只有不到5%的人,才能算出来的投资回报率,看看你能否算出来?

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作者:银行房姐

今天复习Note课程的第四章,关于financial calculator的计算。发现何林老师的note 课程的知识密度太高了。我当初上老美课程的时候,老师只是提了一下计算器,没有告诉如何用。这次课程,在何林老师的指导下,才开始用起来。

关于课程中提到了转卖 Re - Performing 的期票涉及到的计算问题:

题目:Bob 在 1 / 1 / 2010 贷款$ 1 00 , 000 时写下的6%年利率, 30 年分期付款, 20 年后到期( 1 / 1 / 2030 )的贷款
在 1 / 1 / 2 020 ,期票投资人Frank 花费$ 20 , 000 买下这个期票。他想办法成功让屋主 Bob重新按时支付每月还款后,于 5 / 1 / 2020 将这个期票卖给了想要拿到每年 10%复利的投资人Henry.
问:投资人Frank最终得到的复利是多少?
答案是, 投资人Frank的投资回报率是436.31%。

在看到这个题目的时候,我刚开始很蒙,不知道如何做,后来听老师一步步分析,用四部法来解决,听了几遍,结合大家的问题,终于是听明白了。

最近在读COOK的书籍,中间很多的计算,有点难以理解。希望复习完何老师的课程后,能够把这本书读懂。

发现自己一个人读书还真是不行, 还是需要有老师讲解。在课程中,老师是一步一步来指导着你,告诉你,解题的思路,每个数字是如何算出来的。

以上这道题,只有5%不到的人才能算出来的。

我这可不是瞎说。你可以算一下,在所有华人中,有多少人,首先能把这道题读懂,理解这里面的含义? 普通的华人, 20%都不到吧?我曾经拿这道题问一位会计毕业的硕士朋友, 当我说到30年分期付款, 20年到期的时候,他就说,这是什么意思,不是都是30年贷款, 30年到期的吗?我解释了半天,他都说,不可能有这种贷款。 这位硕士都没法理解这道题,普通人又有多少人能理解?

好,就算20%的人能看懂, 又有多少人能做出来,我们就算是20%吧。

所以,如果你把这道题做出来了,你也就是top 5%的人了。
这说明我们是同行。
如果你做出了这道题,请在这儿留言,我会联系你。
 

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作者:huiyang-N2

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