作者：jingwang8866
资产负债表是会计里面的一个基本财务表格。其实我们每个人，或者每个家庭也有这份表格。只是很少有人提及。在我之前这篇"好债"和"坏债“中提到债务。资产是我们拥有的所有有价值的财产，有型或无型，比如地产，黄金，比特币，汽车，公司（if applicable）等等的总和。
（“好债和坏债”链接：https://bbs.ourrea.com/d/525 ）
让我们从资产和负债的角度来看看“穷爸爸富爸爸“书里提到的四个象限。每个象限资产和负债有什么不同和特点。
对于象限E里面的人群，资产可以是自住房，车，投资房，股票基金等等。负债常见的会是各类贷款，如学生贷款，信用卡贷款，车贷，房贷等等。因为这类人群的特点，大部分人挣到工资，先要被抵扣掉预付个人所得税，social security tax, unemployment tax 等作为employee 需要自付的各项税收，预付的州税等等。然后就是把拿到手里的工资用来支付上述各种贷款和日常开销。如果再加上度假或其他需要应付的紧急情况（比如要突然买辆新车，要修补房子等等），几乎就是所剩无几。最好还能存下来一部分钱 用于个人退休。最关键的一点，不能失业！ 一旦一个人工资从几千到上万一个月突然变成为零，整体财务状况就会非常被动和糟糕。
下面来说说自雇者S象限，这类人收入没有上限，不靠固定的工资。他们的抵扣个人所得税的项目也会比Employee 大大增加。同时他们能够购买和配置各种退休规划的品种也会相应增多，比如可以投solo 401k, SEP IRA 等等。这些退休账户IRS 容许的额度也能大大增加。但是因为是self-employed, 一旦这个人不能工作，整个收入来源就会被切断。没有了现金流，财务状况也同样会非常被动。
那我们再来看看经理人象限B。B类人因为有个系统，有员工，是一个成熟的公司在运作。在符合某些条件下，可申请商业贷款，PRIVATE MONEY (私人贷款)，Venture capital （风险投资）。在公司初期还可以天使资金去融资。公司本身是有无型资产和有价值的。同时也会相对快速的累积资产，当然负债也会相应增加。这类人是在带领一个团队/公司在运营。如何保证现金流，控制风险，积攒公司有型和无型资产等等就都是公司领头人要不断考虑的事情了。
最后来看投资者I象限。这个象限里经理人是在用钱生钱。像前我一篇文章（见链接）中提到的，这个“I”象限是有钱人的终极游戏场。当然风险控制，现金流，收益等等还是要不断考虑和提升的。但是因为这个象限脱离用“labor hour”来产生钱的局限，而是让 money works for you! 收益放大，加上运用杠杆或者OPM (other people’s money), 财富可以不断快速累积。
（解析系列 之一链接：https://bbs.ourrea.com/d/541 ）
对于普通人的我们，如何从象限E，到S，到B最终达到象限 I，就是我们现在应该思考的问题了。跨过每个象限都是要有持有的耐力和坚韧的意志。只有认清楚自己目前在哪里，想去哪里，才能达到终极目标。
最后祝地产学堂的所有同学们都能够不断积累好债，再重新贷款套现，继续重复积累好债再套现，让金钱的雪球越滚越大。最终，我们都能在“有钱人的终极游戏场”里畅游！
刚刚在一个讲座里听到这两句。写下来。和大家分享。
“ASSETS FEED YOU. LIABILITIES BLEED YOU!"
王璟Altus
于纽约
资产负债表是会计里面的一个基本财务表格。其实我们每个人，或者每个家庭也有这份表格。只是很少有人提及。在我之前这篇"好债"和"坏债“中提到债务。资产是我们拥有的所有有价值的财产，有型或无型，比如地产，黄金，比特币，汽车，公司（if applicable）等等的总和。
（“好债和坏债”链接：https://bbs.ourrea.com/d/525 ）
让我们从资产和负债的角度来看看“穷爸爸富爸爸“书里提到的四个象限。每个象限资产和负债有什么不同和特点。
对于象限E里面的人群，资产可以是自住房，车，投资房，股票基金等等。负债常见的会是各类贷款，如学生贷款，信用卡贷款，车贷，房贷等等。因为这类人群的特点，大部分人挣到工资，先要被抵扣掉预付个人所得税，social security tax, unemployment tax 等作为employee 需要自付的各项税收，预付的州税等等。然后就是把拿到手里的工资用来支付上述各种贷款和日常开销。如果再加上度假或其他需要应付的紧急情况（比如要突然买辆新车，要修补房子等等），几乎就是所剩无几。最好还能存下来一部分钱 用于个人退休。最关键的一点，不能失业！ 一旦一个人工资从几千到上万一个月突然变成为零，整体财务状况就会非常被动和糟糕。
下面来说说自雇者S象限，这类人收入没有上限，不靠固定的工资。他们的抵扣个人所得税的项目也会比Employee 大大增加。同时他们能够购买和配置各种退休规划的品种也会相应增多，比如可以投solo 401k, SEP IRA 等等。这些退休账户IRS 容许的额度也能大大增加。但是因为是self-employed, 一旦这个人不能工作，整个收入来源就会被切断。没有了现金流，财务状况也同样会非常被动。
那我们再来看看经理人象限B。B类人因为有个系统，有员工，是一个成熟的公司在运作。在符合某些条件下，可申请商业贷款，PRIVATE MONEY (私人贷款)，Venture capital （风险投资）。在公司初期还可以天使资金去融资。公司本身是有无型资产和有价值的。同时也会相对快速的累积资产，当然负债也会相应增加。这类人是在带领一个团队/公司在运营。如何保证现金流，控制风险，积攒公司有型和无型资产等等就都是公司领头人要不断考虑的事情了。
最后来看投资者I象限。这个象限里经理人是在用钱生钱。像前我一篇文章（见链接）中提到的，这个“I”象限是有钱人的终极游戏场。当然风险控制，现金流，收益等等还是要不断考虑和提升的。但是因为这个象限脱离用“labor hour”来产生钱的局限，而是让 money works for you! 收益放大，加上运用杠杆或者OPM (other people’s money), 财富可以不断快速累积。
（解析系列 之一链接：https://bbs.ourrea.com/d/541 ）
对于普通人的我们，如何从象限E，到S，到B最终达到象限 I，就是我们现在应该思考的问题了。跨过每个象限都是要有持有的耐力和坚韧的意志。只有认清楚自己目前在哪里，想去哪里，才能达到终极目标。
最后祝地产学堂的所有同学们都能够不断积累好债，再重新贷款套现，继续重复积累好债再套现，让金钱的雪球越滚越大。最终，我们都能在“有钱人的终极游戏场”里畅游！
刚刚在一个讲座里听到这两句。写下来。和大家分享。
“ASSETS FEED YOU. LIABILITIES BLEED YOU!"
王璟Altus
于纽约