美西组 的同学在这里回帖 第 3 周, due 5/23 - 北美地产学堂 BBS

bigfoot

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美西组 的同学在这里回帖 第 3 周, due 5/23 - 北美地产学堂 BBS 美西组 的同学在这里回帖 第 3 周, due 5/23 minghsieh
美西组 的同学在这里回帖 第 3 周, due 5/23


中西部看一些MHP.
有一些MHP的管理非常的糟糕, Mobile home 四处堆放很多杂物, Mobile homeb都破旧没有整理. 看起来非常不舒服.
另外一Mobile home 就整理的很干净,车子也排列的很整齐. 没有找我乱堆放, 感觉上就很安全多了.
主要的原因是租户的,水平不一,园区租户的品质比较高,.就会保持园区的美观.
我想租屋的收入是非常重要的,光是看园区停在路边的汽车就知道的不同. 所以如果决定要买MHP,找出收入比较高的, 园区的设备也要管理,道路绝对不能有Pot Hole. 这样才会吸引到好的租户. 便宜的物业, 在管理上都有一定的问题, 住户的水平也有高低不平, 所以也不能找太便宜的去投资.
rsun07
rsun07 (微信 Ryan)

以下总结自音频:
一天24小时,能够用来创造结果的时间并不多。不同的人使用方式不同,造成了不同的人生。70%的行为受到习惯的控制,人生都是在重复中度过的。大多数人都是过着混乱而焦虑的生活,他们的习惯很不好,也没有决心改变。根本不敢提自己想做的事情。

线下的人生,坏习惯。7-11生活状态。早上被闹钟在深度睡眠的时候叫醒。想早睡,却做不到,没办法早期,没办法早上检视安排自己的一天,没办法做早餐吃早餐,也就没办法安排自己的一天。中午很容易饿了,因为脑力劳动需要大量的糖和能量。重要的工作被拖到后面,下午精力更不好,于是不得不加班,熬夜,然后循环往复。也没有时间运动,最后变得麻木。
线上的生活,早起,冥想,写晨间日记。抓住重点,列计划,做搜集,安排时间吃青蛙。每一天都更有意义,也会更加积极,好好吃饭睡觉运动和陪伴家人。先做要事,再做紧急的事情,日复一日,人生的差距机会很大。

以下是我自己的感悟和实践:
我自己的目标一直是想过线上的生活,但是只是心血来潮的时候,能坚持最多2-3个月,然后又要过几个月线下的人生。这次训练营开始,我就有所改进,开始早期,每天写晨间日记,管理好自己的时间,已经有所成效。至少不会自己懊恼,一周过后不会觉得虚度一周。
老师课上说,时间管理就是精力管理,我在自己的睡眠上,也要有所改进,争取早睡,分配好自己的精力,平衡好工作。还有一个问题就是,有时候也要注意休息,不要用力过猛。我这周就有过用力过猛,周四下午晚上已经非常累了,还坚持工作学习,导致周五整天非常累。休息是为了走更长的路,每天走一点,进步一点,坚持好,比短期猛冲更重要。
kqchang
时间管理第三周

因为参加女儿下周末的毕业典礼, 昨天飞到东岸, 今天早上六点醒来, 听了几段时间管理100天的ipod, 冲个澡, 出去散步. 二十几年前曾经住在纽约, 后来搬到加州海边小镇, 已经忘记了闷热的夏天的感觉. 五月底的费城郊外, 到处绿茵茵, 与南加开始枯黄的山丘成了鲜明的对比, 阳光之下, 湿气散布在空气之中. 在山路上, 遇上晨走的人们, 彼此问候, 后疫情时代, 大部分人已经不再为口罩困扰, 可以自由地呼吸林间的空气.

一方风水, 一方情. 人在一个地方呆久了, 觉得哪儿也不如自己住的地方好. 一个地方人口激增, 会为人们聚焦和追逐. 出来走走, 又一次感觉世界很大, 不同的地方, 有不同的好处. 其实美国的地很多, 树也很多; 大家还要整天叽叽喳喳地抢房吗?面包会有的, 希望房子长期来说也会有的.

散步回来, 天已经变得热了, 想给在加州的孩子们打个电话, 才意识到这里的十点, 西岸只是早晨七点, 还早吧. 一天之际在于晨, 我这个西岸人, 已经走到了时间的前面, 写下这段文字, 完成房博士今晚11:59到期的作业.
lenyubin
不知不觉中,时间训练营的第三周结束了。这一周实际上遇到了一些困难。新习惯的养成真是不容易。 之前的早起,深呼吸,冥想,花 一两 分钟写晨间日记,出门跑步因为本来就是习惯,只不过是稍微调整了一下,更有条理一些,所以没怎么费劲。现在想要把早睡加进来,就觉得吃力了。时间不够用。之前晚上10-12点,等孩子家人休息后,是我 catch up 工作的时间。现在想要早睡,一下子少了两个小时的工作时间。另外,本周工作上也遇到一些困难,加上几个新的计划开始实施,给本来不够用的时间雪上加霜。 因此,今天的一个大番茄就是要把 土豆清单整理,分类,调整。

这周学习了以下一些内容:

习惯的养成: 早起(没有固定时间,日出而起,),运动(跑步),洗冷水澡(慢慢降温,从头洗起),早睡(要有仪式感,美好一天的结束,安排的任务完成,心满意足地上床),睡前要静,泡脚,不要太晚吃
10点钟不睡觉,不要脸
12点钟不睡觉,不要命

习惯:专注做一件重要的小事开始。 一次养成一个习惯
睡觉:REM, Light, Deep cycle… Deep Sleep longest in first cycle, then becoming shorter.
睡眠:质量和体温有关,低温困,上升清醒。褪黑素影响体温。阳光抑制分泌;运动;中午打盹不超45分钟。周期结束不要赖床。充分水分摄入。利用收集能力把大脑事务清空。
运动:定一个目标,给一个时间,慢慢循序渐进。洗冷水澡。
吃饭:早上吃好,中午吃饱,晚上吃少,不要太晚吃。 四个一, 一拳五谷,一拳果蔬,一拳肉类,一掌;
冥想:正念冥想

学习:八个时间工作段, 教以致用

践行一周的收获:
  1. 每天基本在日出之前或之后10分钟之内起床。本周跑量16迈,达到目标。腿伤继续恢复中。昨天完成7迈训练。接下来继续增加跑量。
继续践行早睡目标。希望调整事务之后,可以养成这个习惯。叶老师在课上说,10点钟之后睡觉,不要脸,12点钟之后睡觉,不要命。我基本是不要脸的,偶尔不要命。 这个习惯希望接下去能改正过来。
  • [x] 早起
  • [ ] 阅读
  • [x] 跑步
  • [x] 静坐
  • [ ] 整理
  • [ ] 检视
  • [ ] 泡脚
  • [ ] 早睡
youshanzhou168
第三周,身体已经习惯了每天11点睡觉六点起床了, 感觉还不错。
这个星期最大的收获是学会了土豆法, 把大事情分切成小碎片,这样可以更容易开始,可以解决懒惰和拖延症的问题
同时也可以更从容的应对突发事件,有更充分的利用时间,可以更好的利用等待客户,开车等零碎时间。而且随着经
验的积累知道所处理事情说需要的时间,可以把时间快切得跟精准,对时间的掌控就越得心应手。
身体锻炼的时间还是太少, 在接下去的时间要改进。
emily_yang
微信号: Emily-西雅图
第3周记录2021-05-23

从专注做一件小事开始。
一次只能养成一个习惯,不要贪心求全。先从最重要的习惯开始,等到把第一个习惯固化了再开始下一个。叶老师认为最重要的习惯就是早起。回顾自己或者身边的人往往是刚开始雄心壮志想要改变现状,但是一次性提出的要求太多,又要这个又要那个,结果几乎都是快速失败。叶老师说想要一次搞定多个习惯,“你就死了这条心吧”,看来这个从原理上就就行不通。

高效能人士的睡眠。
时间管理的本质是精力管理,精力从何而来呢?我们的身体就像一个电池,白天放电,晚上充电,如果晚上睡眠不好就相当于电池没充满,我们第二天的精力自然就是打折输出,没有能发挥我们的最大效能。怎样才能睡好呢?睡眠周期有三种:深度睡眠、浅睡眠、快速动眼期(REM)。要想提高睡眠质量,就要增长深度睡眠所占的比例。叶老师说道他可以最多做到长达5小时的深度睡眠,所以即使睡眠总的时长不多,仍然感觉精神饱满。科学提高睡眠质量才是关键。
mamazhou_1225
Ronnie
这周从易效能时间管理讲座里的收获是从专注做一件重要的小事开始和运动的重要性。 我继续沿用番茄工作法,专心只作一件事 并且高效的吃掉了几个青蛙, 感觉很好!非常赞同 运动的重要性。 我在疫情之前坚持了两年每周游泳两次, 从不会游到开始可以游蝶泳。以前认为游泳很麻烦,但当它成为习惯之后就不麻烦了。早起晨跑也应该是同样道理, 虽然还没有下决心开始。
jessica8818778
WeChat: Jessica8818778
时间管理第三周
这个星期的分享就是早上起来,把事情安排好。然后有的问题理清楚,把安排写下来就感觉清晰很多,我想叶武斌讲的清空大脑是很重要的,有时候把它写下来以后,头脑清空就会有多的时间来思考。争取早日用上时间管理的App,写晨间日记,和同事共享工作管理。达到学习时间管理的目的
smartinvest920
人生有夢想最偉大,要實現人生的夢想,就需要好的時間管理,時間管理在某種程度上來講就是精力管理,管理自己的生活節奏以及平衡.叶老師的100講中,重複提到的養成優良的習慣,我們的生活70%是受習慣的影響,早睡早起就是第一個好習慣,必須要努力堅持!這也是我這三個禮拜一直在努力不懈中,要能夠先做到「早睡」,才有可能早起.晚睡早起,白天精神狀況不集中也是無法做到專注的.

以前運動走路,總是拖到最後一刻才拖拖拉拉,常常拖到最後一刻就放棄了,然後心裡有很多的自責!現在,我起床第一件靑蛙就是先騎半小時Peleton,把自己的身體精力狀況調整到最高峰,再來處理每天的三隻青蛙!我不想好高騖遠,一下做太多的改變,但求穩扎穩打,每天比昨天做更好一點,下週希望把晨間日記能夠寫的更完整,更合乎自己生活理想,自由自在地去追逐人生的夢想!
hbc168
第三周小结 / hbc168
今天又到百日时间训练营第三周交卷日。时间还是不够用 ? 坚持了每日早起、静心加绕湖三圈、边走边听易效能。每圈低杠 10 个俯卧撑。每天步数过 八 千,今天、昨天过万步。这周还是搭建系统。4 个设备刚用上印象笔记网络版,就被告知计算方法改变。Web 要算一个设备,基础版只能用两个设备,需要升级。现还不知有没有必要,只好想其他办法。用两个账户做不同的事。希望 tag 可以帮我大忙。继续努力!
csun2020
过去一周的进展就是在快速推进两个flipping的项目,其中一个进入后期装修后发现由于供货紧张,很多材料除了价格上涨,订货周期也很长,大大超过预期,比如shutter 从比较便宜的供货商拿货要等上六周,能够2-3周寄到的供货商要贵上20-30%。室内的木板门也是如此,Home Depot的供货商要等8周,只能重新找新的供应商。因此在新的项目开始前要提前做好planning,提前很多就要采购,才能更好的控制成本。第二个项目刚刚结束inspection,还有一个月才close,但是已经让设计师开始画图,设计厨浴的色调搭配,几种预备使用的瓷砖开始找本地的供应商报价(同样也要6-8周的lead time, 所以几乎是在过户前就要下单订购,才不至于耽误工期)。
Reneeloveslouis
时间管理第三周周记
CA-Renee Ren

依然做不到早起,起来了一天,结果下午睡了2个小时,也没有节省时间。早睡也很困难,尤其是半夜经常被孩子哭声吵醒的情况下,睡眠质量无法保证。没办法,等明年孩子大一点了总会慢慢好起来。

本周的工作安排按照时间管理中的北京机场的例子来做,先做比较重要的,再做其次重要的,每天会把需要做的重要的事情写下来,还没有用到那些时间管理软件,目前还在用笔记或是手机的方法,效果还是不错的。

锻炼的时间还是很少,目前尝试早上带娃出去溜圈,起码走路半小时以上,虽然时间不是很久,但总比不锻炼要好。

下周继续努力!
love0582
第三周小结 Miranda
这一周开始用番茄钟,效果比想象中高了很多,刚开始一两个钟特别紧张,时不时要看看计时,后来用习惯了专注的时间一长,往往感觉没多久时间25分钟就到了,强迫自己起来倒个水打个电话跑个卫生间什么的,然后再接着用下一个25分钟,效果非常棒,不仅有了阶段的小目标,一天以后还能总结当天的效率和时间安排,清楚地知道每一个任务花费的时间。
第二个进步是开始写晨间日记,伴随着早起(也就是7点半8点)坚持了几天,到了周末还是犯懒了。不过就是这样也感觉一天的开始感觉目标非常清晰,结束的时候没有遗憾。过程中也没有那种拖延症的焦虑感了。
第三个进步是因为开始记录吃青蛙的事项和强迫自己早点完成吃青蛙,还锻炼了一下。
下一周一定一定要早起,哪怕有个几次也是好的开始。然后坚持锻炼身体。
kiki_y
第三周打卡

昨天看到大连车祸的事情,今天又看到越野马拉松出事的新闻,心里挺难过,也想在本周小结中聊聊感想。
年轻的时候总觉得事在人为,知其不可为而为之,并为自己的坚持和勇敢而暗喜。随着阅历增长,慢慢觉得凡事都该量力而行,知其不可为而弃之才是正确的解法。
比如生活中遇到不如意的事情早点想办法开解,让自己不开心的事情早点舍弃,寻找其他的机会;又或者在身体感到不舒服时及时停止手上的工作或活动,多休息或寻找医疗帮助等等。结合到自身每天的体会,就是尽量保持早睡早起的习惯,即使手头上的工作在固定的睡觉时间还没完成,也要即时放下,保证充足的睡眠,才能保证第二天充沛的精力和高效率的工作。不然,第二天勉强早起或者无法早起,那有可能耽误更多的工作。
时间管理几个步骤做起来仿佛不难,但是人生是场长跑,如何在这场长跑中保持良好的状态和习惯,是值得我们反复去思考和实践的。我很赞同有位同学说的"做减法"的方式。我也在不断学习如何对各种琐事做减法,比如减少社交媒体的时间;减少无意义的娱乐时间;减少对物质生活的追求,继而也就减少很多心理上的压力和对物质关注的时间精力。
gg2020re
时间管理第三周

昨晚网站登陆不上去,看到有学员也在美西群发了。这种时间消耗很想避免
这周最大的收获是专注做好大的几个项目,周末能够不怎么加班而把时间用在亲子上。
低效的时间在各种信息的求证,特别是在加密市场腥风血雨的一周。管理微信还是80/20里20那部分需要更好的策略的部分。
睡眠质量有了改善,长度还是紧巴巴的,需要进一步优化晚上时间。

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