作者：maxcachen
上周有个挺熟的朋友跟我说也要搬离湾区了，算一算这半年来已经是第二个，以前大家吃饭时说不待加州了，也仅止于开玩笑的程度，现在越来越多人付诸行动，不免有点感伤
随即而来一个问题，我在想：究竟搬离湾区的人，都去哪里了呢？
刚好在用Redfin data center时，无意间发现了这个migration map，是Redfin以使用者搜索数据为基础制作的，我们可以看出某个地区的人对哪些城市感兴趣。
Redfin Data Center
在外州的部分，以Seattle搜索次数居冠，接下来是Portland, Austin，Phoenix，Las Vegas，大概都是大家耳熟能详的热点城市，巧合的是最近刚搬离的朋友就是去了Seattle。
有鉴于搜索次数不完全代表移居到当地的人口，查了下Santa Clara在2005 - 2010的人口迁徙状况，虽然数据旧了点，在趋势上仍然是跟现在十分类似的，西岸的WA，OR ，附近的NV，AZ，远一点的到TX，FL。
American Migration Interactive Map
如果不想搬离加州，大家会对那些州内的城市感兴趣呢？把filter从out-of-state切换成in-state，发现Sacramento，Los Angeles，San Diego成为热门搜寻的人选。
其中最令我好奇的是位居第一的Sacramento，我查看了下数据，有将近60%的房源上市两周内就off market，甚至超过San Jose，San Francisco。
虽然Sacramento离湾区近，但我几乎完全没有研究过，北加州的度假胜地Lake Tahoe房子我也搜寻过不少次，东边如Tracy我还跑去看过房，唯独Sacramento被我忽略了。Zillow上显示Sacramento非常热门，况且Zillow预测不少城市在明年会下跌，Sacramento居然是持平的状态。
Zillow Home Value
我并不是表达认为Sacramento值得投资，只是自己十分好奇，为什么以前完全没有注意到这里呢？我才回想起很久以前看过一篇讨论房地产的文章，有个网友是这么说的：”北加州内陆城市Sacramento，Stockton，Frenso…在08年金融危机遭到重创，大家小心别碰。”
仔细端详这句话，逻辑上不是十分正确的，糟糕的是我却只记得了结论，产生了不小的影响，导致我在搜索房地产时，会下意识避开某些地方，成为自己思考上的盲区，这一类成见无意间可能会令我们丧失一些机会。
历史可以借镜，但不一定会完全重复。勉励自己学而时习之，常常反思内心的想法，尤其重新审视理性或非理性的成见，我相信不论是投资，工作，以及生活，都会有很大的帮助，与各位分享，谢谢
上周有个挺熟的朋友跟我说也要搬离湾区了，算一算这半年来已经是第二个，以前大家吃饭时说不待加州了，也仅止于开玩笑的程度，现在越来越多人付诸行动，不免有点感伤
随即而来一个问题，我在想：究竟搬离湾区的人，都去哪里了呢？
刚好在用Redfin data center时，无意间发现了这个migration map，是Redfin以使用者搜索数据为基础制作的，我们可以看出某个地区的人对哪些城市感兴趣。
Redfin Data Center
在外州的部分，以Seattle搜索次数居冠，接下来是Portland, Austin，Phoenix，Las Vegas，大概都是大家耳熟能详的热点城市，巧合的是最近刚搬离的朋友就是去了Seattle。
有鉴于搜索次数不完全代表移居到当地的人口，查了下Santa Clara在2005 - 2010的人口迁徙状况，虽然数据旧了点，在趋势上仍然是跟现在十分类似的，西岸的WA，OR ，附近的NV，AZ，远一点的到TX，FL。
American Migration Interactive Map
如果不想搬离加州，大家会对那些州内的城市感兴趣呢？把filter从out-of-state切换成in-state，发现Sacramento，Los Angeles，San Diego成为热门搜寻的人选。
其中最令我好奇的是位居第一的Sacramento，我查看了下数据，有将近60%的房源上市两周内就off market，甚至超过San Jose，San Francisco。
虽然Sacramento离湾区近，但我几乎完全没有研究过，北加州的度假胜地Lake Tahoe房子我也搜寻过不少次，东边如Tracy我还跑去看过房，唯独Sacramento被我忽略了。Zillow上显示Sacramento非常热门，况且Zillow预测不少城市在明年会下跌，Sacramento居然是持平的状态。
Zillow Home Value
我并不是表达认为Sacramento值得投资，只是自己十分好奇，为什么以前完全没有注意到这里呢？我才回想起很久以前看过一篇讨论房地产的文章，有个网友是这么说的：”北加州内陆城市Sacramento，Stockton，Frenso…在08年金融危机遭到重创，大家小心别碰。”
仔细端详这句话，逻辑上不是十分正确的，糟糕的是我却只记得了结论，产生了不小的影响，导致我在搜索房地产时，会下意识避开某些地方，成为自己思考上的盲区，这一类成见无意间可能会令我们丧失一些机会。
历史可以借镜，但不一定会完全重复。勉励自己学而时习之，常常反思内心的想法，尤其重新审视理性或非理性的成见，我相信不论是投资，工作，以及生活，都会有很大的帮助，与各位分享，谢谢