他们的实战事例，解答我的菜鸟问题，并愿意课程结束后延续每月的讨论会，由这些热心的小组学员可以咨询，加上学堂作我们的坚实后台，让我对进入地产投资领域信心倍增。
• 最后也向房博士表白一下：我最早是在文学城拜读了你的文章，用direct Roth IRA 投资房地产，独辟蹊径很有启发。进入学堂后，我发现房博士思维敏捷，是个勤于思敏于行的行动派，学习和总结能力超强，又乐于分享，惠及了学堂的全体学员，祝愿北美地产学堂越办越好。
经过大家的努力，我们五周的的训练营已经圆满结束，欢迎同学们能待在我们的”找Deal“课程群，继续保持沟通。我们每个月，会进行案例分析。通过案例分析，你可以学习到我们课堂中的知识，并在现实生活中运用的它；通过别人的案例，你能触类旁通。
祝福的铃声已为你摇响，而我们“找Deal”践行的旅程，却刚刚开始。在这离别之际，祝愿我们的每一个学员：投资地产鹏程万里，生活如诗如画。
俗话说万事开头难，但是如果你没有一些相关知识或者理念，只会难上加难。
如果你希望通过投资自己，系统地学习投资知识，在以后的投资交易中，少走弯路，那么，欢迎你加入我们的“找deal”训练营二期。