作者：房博士
我是一名房产经纪人，也是一名房产投资者。
最近翻新后卖出了一个房子，两个房子老租客搬出去，新租客也搬了进来。
在这期间，我唯一做的事情，就是打了几个电话， 找了合适的经纪人，让他们赚我们的佣金。
然后，今天， 去我的房产经纪人办公室，取了两张支票， 一张是房产经纪人的介绍费 （Referral Fee），一张是出租屋的押金和租金。
去之前，我突然想起来，忘记告诉经纪人，出租屋押金和第一个月的租金必须是现金支票，不能收普通支票。
到了办公室， 前台秘书递给我装有支票的信封，打开，果然，是一张现金支票。
找成熟的经纪人就是省事，可靠。
虽然我有房产经纪人执照，但是，无论是自己出租房子还是卖房子，我都是找当地的经纪人来做。一般是找我同一个公司的同事帮忙。如果房子离我的办公室较远，会就找熟悉那个市场的经纪人来帮忙。
自己的房子，为什么不自己出租或者买卖，到手的钱不挣，是不是很傻？
我之所以这么做，主要是考虑到个人的时间价值。
最近我在带领北美地产学堂Coaching Program， 投研社，以及学霸群的学员们，学习时间管理。
时间管理的一个要点是： 高能要事。在精力最好的时候，做最重要的事情。 所谓重要的事情，是指那些能产生80%收益的20%的事情。
对于我来说， 出租房子，卖房子，都不是那些能产生80%收益的事情， 而且，我也不喜欢做，所以我一般是委派他人来做。
谁说一个房产经纪人，需要花时间自己出租房子，或者自己卖房子呢？
作为房产投资者和房产经纪人，每天要处理的事情很多。 而时间，就那么多。
所以， 作为一个聪明的投资者，我们要选择性地做某些事情。
写到这儿， 突然想起了乔布斯在斯坦福大学的演讲：
作者：
房博士：美国大学退休教师，北美地产学堂联合创始人。
2014年开始投资美国房产，通过房产投资，获得财务自由。2020年底，离开高校教职，全力参与北美地产学堂的建设，开发系列房产投资课程， 希望通过分享和传播投资知识和经验，助力华人财富增长。
房博士微信： meimengcz88
Youtube: 北美地产学堂
我是一名房产经纪人，也是一名房产投资者。
最近翻新后卖出了一个房子，两个房子老租客搬出去，新租客也搬了进来。
在这期间，我唯一做的事情，就是打了几个电话， 找了合适的经纪人，让他们赚我们的佣金。
然后，今天， 去我的房产经纪人办公室，取了两张支票， 一张是房产经纪人的介绍费 （Referral Fee），一张是出租屋的押金和租金。
去之前，我突然想起来，忘记告诉经纪人，出租屋押金和第一个月的租金必须是现金支票，不能收普通支票。
到了办公室， 前台秘书递给我装有支票的信封，打开，果然，是一张现金支票。
找成熟的经纪人就是省事，可靠。
虽然我有房产经纪人执照，但是，无论是自己出租房子还是卖房子，我都是找当地的经纪人来做。一般是找我同一个公司的同事帮忙。如果房子离我的办公室较远，会就找熟悉那个市场的经纪人来帮忙。
自己的房子，为什么不自己出租或者买卖，到手的钱不挣，是不是很傻？
我之所以这么做，主要是考虑到个人的时间价值。
最近我在带领北美地产学堂Coaching Program， 投研社，以及学霸群的学员们，学习时间管理。
时间管理的一个要点是： 高能要事。在精力最好的时候，做最重要的事情。 所谓重要的事情，是指那些能产生80%收益的20%的事情。
对于我来说， 出租房子，卖房子，都不是那些能产生80%收益的事情， 而且，我也不喜欢做，所以我一般是委派他人来做。
谁说一个房产经纪人，需要花时间自己出租房子，或者自己卖房子呢？
作为房产投资者和房产经纪人，每天要处理的事情很多。 而时间，就那么多。
所以， 作为一个聪明的投资者，我们要选择性地做某些事情。
写到这儿， 突然想起了乔布斯在斯坦福大学的演讲：
做房产投资的好处，就是终究有一天，你能通过房产投资，财务自由，人生自由，时间自由，遵从自己的内心和自觉，做自己喜欢做的事情。
作者：
房博士：美国大学退休教师，北美地产学堂联合创始人。
2014年开始投资美国房产，通过房产投资，获得财务自由。2020年底，离开高校教职，全力参与北美地产学堂的建设，开发系列房产投资课程， 希望通过分享和传播投资知识和经验，助力华人财富增长。
房博士微信： meimengcz88
Youtube: 北美地产学堂