美东组 的同学在这里回帖 第 13 周, due 8/1 - 北美地产学堂 BBS 美东组 的同学在这里回帖 第 13 周, due 8/1 minghsieh
美东组 的同学在这里回帖 第 13 周, due 8/1
fightv700
Dennis Zhang - 第十三周 - 终点在望
倒数第二周了，周中还是工作+房产老套路，周末再次取关微信做自己的事情。周六趁好天气Hiking (half-)day trip，游泳，继续补watch list里电影和剧，周日要趁着清净补一些工作方面需要思考的事情，处理一些私事。
这周番茄钟简单总结如下：
按本人非常宽松的记录标准共个111番茄钟，其中：
工作60个 (工作日每天12个，达标)
房产相关30个 (包括投资房管理/学堂课程学习/淘沙任务/自己看的业余书籍)
其他21个 (包括运动锻炼/学日语/处理其他生活杂事等)
工作方面下周又一个新人来，统筹别人花的时间越来越长，但项目细节也必须悉数掌握。要在广度和深度上寻找平衡。
房产方面开始集中在打分模型方面，有点因完美主义陷入拖延的苗头，需立即调整。本来是自己闲着没事也爱琢磨的事情，就当个爱好琢磨就好了。不用管技术含量，不用管别人看法，先在excel里每天做点，按自己思路搞出个自成体系的初版再说。
马上训练营毕业了，过去100天成长了太多，时间管理功不可没。下周可以回顾总结一下。共勉！
Dennis Zhang
2021/7/31 @Jersey City
lhuangmpr
珉+第十三周
这周开了两个pre-approval, 结果信用分数下降24分。 这周主要的大块时间花在了房产和娃这两方面。写这篇周记前看了《跟我一起来谈钱》的最新一期256期，她谈到不用焦虑鸡娃的几个理由。另外，有时间可以让孩子投入运动和发展爱好，因为热门专业无法预测，但是运动有益健康永久不变，花在健康和爱好上的时间不会被浪费。 其次，鸡娃不如鸡自己，自己强了，还能帮孩子兜着，哈哈。 番茄和青蛙的话，这周完成情况马马虎虎达标。但是早起这件事情还没有做到。下周继续努力。
ly25
LY(余励) 第十三周
我的减重小目标快达到了，最近几乎天天游泳，感觉很好，有身轻如燕的感觉，正好舞妈团接受了新的演出任务，明天开始在户外练习。 太好了，在家工作一年半，前部分体重增加，今年开始控制体重，不容易，但是夏天开始游泳后就很容易减下来了。对我来说，游泳是最好的减重保持身材的运动。慢慢的，以前的衣裙都可以穿上了，省了买新衣，可以存着买房-：）
第一个远程投资房closed，在招租，几天下来觉得不容易，交给了一个分租公司管理，感觉也不是那么好，其实如果我有足够耐心和时间，还是自己管理比较好，可是又想试试这个分租公司，可以省去招租管理租户的麻烦。试试看吧。
抢了一个wholesale的老旧破房来teardown/build，10万，想practice我的flipping，也就当做花钱上课吧。
今天送走了前租户：一对老俩口，从来不来找我的麻烦，可是今天一去才发现屋顶漏雨，居然不报。。。。。。。。看起来从不麻烦你的也不一定是好租户啊
目前感觉真的太忙，啥都想试试。。。。。。不能太贪心，量力而为
Yushan
Bin-VA: 100天之第十三周 — Time to reflect and reset
疫情对很多人包括我来说，提供了一个reset的机会；自己过去的一年多，跟着学堂学习、努力实践，进步对小白如我而言可算不小呢。在即将到来的假期，要好好反思和规划，to-do list已经有了几个大的categories: 重新学习叶武滨老师的课程、用芝加州David老师教授的软件提高房产投资管理效率、完成《清单革命》的阅读并思考如何运用到自己的生活、工作和投资当中等等。还有最重要的一点，就是规划接下来的投资、学习和实践重点。
chengwen
Chengwen 第十三周时间管理周记
这周最大的小成就—–成功利用Zillow把房子租出去了！
第一次利用Zillow做出租，感觉竟然不错。首先在zillow上注册账号， 而且对于首次租房的房东， 还是免费的。
把房子的照片拍好，选取自己感觉不错的一张一张上传到zillow， 再加上房屋介绍和条款概要，出租房的listing就做好了。
接下来就是等房客前来看房了。。。。。
我个人认为Zillow上租房最大的最方便的好处是—–可以让访客直接在zillow上申请。
访客仅需付29美元，并把自己的个人信息提供给Zillow，zillow的合作伙伴experian就会提供房客的各种报告。访客可以在zillow上有一个月的时间申请房子。这些个人信息都是极私密的，像社安号和生日， 房客一般不愿意提供给任何人。
对于房东，这样做出租是极其方便的，无需强求房客的个人信息，就可以看到他的信用记录，犯罪记录还有租房驱赶记录。
房子挂上zillow只一天功夫就有10个人来看房，其中三人有意租下来。
结果的结果就是一天就把房子租出去了…….当然这也可能表明我的asking price可能太低了。
Lucia
这周末有孩子的爷爷奶奶来家，还有亲戚来家里。
自己在家呆了一周后，久违的家庭氛围让我很留恋。
周末除了正常开会和完成文章发布外，花了大量的时间来跟人聊天。
也花时间在打扫卫生和收拾自己，看奥运会，晚上还吃了想念很久的火锅。
总之，难得一个不忙的周末，好想就这样岁月一直静好，没有压力，没有烦恼。
唯一就是这几天睡眠不好，按时躺下，睡不着。
看来白天运动量太少了，下周要加强了！
sshao321
工具不在于多而在于精。所以你需要遵守以下一些原则： 第一点，工具尽量选择全平台的。 第二点，你要选择最新，最贵和最好的。 第三点，你要在无数当中选择一个好用的，不要选择太多…
xishui
溪水 第 13 周, 8/1
本周继续 阅读《人性的弱点》，这本书分为六部分：人际关系的基础技巧、赢得他人喜爱的六个技巧、如何让他人想你之想、成为领导者，如何改变他人、幸福家庭生活的七个法则。 现把第四部分的内容小结下：
4、成为领导者，如何改变他人
欲扬先抑、间接地引起对方的注意、批评对方之前，先谈谈你自己的过错、以引导代替命令、给对方留足面子、夸奖他人每一点的进步、用美誉激励他人，他就会努力不辜负你的期望、鼓励对方勇于改变，让改正错误听起来轻而易举、让对方乐于为你做事。
一个领导者和一个管理者的任务是不一样的，领导者是要把团队带领走向更好的明天，而管理者需要做的是把团队管理正常，让团队能够按照目前所制定好的计划去把任务做好。
人人都想要去管理别人、领导别人，却忽略了在管理、领导别人之前，要先管理好自身。
ylin
ylin 第13周
这一周的主题是“工具”，这个系列介绍了几个方便快捷的工具，利用这些实用的工具我们提高办事效率。易效能就是把时间管理的理念融会贯通，并且通过这些工具得以落实。
我比较喜欢Notability这款软件，这是一款既能录音又能手写的软件。你可以手写或打字输入文字，它同时可以记录和录音，这样就很方便地把文字和音频记录在一起。
tanhy
T +第13周
本周感悟：
tiffanyliu2009
Tiffany+第十三周
这一周过得不太平静，礼拜五早晨起来表姐的一条微信给了我一个晴天霹雳，点进她的朋友圈以后看到她正在募捐，因为小姨查出来换了肝癌。顿时我的脑袋也被轰炸了一样，根本就不敢相信我的眼睛。给表弟打电话，他们已经到了长沙；给妈妈打电话，她在哭，她很担心跟她感情最深的妹妹，说要是能回国去看小姨就好了。看着表姐发过来的照片，看到小姨正在承受病魔的折磨，难过的泪水不禁落了下来。我知道这几十万的医疗费对小姨一家来说是天文数字，我把国内仅有的几万块钱全部转给表弟，但这相较于一天一万多块钱的消耗量来说只是杯水车薪。于是我也开始了转发到朋友圈和一些微信群，尽我所能地帮小姨募款。这个时候真正地体会到了这个世界的冷暖。有平时很少联系的同学或朋友慷慨解囊，也有陌生人来质问我为什么不用医疗保险。
有几位朋友说想捐款但是没有微信钱包，所以我就在gofundme上弄了一个fundraiser，花了很久时间，后来share到Facebook上去，音信寥寥。平时我是一个连在朋友圈和微信群里冒个泡都觉得shy的人，这次为了小姨我豁出去了，我不能眼睁睁地看着小姨一边忍受着病痛的煎熬，一边还要因为没有钱而舍不得接受治疗。她们这一代的人过得苦日子不是我们所能想象的，他们兄弟姐妹之间的情义也是超乎常人的，她和我妈都是命途多舛的人，她们姐妹俩同病相怜、相依相惜。我们家有什么事情，小姨总是第一个来关心的。现在到了小姨需要我帮忙的时候，我还顾得了什么面子呢？我只祈求上帝大能的手帮助我的小姨，保守她，看顾她，医治她，让她免受这般的痛苦。
KristenDu
Kristen Du-第13周
本周的核心在于情绪管理。前面课程中，叶老师讲过，时间管理即是精力管理。精力其实不光包括体力，还有心力。上周日jiu jitsu体验课程，整周感觉身体有些乏力，因为其中一个项目进展不顺导致情绪上焦虑和烦躁。情绪管理上有些失控，有些破罐子破摔的想法，很多事情因此懈怠起来，一周的计划完成不是很好。
做的好的：运动，事件管理
做的不好的：早起，要事优先，情绪管理
问题看清了，都是自己的责任，下周逐一解决。坚持，加油！
jessica8818778
Jessica 第十三周
学习叶老师的易效能的时间管理的重要的理念是专注，投资大师，科技大佬等等一致推崇。但是又有些理论说觉得不要把鸡蛋放在一个篮子里， 那么投资是只专注在房地产还是要加上股票等别的投资组合呢？如果能夯实一个行业10年，精益求精，当然你就能成为行业专家。如果要分散投资，你又不能转心在一个行业。浏览投资信息，隔段时间定投一下，十年就不是这样的结果。人的一生有很多的愿望想要达成，可是时间精力有限的。到底要怎样去做？
jingwang8866
时间管理周记 – 第13周 – 王璟
//我就觉得好像有件事情没有做。终于想起来了。这个周记没有提笔写周记。//
这个周去新listing 那边show房子跑了两次。每次就得搭进去大半天。不过好在效果 不错，多个offer,包括3个现金offer。已经谈差不多。应该很快确定卖给哪位买家了。
财商课还在紧张进行。再有2周就结课了。希望同学们经过学习，都疏通了一些知识和理念。给同学们的后续财富积累打个坚实的基础。
这周生病了，早起了好几次去show 房子，也没去群里打卡。基本一早爬起来，7点多就飞奔出去了，在那几个桥和高速堵车之前冲向listing 的房子。
这100天过得好快。我做得最不好就是锻炼。运动量不够。想起来 挤出一点时间就去做。没想起来就仅仅走走路而已。这个program快结束了。有这么多人一起践行，感受颇深。希望所有同学们都一起坚持到底，就是胜利！
huilu1981
陆晖-Sabrina - 第十三周
本周是100天时间管理训练营的第十三周。
照常忙碌的一周。周一124 Childs Rd开始砍树了。我去先出和他们见了一下，请他们给88 Fieldstone也估个价。
周二上午帮Carrie给18 Birchwood Dr出了offer，很可惜没拿到。给Charles打电话问了关于42 Exeter Rd转title的事情。下午4点6 Andover做CO inspection，一次通过了，并且说这是one of the best houses in the town。还给你王圻做HVAC的第二笔款。之后带客户去看了20 Sheffield Rd。
周三早上88 Fieldstone砍了四棵树。中午橱柜店派人来给6 Andover的island重新喷漆。下午帮Carrie给20 Sheffield Rd出了offer。晚上7点和Cliff在88见面，聊了一下landscaping。
周四早上去6 Andover最后做了一些检查，下午1点buyer做了inspection。
周六上午10点在235 White Oak Ridge Rd和另一家skylight的人见面。下午1点带Peter and Julia一家人看房子，4点又回到6 Andover，inspector取走了radon test kit，并且夸奖6 Andover做的好。
周日下午帮823 S Springfield Ave做了open house。因为房子刚降过价，这次open house挺多人来看的。希望能够尽快卖掉。
北美地产学堂 |
美东组 的同学在这里回帖 第 13 周, due 8/1
fightv700
Dennis Zhang - 第十三周 - 终点在望
倒数第二周了，周中还是工作+房产老套路，周末再次取关微信做自己的事情。周六趁好天气Hiking (half-)day trip，游泳，继续补watch list里电影和剧，周日要趁着清净补一些工作方面需要思考的事情，处理一些私事。
这周番茄钟简单总结如下：
按本人非常宽松的记录标准共个111番茄钟，其中：
工作60个 (工作日每天12个，达标)
房产相关30个 (包括投资房管理/学堂课程学习/淘沙任务/自己看的业余书籍)
其他21个 (包括运动锻炼/学日语/处理其他生活杂事等)
工作方面下周又一个新人来，统筹别人花的时间越来越长，但项目细节也必须悉数掌握。要在广度和深度上寻找平衡。
房产方面开始集中在打分模型方面，有点因完美主义陷入拖延的苗头，需立即调整。本来是自己闲着没事也爱琢磨的事情，就当个爱好琢磨就好了。不用管技术含量，不用管别人看法，先在excel里每天做点，按自己思路搞出个自成体系的初版再说。
马上训练营毕业了，过去100天成长了太多，时间管理功不可没。下周可以回顾总结一下。共勉！
Dennis Zhang
2021/7/31 @Jersey City
lhuangmpr
珉+第十三周
这周开了两个pre-approval, 结果信用分数下降24分。 这周主要的大块时间花在了房产和娃这两方面。写这篇周记前看了《跟我一起来谈钱》的最新一期256期，她谈到不用焦虑鸡娃的几个理由。另外，有时间可以让孩子投入运动和发展爱好，因为热门专业无法预测，但是运动有益健康永久不变，花在健康和爱好上的时间不会被浪费。 其次，鸡娃不如鸡自己，自己强了，还能帮孩子兜着，哈哈。 番茄和青蛙的话，这周完成情况马马虎虎达标。但是早起这件事情还没有做到。下周继续努力。
ly25
LY(余励) 第十三周
我的减重小目标快达到了，最近几乎天天游泳，感觉很好，有身轻如燕的感觉，正好舞妈团接受了新的演出任务，明天开始在户外练习。 太好了，在家工作一年半，前部分体重增加，今年开始控制体重，不容易，但是夏天开始游泳后就很容易减下来了。对我来说，游泳是最好的减重保持身材的运动。慢慢的，以前的衣裙都可以穿上了，省了买新衣，可以存着买房-：）
第一个远程投资房closed，在招租，几天下来觉得不容易，交给了一个分租公司管理，感觉也不是那么好，其实如果我有足够耐心和时间，还是自己管理比较好，可是又想试试这个分租公司，可以省去招租管理租户的麻烦。试试看吧。
抢了一个wholesale的老旧破房来teardown/build，10万，想practice我的flipping，也就当做花钱上课吧。
今天送走了前租户：一对老俩口，从来不来找我的麻烦，可是今天一去才发现屋顶漏雨，居然不报。。。。。。。。看起来从不麻烦你的也不一定是好租户啊
目前感觉真的太忙，啥都想试试。。。。。。不能太贪心，量力而为
Yushan
Bin-VA: 100天之第十三周 — Time to reflect and reset
疫情对很多人包括我来说，提供了一个reset的机会；自己过去的一年多，跟着学堂学习、努力实践，进步对小白如我而言可算不小呢。在即将到来的假期，要好好反思和规划，to-do list已经有了几个大的categories: 重新学习叶武滨老师的课程、用芝加州David老师教授的软件提高房产投资管理效率、完成《清单革命》的阅读并思考如何运用到自己的生活、工作和投资当中等等。还有最重要的一点，就是规划接下来的投资、学习和实践重点。
chengwen
Chengwen 第十三周时间管理周记
这周最大的小成就—–成功利用Zillow把房子租出去了！
第一次利用Zillow做出租，感觉竟然不错。首先在zillow上注册账号， 而且对于首次租房的房东， 还是免费的。
把房子的照片拍好，选取自己感觉不错的一张一张上传到zillow， 再加上房屋介绍和条款概要，出租房的listing就做好了。
接下来就是等房客前来看房了。。。。。
我个人认为Zillow上租房最大的最方便的好处是—–可以让访客直接在zillow上申请。
访客仅需付29美元，并把自己的个人信息提供给Zillow，zillow的合作伙伴experian就会提供房客的各种报告。访客可以在zillow上有一个月的时间申请房子。这些个人信息都是极私密的，像社安号和生日， 房客一般不愿意提供给任何人。
对于房东，这样做出租是极其方便的，无需强求房客的个人信息，就可以看到他的信用记录，犯罪记录还有租房驱赶记录。
房子挂上zillow只一天功夫就有10个人来看房，其中三人有意租下来。
结果的结果就是一天就把房子租出去了…….当然这也可能表明我的asking price可能太低了。
Lucia
这周末有孩子的爷爷奶奶来家，还有亲戚来家里。
自己在家呆了一周后，久违的家庭氛围让我很留恋。
周末除了正常开会和完成文章发布外，花了大量的时间来跟人聊天。
也花时间在打扫卫生和收拾自己，看奥运会，晚上还吃了想念很久的火锅。
总之，难得一个不忙的周末，好想就这样岁月一直静好，没有压力，没有烦恼。
唯一就是这几天睡眠不好，按时躺下，睡不着。
看来白天运动量太少了，下周要加强了！
sshao321
工具不在于多而在于精。所以你需要遵守以下一些原则： 第一点，工具尽量选择全平台的。 第二点，你要选择最新，最贵和最好的。 第三点，你要在无数当中选择一个好用的，不要选择太多…
xishui
溪水 第 13 周, 8/1
本周继续 阅读《人性的弱点》，这本书分为六部分：人际关系的基础技巧、赢得他人喜爱的六个技巧、如何让他人想你之想、成为领导者，如何改变他人、幸福家庭生活的七个法则。 现把第四部分的内容小结下：
4、成为领导者，如何改变他人
欲扬先抑、间接地引起对方的注意、批评对方之前，先谈谈你自己的过错、以引导代替命令、给对方留足面子、夸奖他人每一点的进步、用美誉激励他人，他就会努力不辜负你的期望、鼓励对方勇于改变，让改正错误听起来轻而易举、让对方乐于为你做事。
一个领导者和一个管理者的任务是不一样的，领导者是要把团队带领走向更好的明天，而管理者需要做的是把团队管理正常，让团队能够按照目前所制定好的计划去把任务做好。
人人都想要去管理别人、领导别人，却忽略了在管理、领导别人之前，要先管理好自身。
ylin
ylin 第13周
这一周的主题是“工具”，这个系列介绍了几个方便快捷的工具，利用这些实用的工具我们提高办事效率。易效能就是把时间管理的理念融会贯通，并且通过这些工具得以落实。
我比较喜欢Notability这款软件，这是一款既能录音又能手写的软件。你可以手写或打字输入文字，它同时可以记录和录音，这样就很方便地把文字和音频记录在一起。
tanhy
T +第13周
本周感悟：
- 计划要尽量灵活有弹性，因为随时可能会有意想不到的事情发生而打乱，所以有弹性的计划可以随之改变
- 独自旅行比想象的要更有挑战，也比想象的更有感触和收获
- 坚持运动，坚持运动，坚持运动
tiffanyliu2009
Tiffany+第十三周
这一周过得不太平静，礼拜五早晨起来表姐的一条微信给了我一个晴天霹雳，点进她的朋友圈以后看到她正在募捐，因为小姨查出来换了肝癌。顿时我的脑袋也被轰炸了一样，根本就不敢相信我的眼睛。给表弟打电话，他们已经到了长沙；给妈妈打电话，她在哭，她很担心跟她感情最深的妹妹，说要是能回国去看小姨就好了。看着表姐发过来的照片，看到小姨正在承受病魔的折磨，难过的泪水不禁落了下来。我知道这几十万的医疗费对小姨一家来说是天文数字，我把国内仅有的几万块钱全部转给表弟，但这相较于一天一万多块钱的消耗量来说只是杯水车薪。于是我也开始了转发到朋友圈和一些微信群，尽我所能地帮小姨募款。这个时候真正地体会到了这个世界的冷暖。有平时很少联系的同学或朋友慷慨解囊，也有陌生人来质问我为什么不用医疗保险。
有几位朋友说想捐款但是没有微信钱包，所以我就在gofundme上弄了一个fundraiser，花了很久时间，后来share到Facebook上去，音信寥寥。平时我是一个连在朋友圈和微信群里冒个泡都觉得shy的人，这次为了小姨我豁出去了，我不能眼睁睁地看着小姨一边忍受着病痛的煎熬，一边还要因为没有钱而舍不得接受治疗。她们这一代的人过得苦日子不是我们所能想象的，他们兄弟姐妹之间的情义也是超乎常人的，她和我妈都是命途多舛的人，她们姐妹俩同病相怜、相依相惜。我们家有什么事情，小姨总是第一个来关心的。现在到了小姨需要我帮忙的时候，我还顾得了什么面子呢？我只祈求上帝大能的手帮助我的小姨，保守她，看顾她，医治她，让她免受这般的痛苦。
KristenDu
Kristen Du-第13周
本周的核心在于情绪管理。前面课程中，叶老师讲过，时间管理即是精力管理。精力其实不光包括体力，还有心力。上周日jiu jitsu体验课程，整周感觉身体有些乏力，因为其中一个项目进展不顺导致情绪上焦虑和烦躁。情绪管理上有些失控，有些破罐子破摔的想法，很多事情因此懈怠起来，一周的计划完成不是很好。
做的好的：运动，事件管理
做的不好的：早起，要事优先，情绪管理
问题看清了，都是自己的责任，下周逐一解决。坚持，加油！
jessica8818778
Jessica 第十三周
学习叶老师的易效能的时间管理的重要的理念是专注，投资大师，科技大佬等等一致推崇。但是又有些理论说觉得不要把鸡蛋放在一个篮子里， 那么投资是只专注在房地产还是要加上股票等别的投资组合呢？如果能夯实一个行业10年，精益求精，当然你就能成为行业专家。如果要分散投资，你又不能转心在一个行业。浏览投资信息，隔段时间定投一下，十年就不是这样的结果。人的一生有很多的愿望想要达成，可是时间精力有限的。到底要怎样去做？
jingwang8866
时间管理周记 – 第13周 – 王璟
//我就觉得好像有件事情没有做。终于想起来了。这个周记没有提笔写周记。//
这个周去新listing 那边show房子跑了两次。每次就得搭进去大半天。不过好在效果 不错，多个offer,包括3个现金offer。已经谈差不多。应该很快确定卖给哪位买家了。
财商课还在紧张进行。再有2周就结课了。希望同学们经过学习，都疏通了一些知识和理念。给同学们的后续财富积累打个坚实的基础。
这周生病了，早起了好几次去show 房子，也没去群里打卡。基本一早爬起来，7点多就飞奔出去了，在那几个桥和高速堵车之前冲向listing 的房子。
这100天过得好快。我做得最不好就是锻炼。运动量不够。想起来 挤出一点时间就去做。没想起来就仅仅走走路而已。这个program快结束了。有这么多人一起践行，感受颇深。希望所有同学们都一起坚持到底，就是胜利！
huilu1981
陆晖-Sabrina - 第十三周
本周是100天时间管理训练营的第十三周。
照常忙碌的一周。周一124 Childs Rd开始砍树了。我去先出和他们见了一下，请他们给88 Fieldstone也估个价。
周二上午帮Carrie给18 Birchwood Dr出了offer，很可惜没拿到。给Charles打电话问了关于42 Exeter Rd转title的事情。下午4点6 Andover做CO inspection，一次通过了，并且说这是one of the best houses in the town。还给你王圻做HVAC的第二笔款。之后带客户去看了20 Sheffield Rd。
周三早上88 Fieldstone砍了四棵树。中午橱柜店派人来给6 Andover的island重新喷漆。下午帮Carrie给20 Sheffield Rd出了offer。晚上7点和Cliff在88见面，聊了一下landscaping。
周四早上去6 Andover最后做了一些检查，下午1点buyer做了inspection。
周六上午10点在235 White Oak Ridge Rd和另一家skylight的人见面。下午1点带Peter and Julia一家人看房子，4点又回到6 Andover，inspector取走了radon test kit，并且夸奖6 Andover做的好。
周日下午帮823 S Springfield Ave做了open house。因为房子刚降过价，这次open house挺多人来看的。希望能够尽快卖掉。
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