美西组 的同学在这里回帖 第 10 周, due 7/11 - 北美地产学堂 BBS

bigfoot

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美西组 的同学在这里回帖 第 10 周, due 7/11 - 北美地产学堂 BBS 美西组 的同学在这里回帖 第 10 周, due 7/11 minghsieh
美西组 的同学在这里回帖 第 10 周, due 7/11
mamazhou_1225
Ronnie
本周易效能时间管理首先讲到读书。 读书包括主题阅读和需求阅读, 可以通过硬件和软件工具实现。 读书的同时做笔记,构图,把外在的知识内化成自我能力, 再教会别人是最好的学习方式。 叶武滨老师提到Franklin covey 写的高效成功人士的七个习惯(The 7 habits)。 我在几年前参加公司培训时读过, 我收益最多的是Be proactive 和 think win-win 两个习惯。
第二个主题是关于旅行。 讲座提到旅行的四大好处以及旅行计划的广度和深度。 旅行要设立期限, 要大声说出来, 更要变旅行的梦想成目标,目标成项目, 之后有行动。 我对计划旅行这件事深有体会,因为我是家庭每次出行的总策划。
我很喜欢讲座中的几个引用, 记录下来鞭策人生: “有梦想的人生是美丽的人生, 梦想再大也不嫌大, 追梦人再小也不嫌小, 只要你想, 上帝就会为你开路”。
csun2020
下周第一个flip的房子就要上市了,在学堂认认真真的学了flipping 课,可是真正做起来的时候很多时候都忘了自己有上过课。六个月的时间,期间很多次出现状况,和合伙人一起齐心合力,一步步走到现在,终于看到曙光了。从齐老师的课上学到的一个要点就是一定要做staging,这个周末是打扫卫生和staging,非常感叹stager 的魔术,让房子增色了很多,一下多了很多生活气息,连我不小心涂错了油漆颜色的主卧室都被救回来了。希望下周open house一切顺利。第一次远程flip,第一次合作的合伙人和GC,合作顺利,所以已经开始第二个合作项目,以同样的模式继续进行。
rsun07
Ryan
恰逢7.4日放假,是疫情以来第一次远程出游。课程也讲到旅行的意义,可惜没有出游之前听课,否则安排肯定不一样。拉下了一些课程,通过疯狂追赶补了回来。同时也拉下了一些工作,不过感觉这次心态更好了,懂得慢慢的走,一步一个脚印,而不是着急一时的成就。这也得益于听了易效能的课程,让我有了时间规划,更加好的掌控时间。

放假回来以后,就没有继续记录时间了,也没有写晨间日记。周末调整一下,下周要恢复正轨,继续坚持下去。
kqchang
时间管理第十周

回顾一个有用的话题 - 拖延症

拖延症是一种自我调节的失败,是一个人在能够预料到后果有害的情况下,仍然把计划要做的事往后推迟的一种行为。比如, 一个人把应该做的事一直没有做,每天先做无关紧要的小事,到下午、到晚上时间越来越少,压力越来越大,最后没办法哭着把事情做完。有些不好的习惯与拖延症相关, 比如, 晚上拖着不睡觉,躺在床上刷微信;早上赖着不起床,拖着不出门; 最后没时间,跌跌撞撞赶到公司;工作时间里,早上插科打诨不做事,重要的工作都留到下午来做,最后又拖到晚上。

严重的拖延症,会对个体的健康带来非常消极的影响,它会让人自我否定,并产生生焦虑症、抑郁症等心理疾病。

造成拖延症的因素有, 第一、对成功信心不足;第二、讨厌被人委派任务;第三、注意力分散,很容易冲动;第四、目标与酬劳太过遥远。

效率 = (对成功的信心 x 对任务和事情感到愉悦的程度) / (容易分心的程度 x 多久会产生回报)

治疗拖延症的方法:

1, 治疗拖延症最简单, 但是最难的方法: 选择快乐有意义的事情来做。

2, 治疗拖延症最简单, 但不能持续的方法:

2.1, “时间交替法”
番茄工作法讲:25分钟工作,5分钟休息;连续吃上4个番茄钟,就可以休息半小时。
这样的工作方式动静结合,张弛有道。

2.2, “象限整合法”
效率与一个人对于成功的信心和对任务感到愉快的程度成正比。
如果把事情拆解成四个象限:快乐有意义;不快乐有意义;快乐无意义;不快乐无意义。
快乐无意义的事,你想做,但是不能做;而不快乐有意义的事,大家可能就需要通过“自控力”来迫使自己做了。
大家可以做象限整合, 把无意义的事和有意义的事整合在一起。

2.3, “化整为零法”
降低难度,把事务分解到每天最小的单位。最后分解到的单位,一定是你心甘情愿去做事的单位。这也叫“瑞士奶酪法”,我们可以用碎片时间来进行积累。

2.4, “善用拖延法”
可以用大的拖延解决小的拖延。有的时候你还是可以用一用,用大拖延解决小拖延,当你把众多小拖延解决到位了,从另外一个角度来讲,这也是不错的,毕竟生活是由很多方面很多维度组成的。

  1. 治疗拖延症最难,但是效果最好的方法, 是增强自控力和意志力.

  2. 系统地学习应用时间管理的模型 - 土豆番茄炖青蛙, 收集, 排程, 执行; 运用日程清单技术。

  3. 通过从一件小事做起,赢得自信,让自己喜欢上这件事,然后透过做这件小事所形成的习惯,嫁接到更多新习惯的养成上,从而获得更多的自信,这就是滚雪球效应。

  4. 重建全新的生活方式,通过早睡早起、运动、冥想来实现。运动能提高身体灵活性, 思维清晰性, 和记忆敏捷性。正念冥想, 每一时刻保持不判断的觉察; 很多的拖延症者,生活在精神和身体的巨大压力下,正念冥想是一种有效减压的方法。
youshanzhou168
youshan168 佑珊 美西组

刚刚结束了一天的工作终于可以坐下来了,希望可以来得及写周记。这个礼拜听老师的课可能超了, 但感悟挺深的。
深关系和弱关系,虽然之前已经有这个感觉但是 从专家的口里总结性的说出来就是不一样的。 觉得我们现在的学堂
同学和老师等的关系就是弱关系, 大家彼此发挥自己的优势,一定会让大家走得更远。
这个星期在佛州ORLANDO 的一个临湖的房子close 了, 因为当初是用银行的账单购买的, 就没法用贷款,agent
也建议不要在临近CLOSE 的时候改变付款方式,现在的建商最喜欢买家有问题 这样他们就可以收回重新以现在的价格卖。 用现金买手续就很简单, AGENT 也早早就已经把房子在过户的当天就租出去了,非常感谢学堂这个平台了。
smartinvest920
轉眼之間已經是第10周了,時間真的是人類稀有的資源,一去不回頭啊!這一週講到閱讀,閲讀的目的就是把大量顯性的知識內容,內化變成隱性的知識,而成為真正生活行動的力量.最高的讀書學習效果就是「分享」教學相長!每一次的分享,就讓我們的學習有更深層的果效!另外有學到一個新的讀書方式,在想要追求進步的領域,使用主題閱讀概念、經由大量的粗讀,加上少量的精讀,時間有限,不可能每本書精讀,同時,每七年重覆一次,不断體驗趨勢的改變!同時,讀書也要養成做筆記的好習慣,用思維導圖或PVT的方式,將來可以回顧,練習把作者的思維邏輯整理出來,學習的效果才能深刻!
感謝大家的彼此監督支持,讓我們持續在這100天都努力學習,徹底改變人生的型態!
minghsieh
Ben WA 7/11/2021
I summarize this week’s listening and sharing. here it is…

Reading 1 - learn from other people’s knowledge
1 some has no plan, some has vague plan, one book a week, one a month, one a year.
Start with a book called How to read a book. Human’s weak point. By Carnegie. A good book.
2 Main subject reading method (not detail reading), write note, find other similar subject related books to read.

Reading 2 - use what tool to read? paper hardcopy or digitals version?
1 kindle - less hard to eyes. Recommended
2 how to? Follow the prime subject. Write note. Use digital note on kindle. Note allow us to review
3 read, absorb, and Export, sharing. Write a summary and share

Reading 3 - time is limited resource, everyone needs to learn how to manage time
100 years Mr. Deluk book.
High efficient people 7 habits by Stephen Conway,
Guo-din 1, 2, 3
Tomato work method. No hardcopy printed. And another Swedish writer.
Morning note miracle by a Japanese,
A special life by a Russian writer - record time.
Yeah’s book, Use time right. He condense and summarize above books.

Travel 1 - around the world
1 if you wish, God will open the road
2 Meaning - recharge, relax, See the world, personal experience
3 Experience, creative.
4 Motivation, think and efficient on jobs.

Travel 2 - Planning
1 be slow, one month, around the world. A seed planted by a teacher
If you wish, God will open the road for you.
2 at first, it will not clear, keep move on, it will get clear
3 Life is a travel, set a 5 years plan, 2 weeks per year. Plan it ahead
4 Travel is different that Vacation. Travel is wide and deep experice.
5 Do you want to do it? Plant a seed.

Travel 3 - How to make it happen
1 have a dream, a big dream, plant a seed to travel. Why not go? I want X, but Y
2 a) travel around the world, set a time schedule date. B) announce to friends my circle. C) has many barriers, conquer one by one. Big travel, divide and conquer.
gg2020re
本周两个要点,解决拖延症的方法和读书。实操了交替法和化整为零。但是写这个周总结的时候又是临近一周结束了,看来不是这件事是low priority,就是还是没有解决拖延症的问题。思维导图以前用手写或者apple pensil
,网上的工具都太专业了,希望能找到更合适的带模版的导图工具在电脑里写导图。转眼就是10周,坚持就是持续不断的进步
hbc168
第十周小结 / hbc168

叶老师的第 73 讲 - 人际关系的强、弱连接。
一个人的成功,15% 靠能力,85% 靠人际关系。哈 - 需要磨练更多人际关系的本领和关系。
强连接 和弱连接构成了我们人际关系的两大部分。情感靠的是强连接 (夫妻、子女等),信息靠的是弱连接 (另视角、差异、新出路。。。)两个缺一不可。
老师提到弱连接其实更重要。为什么呢?因为他们与你的信息具有异质性、与你关系不太亲密,但是从他们那里获取的信息往往有意想不到的收益。互联网开阔了我们弱连接的渠道。多用心去做吧!
emily_yang
微信号: Emily-西雅图
第10周记录2021-07-11

【65】富人的习惯
1.冥想
2.早起
3.仪式感,早上起来思考、写晨间日记。
4.生活节俭
5.热爱所做的事情。欲望不会让我们成功,但是热情可以。
6.热爱阅读。巴菲特每天有80%的时间在阅读,拥有快速阅读能力。用kindle。
7.打造自动化收入。善于理财、出版书籍。
8.为自己打工。为自己付出时间,让更多的人为你打工。《穷爸爸富爸爸》
9.坚持锻炼。有注意提升精力、注意力、保持敏捷。每周运动2-4次,每次1小时以上。有意志力。
10.和成功人士交朋友。交朋友广泛性、多样性。关注弱连接。
11.做公益慈善

【66】阅读
读书的方法
《如何阅读一本书》精读、粗读。主题阅读法:大量的粗读,少量的精读。做思维导图、做笔记。立体阅读。按需主题阅读。
《人性的弱点》教人际关系。

【67】阅读的工具、方式与重点
读书的工具?
尽可能用电子书学习,不要用纸质书。
用Kindle读电子书不会伤眼睛,和纸质书效果相似,而且可以安静地阅读。利用碎片时间阅读。
怎么读书?
按需读书,按主题阅读。
要做阅读笔记,做思维导图,做PPT(便于分享),找出逻辑。
love0582
第十周 小江
旅行回来以后没有安排过多的工作,也没有坚持写晨间日记,花了很多时间陪孩子。
每天坚持在锻炼,感觉精力有了很大的提高。注意早睡,早起保持在7点-8点左右。本周看到几个位置不错的fixer,计划去看看再观察市场,看看能不能找到好deal,争取可以拿下。cold call/小广告发放还没有开始做,心里有一点点愧疚感,但是没有拿出时间开始行动。易效能时间管理课程已经听完了,打算开始听第二遍。
Reneeloveslouis
第10周日记

本周听叶老师讲关于环球旅行的事觉得很有意思, 首先他在朋友圈分享这个信息,然后拉了个群,然后慢慢的去计划,去安排,国外旅行太难就先从国内做起。只要有梦想,上帝就会给你开路。
1。有梦想要设置一个期限
2。梦想要大声说出来
3。把大目标分解成小目标,逐步去完成

只要去开始就是成功的一半了,这个其实适用于所有的目标和梦想。我有时候总会觉得目标太大太远,难以实现,其实把大目标分解成小目标,一步步的去慢慢完成,难度就降低很多了。另外我觉得除了大声说出来让别人知道以外,还可以找一些志同道合的朋友,一起去完成这个目标。特别是在地产领域,大项目需要的资金较多,个人的资金能力有限,这个时候就更需要找到合作伙伴了。成功其实有时候并不是靠自己一个人的能力就能实现的,要靠一个团队。
kiki_y
第十周打卡

本周的主题是读书和旅行,这两个正好都是我特别爱做的事情。不过惭愧的是,近年来因为事情多,正经坐下来好好读一本书已经越来越难。好在现在有了Amazon audio book,YouTube,喜马拉雅这样的平台,随时随地都能听书,也能听到一些好的解读或总结。如果听到一本特别有意思的,或者值得再细读的可以再去买个纸版细细品味。现在社会信息泛滥,很多书的质量也是良莠不齐,在最短时间内分辨出哪些书需要精读,哪些书需要泛读,对我来说很重要。
关于旅行,我有很多梦想,也在一步步朝着自己的目标前进。我最想达到的状态就是在路上,或者说不是在路上,就是为了上路而准备着。两个月前去了一次黄石,让我对旅行又有了很多新的体会。可能是因为已经去过黄石,这次没再急吼吼地赶去每一个热点,而是去了很多小众的景点,并且放慢了节奏,不仅是用相机看,更要用眼睛看,用心去看大自然的奇迹和精妙的联系。疫情以来,可能是关在家里太久了,对户外、原生态、大自然等等产生了无尽的向往。很多时候坐在窗前,就幻想前面面对的是一片森林,有丝缕阳光透过浓密的树叶照射进来。所以在黄石拉马尔峡谷,坐在木头栏杆上,面对着近在咫尺的大群野牛,远处的皑皑雪山和山谷间阳光移动而带来的明暗交替,有些心潮澎湃又有些气定神闲,仿佛生活和工作中的难题都不存在,在神奇的造物主面前,什么烦恼都是庸人自扰。

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