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Note 投资是个技术活 - 北美地产学堂 BBS Note 投资是个技术活 银行房姐
今天复习Note课程的第四章,关于financial calculator的计算。发现何林老师的note 课程的知识密度太高了。我当初上老美课程的时候,老师只是提了一下计算器,没有告诉如何用。这次课程,在何林老师的指导下,才开始用起来。

关于课程中提到了转卖 Re - Performing 的期票涉及到的计算问题:
题目:Bob 在 1 / 1 / 2010 贷款$ 1 00 , 000 时写下的6%年利率, 30 年分期付款, 20 年后到期( 1 / 1 / 2030 )的贷款
在 1 / 1 / 2 020 ,期票投资人Frank 花费$ 20 , 000 买下这个期票。他想办法成功让屋主 Bob重新按时支付每月还款后,于 5 / 1 / 2020 将这个期票卖给了想要拿到每年 10%复利的投资人Henry.
问:投资人Frank最终得到的复利是多少?
答案是, 投资人Frank的投资回报率是436.31%。

在看到这个题目的时候,我刚开始很蒙,不知道如何做,后来听老师一步步分析,用四部法来解决,听了几遍,结合大家的问题,终于是听明白了。

最近在读COOK的书籍,中间很多的计算,有点难以理解。希望复习完何老师的课程后,能够把这本书读懂。

发现自己一个人读书还真是不行, 还是需要有老师讲解。在课程中,老师是一步一步来指导着你,告诉你,解题的思路,每个数字是如何算出来的。以上这道题,如果没有老师的指点,我不知道自己能否算出来。

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