我凤凰城房子5 个月涨了30%,重贷本金拿出,每个月还有现金流

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作者:Lily

大家还记得我8 月份出了一个视频,提到我30 分钟决定现金买了一个凤凰城的房子。

当时购买价格是$38 万4000 美元(包括2 万升级费用)

最近做重贷,昨天拿到房屋估价单居然是50 万美元,贷款经纪告诉我可以拿出37 万5000 美元,也就是我只付了$9000 ,每个月本金和利息付完,还有$200 美元现金流,30 年后会拥有一个价值至少$50 万美元以上的房子。

做投资我的感受是

要学会用杠杆,买房子尽量能买到稀缺性的,比如view 以及大的lot 的
1 速度要快,稳准快,基于经验知识资源积累。
2 远程投资永远不要把鸡蛋放在一个篮子里
3 房地产投资全美各州增长不均衡,要定期置换。
4 远程投资尽量买有潜力区域新房和次新房,好管理增值快。
5 每一年都有投资机会,往前看,即使错过了也是经验积累。
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