作者：David
大家好，我是David T，大选之后没有更新“学堂每周房贷”，一方面是因为我最近确实有点小忙，另外一方面是大选之后的市场相对平稳，一直到上周二，12月1日，因为市场对于通货膨胀的预期，导致当天MBS的价格大跌（MBS与市场利率反向）。
所以，我们今天更新最近房贷市场的情况。
如果大家有任何房屋贷款的问题，可以在本帖留言，我们会及时解答。
大选之后，虽然在任总统一再进行法律诉讼期望改变选举结果，不过从目前来看，民主党候选人拜登当选几乎已成定局，市场对于拜登的当选反应也非常积极，股市一路走高；另一方面新冠疫情的发展也极为迅速，美国日均新感染达到了创纪录的20万，死亡2000+，引发包括加州在内的多个州的lock down，不过市场似乎已经对疫情见怪不怪，辉瑞和Modena的疫苗的好消息给市场一种“见到隧道尽头的曙光“的感觉。大选带来的宪政危机和社会动荡也并没有预期的严重，总体来讲，到12月初贷款利率市场呈现逐渐走低的趋势，直到上面说的12月1日，因供应链缺乏劳动力导致通货膨胀的预期为导火索，贷款MBS市场和10年期国债市场再当天均有较大幅度增长；其后几天一直到12月4日都较为平稳。上周五收盘时，10年期国债收益率上升到0.95。
市场贷款利率并未显著上涨，但有上涨的压力和预期，某市场预测机构给出的建议是: Carefully Floating.
市场平均利率：
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10年期国债近期走势：
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大家好，我是David T，大选之后没有更新“学堂每周房贷”，一方面是因为我最近确实有点小忙，另外一方面是大选之后的市场相对平稳，一直到上周二，12月1日，因为市场对于通货膨胀的预期，导致当天MBS的价格大跌（MBS与市场利率反向）。
所以，我们今天更新最近房贷市场的情况。
如果大家有任何房屋贷款的问题，可以在本帖留言，我们会及时解答。
大选之后，虽然在任总统一再进行法律诉讼期望改变选举结果，不过从目前来看，民主党候选人拜登当选几乎已成定局，市场对于拜登的当选反应也非常积极，股市一路走高；另一方面新冠疫情的发展也极为迅速，美国日均新感染达到了创纪录的20万，死亡2000+，引发包括加州在内的多个州的lock down，不过市场似乎已经对疫情见怪不怪，辉瑞和Modena的疫苗的好消息给市场一种“见到隧道尽头的曙光“的感觉。大选带来的宪政危机和社会动荡也并没有预期的严重，总体来讲，到12月初贷款利率市场呈现逐渐走低的趋势，直到上面说的12月1日，因供应链缺乏劳动力导致通货膨胀的预期为导火索，贷款MBS市场和10年期国债市场再当天均有较大幅度增长；其后几天一直到12月4日都较为平稳。上周五收盘时，10年期国债收益率上升到0.95。
市场贷款利率并未显著上涨，但有上涨的压力和预期，某市场预测机构给出的建议是: Carefully Floating.
市场平均利率：
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10年期国债近期走势：
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