从奴隶一步步成为全巴比伦首富，秘诀远比想象的要简单 - 北美地产学堂 BBS 从奴隶一步步成为全巴比伦首富，秘诀远比想象的要简单 房博士
作者：建华荐书
作者简介
Jianhua，先后毕业于北京大学与约翰霍普金斯大学，并在工作的同时完成了芝加哥 Booth 商学院的 MBA，目前就职于通用电气医疗部任产品经理。他从 2016 年开始投资房产，目前投有多个小型公寓，共十几个单元。
编者按：疫情期间正是最佳的学习机会，许多投资人都趁这段时间好好给自己充电。学习的渠道有很多，而读书或许是其中最简单实用又超低成本的有效方式。
在这个信息爆炸的时代，要静下心来读书学习，尤其是对早就离开校园的人而言，实属非常难得，所以我们希望开设一个小专栏，帮大家推荐一些与房地产投资相关的书籍，让大家多读好书，读真正有用的书。疫情过去之后这个栏目也会继续。
除了被地产学堂邀稿，先说说自己为什么想办这么个小专栏。很简单，就是逼自己多看书。我本来就有看书写读书笔记的习惯，利用公众号发出来，只能发精品书籍的推荐，所以一定要读比推荐还要多的书。如果大家通过这个专栏能有启发和收获，那自然是更赞了。当然如果读到那种哗众取宠的书，我也会提一下，这样，我虽然浪费了时间，你就不用了。
一开始我会发文多一些，把最近的读书笔记快速做一些整理。后期我可能更多是边看边写，尽量做到至少每个月推一本书。也欢迎大家给我推荐好书，我看完可以再分享给更多人。
我目前看的书以英文原版为主，有些有中文译本的我会做说明。
其实按道理，第一本要推荐的书肯定是Robert Kiyosaki的Rich Dad Poor Dad (中文译本：《富爸爸，穷爸爸》)。这本书实在太畅销了，所以根本不需要我来推荐了。只想说，如果你对房地产感兴趣，而这本书还没读过的话，那啥也甭说了，先去读这本吧。一个周末就可以读完。
01
The Richest Man in Babylon
我今天要聊的这本书在欧美投资理财方面是和Rich Dad Poor Dad至少是齐名的。这是一本百年古书(出版于1926年)，所以影响力要更深远些。Rich Dad系列的最基本的理念也是根植于这本书。
这就是George S Clason著的The Richest Man in Babylon (中文译本：《巴比伦最富有的人》)。这本小书甚至比Rich Dad Poor Dad还要薄，一个下午或晚上就可以看完。没有任何晦涩的道理和高深的经济概念。
这本书我打4.5星（以后的读书笔记里我会把我的评分和一句话概要放到最开头）。扣掉0.5星是因为有些古文字（书中基本上凡是你不认识的代词，比如thee, thou, thy, thine, ye都是“你／你的”意思）。
02
七大法则和五大定律
一句话概括：以寓言故事的形式浅显易懂地讲解了脱贫致富的七大法则和黄金的五大定律。
这7大法则是：
1、储蓄收入的十分之一；
2、控制花销，为花销做预算；
3、让金钱为你工作；
4、谨慎投资，避免损失；
5、买下居住的房子；
6、为未来的生活做准备；
7、提高赚钱的能力。
而5大定律就是说，金子（用现在的话讲就是金钱）会更倾向于流向善于投资的人，而从不投资或不谨慎投资的人那里流走。
03
“懂得那么多道理，却依然过不好这一生”
发现原来全都是你知道的道理，是不是？那我还这么强烈地推荐这么书干嘛？因为，你看上面的小结只花了一分钟，而去读这本书需要几个小时。上面的简单道理值得你花这几个小时去细细品味和思考自己是否真的明白这些道理，是否真的可以做到，是否真的相信这些道理是有效的。我们大家在做的房地产投资，甚至包括股票类投资，是不是把事情做复杂化了，而忘掉了投资的一些本源道理？
有些朋友和我说，这本书是“小儿科”，很无聊。但我只想提醒他们，合上这本书的时候，有没有察觉这本书让你想到“懂得那么多道理，却依然过不好这一生”？当我们的投资日复一日沉浸于高深的市场预测、报表分析、法规与空子之间时，我们有没有感觉到自己是有一个坚实的投资理念和原则体系做基石的？如果没有，你会不会有时感到无所适从和无力决断？
其实这本小册子还有章节强调坚毅和行动的重要性，而且金句很多，摘抄几句，与大家共勉：
A part of all you earn is yours to keep.
Preceding accomplishment must be desire. Your desires must be strong and definite.
Men of action are favored by the goddess of good luck.
Better a little caution than a great regret.
北美地产学堂 |
作者：建华荐书
作者简介
Jianhua，先后毕业于北京大学与约翰霍普金斯大学，并在工作的同时完成了芝加哥 Booth 商学院的 MBA，目前就职于通用电气医疗部任产品经理。他从 2016 年开始投资房产，目前投有多个小型公寓，共十几个单元。
编者按：疫情期间正是最佳的学习机会，许多投资人都趁这段时间好好给自己充电。学习的渠道有很多，而读书或许是其中最简单实用又超低成本的有效方式。
在这个信息爆炸的时代，要静下心来读书学习，尤其是对早就离开校园的人而言，实属非常难得，所以我们希望开设一个小专栏，帮大家推荐一些与房地产投资相关的书籍，让大家多读好书，读真正有用的书。疫情过去之后这个栏目也会继续。
除了被地产学堂邀稿，先说说自己为什么想办这么个小专栏。很简单，就是逼自己多看书。我本来就有看书写读书笔记的习惯，利用公众号发出来，只能发精品书籍的推荐，所以一定要读比推荐还要多的书。如果大家通过这个专栏能有启发和收获，那自然是更赞了。当然如果读到那种哗众取宠的书，我也会提一下，这样，我虽然浪费了时间，你就不用了。
一开始我会发文多一些，把最近的读书笔记快速做一些整理。后期我可能更多是边看边写，尽量做到至少每个月推一本书。也欢迎大家给我推荐好书，我看完可以再分享给更多人。
我目前看的书以英文原版为主，有些有中文译本的我会做说明。
其实按道理，第一本要推荐的书肯定是Robert Kiyosaki的Rich Dad Poor Dad (中文译本：《富爸爸，穷爸爸》)。这本书实在太畅销了，所以根本不需要我来推荐了。只想说，如果你对房地产感兴趣，而这本书还没读过的话，那啥也甭说了，先去读这本吧。一个周末就可以读完。
01
The Richest Man in Babylon
我今天要聊的这本书在欧美投资理财方面是和Rich Dad Poor Dad至少是齐名的。这是一本百年古书(出版于1926年)，所以影响力要更深远些。Rich Dad系列的最基本的理念也是根植于这本书。
这就是George S Clason著的The Richest Man in Babylon (中文译本：《巴比伦最富有的人》)。这本小书甚至比Rich Dad Poor Dad还要薄，一个下午或晚上就可以看完。没有任何晦涩的道理和高深的经济概念。
这本书我打4.5星（以后的读书笔记里我会把我的评分和一句话概要放到最开头）。扣掉0.5星是因为有些古文字（书中基本上凡是你不认识的代词，比如thee, thou, thy, thine, ye都是“你／你的”意思）。
02
七大法则和五大定律
一句话概括：以寓言故事的形式浅显易懂地讲解了脱贫致富的七大法则和黄金的五大定律。
这7大法则是：
1、储蓄收入的十分之一；
2、控制花销，为花销做预算；
3、让金钱为你工作；
4、谨慎投资，避免损失；
5、买下居住的房子；
6、为未来的生活做准备；
7、提高赚钱的能力。
而5大定律就是说，金子（用现在的话讲就是金钱）会更倾向于流向善于投资的人，而从不投资或不谨慎投资的人那里流走。
03
“懂得那么多道理，却依然过不好这一生”
发现原来全都是你知道的道理，是不是？那我还这么强烈地推荐这么书干嘛？因为，你看上面的小结只花了一分钟，而去读这本书需要几个小时。上面的简单道理值得你花这几个小时去细细品味和思考自己是否真的明白这些道理，是否真的可以做到，是否真的相信这些道理是有效的。我们大家在做的房地产投资，甚至包括股票类投资，是不是把事情做复杂化了，而忘掉了投资的一些本源道理？
有些朋友和我说，这本书是“小儿科”，很无聊。但我只想提醒他们，合上这本书的时候，有没有察觉这本书让你想到“懂得那么多道理，却依然过不好这一生”？当我们的投资日复一日沉浸于高深的市场预测、报表分析、法规与空子之间时，我们有没有感觉到自己是有一个坚实的投资理念和原则体系做基石的？如果没有，你会不会有时感到无所适从和无力决断？
其实这本小册子还有章节强调坚毅和行动的重要性，而且金句很多，摘抄几句，与大家共勉：
A part of all you earn is yours to keep.
Preceding accomplishment must be desire. Your desires must be strong and definite.
Men of action are favored by the goddess of good luck.
Better a little caution than a great regret.
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