作者：Lotus
随着社会的老龄化，很多老年人会需要特别的居住场所或者养老院。但是决定在哪里拥有老年人居住房地产
是一个难题。65岁以及更大年龄的人群会翻倍增长到2050年，这个增长率远大于其他的年龄层。所以预计
会有很大的需求出现。
image.png
208kB
https://www.prb.org/aging-unitedstates-fact-sheet/
与此同时，零售商场所（retailer spaces）缓慢的在死去。“零售业实体店末日”在新冠病情来临之前就已经
开始发生了，然后在疫情期间更加严重恶化。 我们看到很多的往日受欢迎的零售商都申请“破产保护” 然后
准备关闭实体店铺。这些店铺大多都在大型商场里。
这2个趋势看起来是毫无关联的，老年人上升的特殊住宅需求和实体店铺的不断关闭，也许它们可以互相帮助。
那么实体店商场可以变为老年人的住宅活动场所么？
大型Mall 商场需要稳定的租客来保证利润，现在有大概25000家商店会在年底关闭。所以商场可以考虑不寻常
但是可行的战略转向：改建商场为老年人 住宅/社区/活动中心。
商场天然拥有大型的空间 容纳大量人群。但是更重要的是，商场通常坐落于 方便的交通地理位置（靠近高速
公路和公共交通），这点就让商场位置变得非常有吸引力，尤其对于不想和他们家庭或者爱的人斩断联系的老年人。
事实是，一个很重要的原因是很多老年人拒绝去养老院类地方，是因为他/她们不想和世界失去联系和感到被隔绝。
所以在正确得地方建立老年人住宅/老人院是很关键的。
当然很多兴兴向荣的商场不需要马上做出计划踢掉零售商店和重新设计空间。但是对于正在挣扎中的商场需要改变
自身来迎合老年人社区活动中心的需求，变为一个满足老年人住的舒服，用的舒服，能进行各项活动的综合体。
实际上，已经有一个商场正在试行这个模式。那就是坐落于Oklahoma City的Crossroads Mall。他们挣扎了很多年。2017年他们重振品牌和空间失败，现在他们打算把800,000sqft的地盘转化为一个针对患有老年失智症（dementia）
人群的综合体。
相关新闻如下
https://seniorhousingnews.com/2019/...d-build-on-pioneering-dementia-village-model/
你怎么看呢？
随着社会的老龄化，很多老年人会需要特别的居住场所或者养老院。但是决定在哪里拥有老年人居住房地产
是一个难题。65岁以及更大年龄的人群会翻倍增长到2050年，这个增长率远大于其他的年龄层。所以预计
会有很大的需求出现。
image.png
208kB
https://www.prb.org/aging-unitedstates-fact-sheet/
与此同时，零售商场所（retailer spaces）缓慢的在死去。“零售业实体店末日”在新冠病情来临之前就已经
开始发生了，然后在疫情期间更加严重恶化。 我们看到很多的往日受欢迎的零售商都申请“破产保护” 然后
准备关闭实体店铺。这些店铺大多都在大型商场里。
这2个趋势看起来是毫无关联的，老年人上升的特殊住宅需求和实体店铺的不断关闭，也许它们可以互相帮助。
那么实体店商场可以变为老年人的住宅活动场所么？
大型Mall 商场需要稳定的租客来保证利润，现在有大概25000家商店会在年底关闭。所以商场可以考虑不寻常
但是可行的战略转向：改建商场为老年人 住宅/社区/活动中心。
商场天然拥有大型的空间 容纳大量人群。但是更重要的是，商场通常坐落于 方便的交通地理位置（靠近高速
公路和公共交通），这点就让商场位置变得非常有吸引力，尤其对于不想和他们家庭或者爱的人斩断联系的老年人。
事实是，一个很重要的原因是很多老年人拒绝去养老院类地方，是因为他/她们不想和世界失去联系和感到被隔绝。
所以在正确得地方建立老年人住宅/老人院是很关键的。
当然很多兴兴向荣的商场不需要马上做出计划踢掉零售商店和重新设计空间。但是对于正在挣扎中的商场需要改变
自身来迎合老年人社区活动中心的需求，变为一个满足老年人住的舒服，用的舒服，能进行各项活动的综合体。
实际上，已经有一个商场正在试行这个模式。那就是坐落于Oklahoma City的Crossroads Mall。他们挣扎了很多年。2017年他们重振品牌和空间失败，现在他们打算把800,000sqft的地盘转化为一个针对患有老年失智症（dementia）
人群的综合体。
相关新闻如下
https://seniorhousingnews.com/2019/...d-build-on-pioneering-dementia-village-model/
你怎么看呢？