2020.07.27 关于投资报道的分享

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作者:三马3ma

今天投资相关报道合集,重点分享:

  1. 政府第二轮纾困支票很快就会寄出,也有一个条件就是凡事用两房 Fannie Freddic 贷款的物业,禁止逼迁期限会延期到今年年底
  2. Simon Prop 财大气粗手里握有35亿现金,加上七月卖债又收货二十亿美元,变成一个private equity firm 一样找机会入股一些big names retailers 避免他们倒闭,自己变成equity partner共进退
  3. RealPage 认为eviction tsunami 逼迁大潮只是雷声大雨点小,六月rent collection 近96%就说明不可能大浪潮来袭,估计受影响的最多十几/二十万数量级不会是耸人听闻的上百万/千万
  4. SP Global Market Intelligent 数据显示上次次贷危机有300-400 retailers 倒闭,目前来说是四十个,所以倒闭浪潮应该还在后面
  5. Black Knight 数据一些贷款机构提供1.99% 15 years loan,at cost of 2 pts. 全国房贷大约有30%能低息环境受惠,平均节约$300/月。不过如此低息,会不会是山雨欲来风满楼呢?
    6。狗狗Google 员工可以WFH一直到明年七月
  6. Yelp 数据显示三月到七月已经有大约15000家餐馆倒闭,加州有2272家关门,out of 总共 81500家 餐馆,后续还有
  7. Prop Metrics 解释Force Majeure,上帝旨意/不可抗拒力,一些商业租客想用新冠这个理由要求赔偿,但建议还是需要细看合同,devils in details
  8. 很多大学生遇到想取消剩下学生公寓租约合同困扰,一些大机构选择不妥协,有不少学生找律师帮忙
 
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