作者：Lotus
2020年对我来说是一个忙碌的年份，大概因为太忙碌，反而觉得疫情对我来说不是坏事。
很多原本在路上的时间节省了下来，很多晚上的时间利用了起来上课学习。
目前我上了Mobile Home Park，多公寓初级/中级，房东知识必备课，房地产抵押贷款基础课，
Note投资课，flip翻新课，远程投资课，找deal课
即将上Tax Lien课，期待着之后的土地，仓储课。
我会问自己：你为什么要上这么多的课？你真的有精力涉猎这么多领域么？
答案是：现在的我不能同时间涉猎这么多领域，金钱时间精力都不允许。
但我有足够的兴趣，我有好奇心和学习能力强。那么我希望能够快速了解每个领域的玩法，
只有当我都了解了，才能为处于 不同的经济周期和不同人生阶段+不同市场的我未雨绸缪，制定适合我的
投资/赚钱组合，而不是每次看到新的诱惑就蠢蠢欲动。也能够帮助我选择到底哪个领域我更感兴趣想深耕。
当然在我链接不同投资人的聊天过程中，交流起来也会更顺畅因为我有了基本常识。
找deal课：无论我去哪个州找deal，这都是基础中的基础。
远程投资课：老师现身说法，让我懂得需要去看哪些点，怎么分析选择市场，选择团队（其实在本地自己操盘
也适用）
Flip课：作为房东总免不了要懂些修修补补，或者自己亲自去做flip赚快钱。尤其在出租市场不明朗的州，能做flip
有时更放心比起找租户。
Note投资: 谁不想人在家中坐，钱从天上来，尽量不用管零碎琐事呢？跟着Note小组成员一起分析案例也趣味多多
贷款基础：贷款了解的深，才能提前布署自己的报税，收入和各种，来方便之后的贷款，并不是一日之功。
多公寓/MHP：看起来都是商业地产的范畴，但是更有挑战性，分析执行需要更细致全面，对于我来说很有吸引力。
Tax Lien课：有闲钱便可以去投，回报率也不错，线上线下皆有可能。
因为私人原因，这一年看了几千份不同人的profile，（变相深度了解了一个小众的领域），和很多北美的陌生人
电话/视频面试聊天，快速了解他们，逐渐发现自己的直觉也好了很多。应该对于以后选房客也有帮助。
虽然2020年我没有做成新的地产投资，但是很开心学到了很多知识，认识了很多新人，和一些新人有了更多的沟通
了解。北美地产学堂是个温暖的大家庭，我获益良多，特别感谢Lily姐和房博士！
已有的房子们自己第一次去尝试做了HELOC，也疫情期间自己招租，本地管理。（发现我并不比realtor差，
实践出真知）
2021年我希望自己在地产分析上能够更加精进，跟着学堂的投研社看更多的项目，继续跟着学堂服务大家，
有合适的项目我也会投。
因为私人原因，2021年还有其他事情需要优先处理，但跟着对的地产圈子和平台，我相信收获会更多更好，
未来可期，我不着急。
附上一些看过的小表格觉得总结的ok：
2020年对我来说是一个忙碌的年份，大概因为太忙碌，反而觉得疫情对我来说不是坏事。
很多原本在路上的时间节省了下来，很多晚上的时间利用了起来上课学习。
目前我上了Mobile Home Park，多公寓初级/中级，房东知识必备课，房地产抵押贷款基础课，
Note投资课，flip翻新课，远程投资课，找deal课
即将上Tax Lien课，期待着之后的土地，仓储课。
我会问自己：你为什么要上这么多的课？你真的有精力涉猎这么多领域么？
答案是：现在的我不能同时间涉猎这么多领域，金钱时间精力都不允许。
但我有足够的兴趣，我有好奇心和学习能力强。那么我希望能够快速了解每个领域的玩法，
只有当我都了解了，才能为处于 不同的经济周期和不同人生阶段+不同市场的我未雨绸缪，制定适合我的
投资/赚钱组合，而不是每次看到新的诱惑就蠢蠢欲动。也能够帮助我选择到底哪个领域我更感兴趣想深耕。
当然在我链接不同投资人的聊天过程中，交流起来也会更顺畅因为我有了基本常识。
找deal课：无论我去哪个州找deal，这都是基础中的基础。
远程投资课：老师现身说法，让我懂得需要去看哪些点，怎么分析选择市场，选择团队（其实在本地自己操盘
也适用）
Flip课：作为房东总免不了要懂些修修补补，或者自己亲自去做flip赚快钱。尤其在出租市场不明朗的州，能做flip
有时更放心比起找租户。
Note投资: 谁不想人在家中坐，钱从天上来，尽量不用管零碎琐事呢？跟着Note小组成员一起分析案例也趣味多多
贷款基础：贷款了解的深，才能提前布署自己的报税，收入和各种，来方便之后的贷款，并不是一日之功。
多公寓/MHP：看起来都是商业地产的范畴，但是更有挑战性，分析执行需要更细致全面，对于我来说很有吸引力。
Tax Lien课：有闲钱便可以去投，回报率也不错，线上线下皆有可能。
因为私人原因，这一年看了几千份不同人的profile，（变相深度了解了一个小众的领域），和很多北美的陌生人
电话/视频面试聊天，快速了解他们，逐渐发现自己的直觉也好了很多。应该对于以后选房客也有帮助。
虽然2020年我没有做成新的地产投资，但是很开心学到了很多知识，认识了很多新人，和一些新人有了更多的沟通
了解。北美地产学堂是个温暖的大家庭，我获益良多，特别感谢Lily姐和房博士！
已有的房子们自己第一次去尝试做了HELOC，也疫情期间自己招租，本地管理。（发现我并不比realtor差，
实践出真知）
2021年我希望自己在地产分析上能够更加精进，跟着学堂的投研社看更多的项目，继续跟着学堂服务大家，
有合适的项目我也会投。
因为私人原因，2021年还有其他事情需要优先处理，但跟着对的地产圈子和平台，我相信收获会更多更好，
未来可期，我不着急。
附上一些看过的小表格觉得总结的ok：