康涅狄格州房产税概况 - 北美地产学堂 BBS 康涅狄格州房产税概况 yile
康涅狄格州有8个县，但没有县政府。所有地方政府都在市一级。市税务员进行税务销售。您将与市政税务员联系，了解有关税务销售的信息。在康涅狄格州，您不会在网上找到太多有关税务销售的信息，但您可以找到税务人员的联系信息. 您也可以使用在线目录来查找城镇和城市的网站。可以用来查找本地税收收集者的目录网站是：www.publicrecords.onlinesearches。 com / Connecticut.htm在上面的目录中，您可以通过单击税收留置权和丧失抵押品赎回权的销售选项卡找到销售。
康涅狄格州是赎回契据 （Redemption Tax Deed）州。赎回契约是在附有赎回期限(Redemption Period)的情况下出售的税收契约(Tax Deed)。当逾期财产满足取消抵押品赎回权的时间要求时，市政收税员将通过挂号信将赎回权通知发送给该房产契据上所列的任何所有者。收税员还负责组织和进行税收销售。税收销售在出售前连续3周在当地报纸上刊登广告。税收销售是公开举行的，并且通过口头招标进行。开标包括所有拖欠的税款，罚款和费用。康涅狄格州的税收销售使用高级出价系统(Premium Bidding system)。契约将价格提高，直到建立高出价。出价最高的投资者将获得契约。税收契约的赎回期为6个月，如果财产被废弃，则赎回期为60天。赎回契约每年支付18％的利率回报，或每月1.5％的利率回报。税收契约在出售后的两周内邮寄给中标人和市政府。契据将在镇职员办公室六个月内未记录。在出售后的60天内，收税员将向房产契约上所列的任何财产所有者发出第二份丧失抵押品赎回权的通知。丧失抵押品赎回权的通知将说明出售日期，已付契约的金额以及赎回期限到期的日期。收税员还将在当地报纸上发布此信息。公告旨在将任何即将丧失抵押品赎回权的法律通知任何财产所有人。康涅狄格州, 预定拍卖的财产可以通过支付所有拖欠的税款，罚款和费用来赎回。如果赎回了该物业，则投资者将收到其初始投资的支票以及赎回时产生的利息。支票通常在缴纳税款后的10天内邮寄给投资者。如果在赎回期结束前不赎回财产，则将取消所有所有权，并授予契据持有人全部所有权。
回报率：可赎回的税收契约每年支付18％，或每月支付购买价格的1.5％。最高出价(overbid)是最低竞标价格与售价之间的差额。如果违约的财产所有人在赎回期内赎回契约，则超出的价格(overbid)将退还给投资者。如果不赎回财产，而投资者获得了全部所有权，则出价过高的将归县政府所有.
出价类型 (Bidding Types)：康涅狄格州的税收销售使用高级出价系统。契约将价格提高，直到建立高出价。出价最高的投资者将获得契约。
赎回期 (Redemption Period)：出售契据的赎回期为6个月，如果财产被废弃，则赎回期为60天。赎回契约每年支付18％的利率回报，或每月1.5％的利率回报。
场外交易 (Over the counter) ：康涅狄格州不提供场外赎回契约。
契据信息（Deed Information）：税收契据在出售后的两周内邮寄给中标人和市政府。契据将在镇职员办公室六个月内未记录。在出售后的60天内，收税员将向房产契约上所列的任何财产所有者发出第二份丧失抵押品赎回权的通知。丧失抵押品赎回权的通知将说明出售日期，已付契约的金额以及赎回期限到期的日期。收税员还将在当地报纸上发布此信息。公告旨在将任何即将丧失抵押品赎回权的法律通知任何财产所有人。
拍卖日期：州法规没有规定何时进行税收销售，但是许多市镇在6月份进行销售。
有用的提示：康涅狄格州是投资赎回的绝佳州。康涅狄格州的税收契约的销售期为6个月。如果该财产被视为废弃，则赎回期限缩短为60天。可以赎回全部投资金额的18％的年利率回报的契约。如果赎回期届满，则记录契约，并且投资者获得全部所有权。在县级网站上找不到税收出售信息，因为财产税是由市政当局征收和执行的。您将需要研究城镇和城市的网站，或联系当地的税务人员以获取拍卖信息。您也可以使用在线目录来查找城镇和城市的网站。可以用来查找本地税收收集者的目录网站是：www.publicrecords.onlinesearches。 com / Connecticut.htm在上面的目录中，您可以通过单击税收留置权和丧失抵押品赎回权的销售选项卡找到销售。
税务机关 （Tax Authority）：城镇收税员
州法律和法典(State Law and Code)：
康涅狄格州有8个县，但没有县政府。所有地方政府都在市一级。市税务员进行税务销售。您将与市政税务员联系，了解有关税务销售的信息。在康涅狄格州，您不会在网上找到太多有关税务销售的信息，但您可以找到税务人员的联系信息. 您也可以使用在线目录来查找城镇和城市的网站。可以用来查找本地税收收集者的目录网站是：www.publicrecords.onlinesearches。 com / Connecticut.htm在上面的目录中，您可以通过单击税收留置权和丧失抵押品赎回权的销售选项卡找到销售。
康涅狄格州是赎回契据 （Redemption Tax Deed）州。赎回契约是在附有赎回期限(Redemption Period)的情况下出售的税收契约(Tax Deed)。当逾期财产满足取消抵押品赎回权的时间要求时，市政收税员将通过挂号信将赎回权通知发送给该房产契据上所列的任何所有者。收税员还负责组织和进行税收销售。税收销售在出售前连续3周在当地报纸上刊登广告。税收销售是公开举行的，并且通过口头招标进行。开标包括所有拖欠的税款，罚款和费用。康涅狄格州的税收销售使用高级出价系统(Premium Bidding system)。契约将价格提高，直到建立高出价。出价最高的投资者将获得契约。税收契约的赎回期为6个月，如果财产被废弃，则赎回期为60天。赎回契约每年支付18％的利率回报，或每月1.5％的利率回报。税收契约在出售后的两周内邮寄给中标人和市政府。契据将在镇职员办公室六个月内未记录。在出售后的60天内，收税员将向房产契约上所列的任何财产所有者发出第二份丧失抵押品赎回权的通知。丧失抵押品赎回权的通知将说明出售日期，已付契约的金额以及赎回期限到期的日期。收税员还将在当地报纸上发布此信息。公告旨在将任何即将丧失抵押品赎回权的法律通知任何财产所有人。康涅狄格州, 预定拍卖的财产可以通过支付所有拖欠的税款，罚款和费用来赎回。如果赎回了该物业，则投资者将收到其初始投资的支票以及赎回时产生的利息。支票通常在缴纳税款后的10天内邮寄给投资者。如果在赎回期结束前不赎回财产，则将取消所有所有权，并授予契据持有人全部所有权。
回报率：可赎回的税收契约每年支付18％，或每月支付购买价格的1.5％。最高出价(overbid)是最低竞标价格与售价之间的差额。如果违约的财产所有人在赎回期内赎回契约，则超出的价格(overbid)将退还给投资者。如果不赎回财产，而投资者获得了全部所有权，则出价过高的将归县政府所有.
出价类型 (Bidding Types)：康涅狄格州的税收销售使用高级出价系统。契约将价格提高，直到建立高出价。出价最高的投资者将获得契约。
赎回期 (Redemption Period)：出售契据的赎回期为6个月，如果财产被废弃，则赎回期为60天。赎回契约每年支付18％的利率回报，或每月1.5％的利率回报。
场外交易 (Over the counter) ：康涅狄格州不提供场外赎回契约。
契据信息（Deed Information）：税收契据在出售后的两周内邮寄给中标人和市政府。契据将在镇职员办公室六个月内未记录。在出售后的60天内，收税员将向房产契约上所列的任何财产所有者发出第二份丧失抵押品赎回权的通知。丧失抵押品赎回权的通知将说明出售日期，已付契约的金额以及赎回期限到期的日期。收税员还将在当地报纸上发布此信息。公告旨在将任何即将丧失抵押品赎回权的法律通知任何财产所有人。
拍卖日期：州法规没有规定何时进行税收销售，但是许多市镇在6月份进行销售。
有用的提示：康涅狄格州是投资赎回的绝佳州。康涅狄格州的税收契约的销售期为6个月。如果该财产被视为废弃，则赎回期限缩短为60天。可以赎回全部投资金额的18％的年利率回报的契约。如果赎回期届满，则记录契约，并且投资者获得全部所有权。在县级网站上找不到税收出售信息，因为财产税是由市政当局征收和执行的。您将需要研究城镇和城市的网站，或联系当地的税务人员以获取拍卖信息。您也可以使用在线目录来查找城镇和城市的网站。可以用来查找本地税收收集者的目录网站是：www.publicrecords.onlinesearches。 com / Connecticut.htm在上面的目录中，您可以通过单击税收留置权和丧失抵押品赎回权的销售选项卡找到销售。
税务机关 （Tax Authority）：城镇收税员
州法律和法典(State Law and Code)：
- State Law and Code: General Statutes of Connecticut, Title 12, Chapter 204 (Local Levy and Collection of Taxes) and Chapter 205 (Municipal Tax Liens)
- US State Tax Sale Guide