Rent to Own 参考合同材料

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作者:银行房姐

昨天在Telegram的北美地产投资交流 群 (https://t.me/bmdcxtgroup),聊了很多rent to own 的优点以及可能存在的风险。

优点:

1不用担心房子的空置期,以及租客搬进搬出的麻烦。
2不用担心房子修修补补给你带来的损失。半夜被租客叫去修马桶的机会大大降低。
3租客真正买的房子的概率比较低,一般低于70%。如果不买,option to buy 的钱以及每个月的租金,都归房东了。
4用Rent to own的方式买房,可以付少量的钱,买进房子进行翻新出售。
5 租客在居住期间,他会像对待自己的房子一样,维护你的房子。
缺点:

在房价大涨的地区,如果租客真的买了你的房子,你可能因为原来的定价没有考虑房子大涨的可能性,最后受益比较低。
Rent to Own 是个技术活。
在这儿,给大家发一下我们用的Rent to Own 材料,仅供你参考。
为了房子因为房子大涨给你带来的损失,建议Rent to own的时间不要超过3年。

请点击以下链接,下载Rent to Own 的合同
Rent to own 合同–仅供参考
 
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