明尼苏达州房产税拍卖概括和法规 - 北美地产学堂 BBS 明尼苏达州房产税拍卖概括和法规 JanetLang
明尼苏达州房产税拍卖概括和法规
明尼苏达州是税收地契州 tax deed state.
明尼苏达州（State of Minnesota）明尼苏达州有87个县。明尼苏达州于1858年5月11日成为第32个州。州首府是圣保罗
明尼苏达州是美国中西部最大的一个州，属于上中西部地区。明尼苏达州最重要的城市地区是由明尼阿波利斯和圣保罗组成的双城地区，这两座城市以及它们周围的城区里的居民占明尼苏达州总居民数的一半以上。 明尼苏达州有“万湖之州”和“冰球之州”的称呼。 明尼苏达州是美国重要的粮食产区之一。它还拥有许多自然财富，这些财富在过去两个世纪中被大量开采。
2003年明尼苏达州有5,059,375居民（全美国的1.75%），过去10年的人口增长率为12.4%（美国为13.1%）。5.3%的居民是外来的（美国为11.1%）。美国2012年人口估算显示，该州人口达到537.9万。 大多数人口聚集在双城都市地区。
明尼苏达州税务销售州概况
明尼苏达州概述：明尼苏达州被列为税收地契州 (tax deed state)。明尼苏达州将地契财产称为”税金没收地块”。有拖欠税的财产最终被没收给该县/郡。财产所有权被没收到该县后，将发生三种处理方式的其中之一。首先，该房产将在公开拍卖中出售给出价最高者。第二，如果该物业是原始土地，不能再建筑房屋，它可以出售给相邻的财产所有者。第三，县可以决定保留财产，供公共或县使用。税务销售由县审计员在县批准的设施进行。县委员会将决定税务拍卖的日期和时间。许多县在五月份进行销售。税务销售通知必须在拍卖前至少连续两周在当地报纸上公布。明尼苏达州通过口头竞价拍卖进行税务销售。地契销售使用溢价竞价系统。税单是出价上涨，直到确定最高出价。县长保留对所有投标的拒绝权利。明尼苏达州的一些县使用密封的投标系统。密封出价是注册投资者通过邮件发送的报价。根据国家法律，税单的最低投标由财产的估价确定。这对投资者不利，他们可以投资邻近的税契税州，在那里，契约投标从欠税和费用的金额开始。所有财产都以现金出售，且不低于估价值。县议会可以通过一项决议，为被没收的包裹提供资金。如果提供融资，必须在购买时支付至少总价的 10%。余额必须少于十个等期支付。所有付款都按照县局政策进行。县局每年不能要求超过12次分期付款，合同期限不能超过10年。融资以总销售价格的3%提供。在拍卖会上未出售的房产由县作为库存持有。柜台上，任何提供支付估价价值的人都可使用。接受的付款方式是出纳支票、汇单或认证资金。
投标类型：明尼苏达州税务销售使用2种不同的投标系统。
溢价竞标 - 第一个也是最常见的是溢价竞标。税单是出价上涨，直到确定高出价。出价最高者将收到财产的去向。
密封出价 - 密封出价是邮寄的书面报价。县表格可供那些希望提交投标的人使用。所有出价必须在销售日期之前收到才能有效。
商品信息：买家在购买时收到销售证明。州收入专员将在全额付款后签发一项税单。
柜台上：未在拍卖会上出售的房产由县作为库存持有。柜台上，任何提供支付估价价值的人都可使用。柜台销售与县协商。检查 OTC 数据库以通过计数器列表下载。
拍卖日期：税收销售通常在 5 月份进行，但可能由各个县确定。
有用的提示：明尼苏达州根据房产的评估价值设定税单的开盘投标金额。许多外州投资者通过类似的政策来避免税收销售。这降低了与本州投资者之间的竞争水平。
税务局：县审计员
州法律和法典：明尼苏达州法规，第279章”拖欠房地产税"，第280章"房地产税判决销售"，第281章"房地产税销售，赎回"，第282章"免税土地销售"。
明尼苏达州
明尼苏达州是一个神州。与密歇根州一样，他们废除了出售 税收留置权证书，以利于没收拖欠的税务财产。拖欠财产被没收到明尼苏达州。没收财产清单将转发给每个市镇审查。市政府决定该房产是公开拍卖， 相邻业主出售（非建筑物业），供城市公共使用，还是举行进一步审查。虽然前业主没有更多的权利的财产，一些县允许前业主申请回购的财产。
公开拍卖提供的所有免税土地都出售给出价最高者。最小出价是财产的估价值。您必须有真钱的形式出纳支票或认证资金 ，以 投标。有些县将资助超过一定数额的资金，不过，在房产全额支付之前，不会发放过一笔清税。出售中未出售的房产在柜台上提供。然而，价格仍按该房产的分摊价值计算。除了投标外，购买者还必须向国库支付3%的费用。
明尼苏达州的税收销售对投资者来说不是一件大事。投标从物业的评估价值开始， 再加上你必须 支付额外的3%。你可以通过县里来资助它，利率不低于10%。最重要的是，您从县里收到的行为不是担保税， 您可能需要采取法律行动才能获得财产的干净所有权。许多明尼苏达州，以及该州，在网上列出他们被没收的tax包裹。从我看到的列表中，没有多少 好的属性可用。大多数是空地。县财务主管负责县销售。
明尼苏达州税收契约 (tax deed state )
明尼苏达州没有利率，因为该州只出售税收地契（tax deed)。也没有赎回期。
明尼苏达州的税收销售日期或期间有所不同，您可以联系县/郡审计员以获取更多信息。
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明尼苏达州房产税拍卖概括和法规
明尼苏达州是税收地契州 tax deed state.
明尼苏达州（State of Minnesota）明尼苏达州有87个县。明尼苏达州于1858年5月11日成为第32个州。州首府是圣保罗
明尼苏达州是美国中西部最大的一个州，属于上中西部地区。明尼苏达州最重要的城市地区是由明尼阿波利斯和圣保罗组成的双城地区，这两座城市以及它们周围的城区里的居民占明尼苏达州总居民数的一半以上。 明尼苏达州有“万湖之州”和“冰球之州”的称呼。 明尼苏达州是美国重要的粮食产区之一。它还拥有许多自然财富，这些财富在过去两个世纪中被大量开采。
2003年明尼苏达州有5,059,375居民（全美国的1.75%），过去10年的人口增长率为12.4%（美国为13.1%）。5.3%的居民是外来的（美国为11.1%）。美国2012年人口估算显示，该州人口达到537.9万。 大多数人口聚集在双城都市地区。
明尼苏达州税务销售州概况
明尼苏达州概述：明尼苏达州被列为税收地契州 (tax deed state)。明尼苏达州将地契财产称为”税金没收地块”。有拖欠税的财产最终被没收给该县/郡。财产所有权被没收到该县后，将发生三种处理方式的其中之一。首先，该房产将在公开拍卖中出售给出价最高者。第二，如果该物业是原始土地，不能再建筑房屋，它可以出售给相邻的财产所有者。第三，县可以决定保留财产，供公共或县使用。税务销售由县审计员在县批准的设施进行。县委员会将决定税务拍卖的日期和时间。许多县在五月份进行销售。税务销售通知必须在拍卖前至少连续两周在当地报纸上公布。明尼苏达州通过口头竞价拍卖进行税务销售。地契销售使用溢价竞价系统。税单是出价上涨，直到确定最高出价。县长保留对所有投标的拒绝权利。明尼苏达州的一些县使用密封的投标系统。密封出价是注册投资者通过邮件发送的报价。根据国家法律，税单的最低投标由财产的估价确定。这对投资者不利，他们可以投资邻近的税契税州，在那里，契约投标从欠税和费用的金额开始。所有财产都以现金出售，且不低于估价值。县议会可以通过一项决议，为被没收的包裹提供资金。如果提供融资，必须在购买时支付至少总价的 10%。余额必须少于十个等期支付。所有付款都按照县局政策进行。县局每年不能要求超过12次分期付款，合同期限不能超过10年。融资以总销售价格的3%提供。在拍卖会上未出售的房产由县作为库存持有。柜台上，任何提供支付估价价值的人都可使用。接受的付款方式是出纳支票、汇单或认证资金。
投标类型：明尼苏达州税务销售使用2种不同的投标系统。
溢价竞标 - 第一个也是最常见的是溢价竞标。税单是出价上涨，直到确定高出价。出价最高者将收到财产的去向。
密封出价 - 密封出价是邮寄的书面报价。县表格可供那些希望提交投标的人使用。所有出价必须在销售日期之前收到才能有效。
商品信息：买家在购买时收到销售证明。州收入专员将在全额付款后签发一项税单。
柜台上：未在拍卖会上出售的房产由县作为库存持有。柜台上，任何提供支付估价价值的人都可使用。柜台销售与县协商。检查 OTC 数据库以通过计数器列表下载。
拍卖日期：税收销售通常在 5 月份进行，但可能由各个县确定。
有用的提示：明尼苏达州根据房产的评估价值设定税单的开盘投标金额。许多外州投资者通过类似的政策来避免税收销售。这降低了与本州投资者之间的竞争水平。
税务局：县审计员
州法律和法典：明尼苏达州法规，第279章”拖欠房地产税"，第280章"房地产税判决销售"，第281章"房地产税销售，赎回"，第282章"免税土地销售"。
明尼苏达州
明尼苏达州是一个神州。与密歇根州一样，他们废除了出售 税收留置权证书，以利于没收拖欠的税务财产。拖欠财产被没收到明尼苏达州。没收财产清单将转发给每个市镇审查。市政府决定该房产是公开拍卖， 相邻业主出售（非建筑物业），供城市公共使用，还是举行进一步审查。虽然前业主没有更多的权利的财产，一些县允许前业主申请回购的财产。
公开拍卖提供的所有免税土地都出售给出价最高者。最小出价是财产的估价值。您必须有真钱的形式出纳支票或认证资金 ，以 投标。有些县将资助超过一定数额的资金，不过，在房产全额支付之前，不会发放过一笔清税。出售中未出售的房产在柜台上提供。然而，价格仍按该房产的分摊价值计算。除了投标外，购买者还必须向国库支付3%的费用。
明尼苏达州的税收销售对投资者来说不是一件大事。投标从物业的评估价值开始， 再加上你必须 支付额外的3%。你可以通过县里来资助它，利率不低于10%。最重要的是，您从县里收到的行为不是担保税， 您可能需要采取法律行动才能获得财产的干净所有权。许多明尼苏达州，以及该州，在网上列出他们被没收的tax包裹。从我看到的列表中，没有多少 好的属性可用。大多数是空地。县财务主管负责县销售。
明尼苏达州税收契约 (tax deed state )
明尼苏达州没有利率，因为该州只出售税收地契（tax deed)。也没有赎回期。
明尼苏达州的税收销售日期或期间有所不同，您可以联系县/郡审计员以获取更多信息。
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