30年资历IT客的华丽转身

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作者:喜乐人生

我是1980年考入复旦大学计算机科学系,从此戴上了8024的特殊编号(复旦人才懂的标识),四年后从软件专业毕业以来,就和软件开发结下了不解之缘。
先被分配进了北京医科大学计算机中心搞大型机,数年后跳入中科院的软件工程研制中心,做市场技术支持,后被公派去日本富士通工作,回国后想结合日本的先进软件管理技术来开发国内市场,但超前的理念没有被上层认可,不安分的我就辞职再次踏上日本国土,自费去了富士软件。后来靠过硬的技术干起了收入更高的契约社员。但是随着对日本文化的深入了解,特别是其内核的大和民族的傲慢排他情节,最后导致我放弃了高薪职位移民加拿大。
在加国这片多元文化的土地上,第一份C++的工作竟然被我一干就持续干了15年。业内人士都知道,干C++的人有点瞧不起搞C#的,而我当年已经是设计COM、DCOM接口的高手了。但是再资深也挡不住知识的老化,加上工业控制行业的软件比最新流行的系统要落后5年左右,别人已经开始用Microsoft Visual Studio 2008了,而我的部门标准还停留在Microsoft Visual Studio 2003上。公司又赶潮流,把业务推去印度和上海了,随着带出国内的年青徒弟,我这个师傅也就退休下岗了。
再在IT界和年青人拼青春,已经不适合这个年纪的我了,是时候转身开启另一番事业了。你们也许很好奇,为什么我可以一下子跳入Mobile Home Park,这个比较另类的投资行业呢?


大家都知道,温哥华的房价一直是很高的,我的理念是:让我为已经付清贷款的房子再掏腰包是不正确的,这么高价值的房子应该自己给自己挣钱了,我要给它找一个合适稳妥的投资标的,不仅让房子自食其力,还要能为我养老才是正路。
实际上在2012年,从朋友那里听说了关于Mobile Home Park的投资后,我就把当时从网上能够找到的相关文章都阅读了。因为有这样的知识预备,2015年8月,一个Mobile Home Park物业一出来,我就可以马上从大小、位置和回报,认出这是一个很好的机会。前业主是因为父母年迈多病,需要他回去继承牧场产业才出手转让的,当时的价位也很好,大约3万/Pad,现在市场价已经超过4万/Pad。和经验丰富的朋友确认后,就用自己的房屋的Line of Credit做首付买了下来,开始了做Mobile Home Park Owner的新事业。
感谢上帝的特别关顾,这些年来在管理Mobile Home Park遇到了不少紧急的状况,包括非常奇葩的租客,在思考和研究对策上,积累了丰富的经验,也设计开发了Mobile Home Park专属的云端管理软件。希望藉助北美地产学堂的平台,把我的知识和经验分享给大家,帮助更多人了解Mobile Home Park的投资和运营的内幕,认识这个有点另类却非常稳健的投资标的。
最后给大家看看上个长周末我出去露营时烤羊肉串的样子,非常好吃,被一抢而光。如果你是作出租屋的,长周末常常是要实施维修大工的日子,但投资Mobile Home Park,却可以轻松的外出度假了。


不要被已有的认知局限住,否则机会来到面前也无法识别。
 
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