作者：Vickixie
旧金山湾区有很多靠房地产起家，做成房地产大拿的人，大家可能对他们的第一桶金的获得都很感兴趣。下面我来分享一个我认识的房地产大拿的经历。他是我10年前的一个客户，人很朴素，也很低调，不论是穿着还是开的车，看不出来是身价上亿的人。在工作期间，得知了他第一桶金的来历。严格来讲，应该不算是第一桶金，因为当时的投资量也算很大了。他很有眼光，20多年前在市场downturn 的时候，在南湾的一个城市买了一块很大的空地，当时算是不低的价钱。然后他用了几年的时间，把这块地进行了分割 subdivision, 分割成了20 多块，生地变成了熟地，价值立刻上去了。他自己卖掉了10几块，剩下几块自己持有，有的建了房子之后卖掉，有的保持空地。最后的一块是2006 年卖掉的，价格相对可观。他告诉我，土地投资风险大，需要敏锐的眼光，还要一定的资金量，但是投资回报率大。有了这么大的第一桶金后，从那之后他的生意就越做越大。土地投资不仅仅只有高回报，还有高风险，我也听说过有人买土地被套牢的例子。
旧金山湾区有很多靠房地产起家，做成房地产大拿的人，大家可能对他们的第一桶金的获得都很感兴趣。下面我来分享一个我认识的房地产大拿的经历。他是我10年前的一个客户，人很朴素，也很低调，不论是穿着还是开的车，看不出来是身价上亿的人。在工作期间，得知了他第一桶金的来历。严格来讲，应该不算是第一桶金，因为当时的投资量也算很大了。他很有眼光，20多年前在市场downturn 的时候，在南湾的一个城市买了一块很大的空地，当时算是不低的价钱。然后他用了几年的时间，把这块地进行了分割 subdivision, 分割成了20 多块，生地变成了熟地，价值立刻上去了。他自己卖掉了10几块，剩下几块自己持有，有的建了房子之后卖掉，有的保持空地。最后的一块是2006 年卖掉的，价格相对可观。他告诉我，土地投资风险大，需要敏锐的眼光，还要一定的资金量，但是投资回报率大。有了这么大的第一桶金后，从那之后他的生意就越做越大。土地投资不仅仅只有高回报，还有高风险，我也听说过有人买土地被套牢的例子。