老朽：手上有五个房，你就可以炒老板的鱿鱼？ - 北美地产学堂 BBS 老朽：手上有五个房，你就可以炒老板的鱿鱼？ 房博士
作者：老朽
作者简介
“老朽”， 又名“大老爷”，文学城的知名博主。文科出身，八十年代来美，现居南加州。
他的投资经历堪称文学城“一牛”，再加上他的文风幽默诙谐，经常妙语如珠，在文学城吸粉无数。
还是声明在前，目光短浅，生活在南加州，只看到眼前的一亩三分地，没有资格说别的地方，免得被指责以点盖全。
人的一生，来也匆匆，去也匆匆，成不成功，转眼成空。将来只留下些游山玩水的帖子，这些帖子不会忽悠和得罪人，也给自己留个念想，雪泥鸿爪，雁过留痕。
每个人赚钱目的不同，有人喜欢住广厦豪宅；有人喜欢名牌加身；有人喜欢吃米其林；也有人就为了赚钱而赚钱；有人赚钱自己不花留给后代；还有人所有的好处都想占着；而我仅仅喜欢的是周游世界。
我这个人经常是“癞蛤蟆打哈欠，口气不小”。其实也就坐坐邮轮，往来欧洲多些，要不就泡泡加勒比海、坎昆、大溪地等舒适安全、吃住全包的地方，然后手机一关，有什么事情让自己训练的穆仁智去折腾。
大家经常讨论码工能挣多少钱的问题，作为职业地主不会太在意别人收入多少，能赚到几个米。
既然是职业地主就老老实实经营好手中的物业，能安安稳稳地保证老婆孩子热炕头就行了，再说也没有别的本事去赚钱。
你有能力赚到金满箱银满箱，盆满钵满，肝脑肥肠又怎样呢？
这仅仅是财务自由，而我还追求人身自由和时间自由，不受嗟来之食，不饮盗泉之水，不息恶木之荫。
不喜欢别人对我指手画脚，更重要的是能随时拎包就走，云游四方。
一个人衰老的开始是不再旅行，我不想衰老，所以要继续旅行，希望能从现实世界走向极乐世界。
搞房地产被称之为掏粪工，不是什么高大上的职业，名声没有码工好听。
但人不是为别人而活着，面子上的东西只能心里自我感觉良好而已。码工羡慕不羡慕掏粪工我不知道，也不需要羡慕。
人毕竟要有所追求，喜欢自己的工作那叫敬业；朝九晚五那叫生活有规律；公路堵车练的是心如止水；被老板骂个狗血淋头就当听听唱歌；加班加点是发挥正能量；就算不涨工资也要春蚕到死丝方尽；被雷就当是主动让贤功德无量；有钱也难买乐意。
但话又说回来，也有许多码工在探寻掏粪之路，即使有些人年薪几十万也对掏粪之事趋之若鹜。
反之，作为职业地主，很难想象会一个个卖掉房子去做码工。
三个自由里最重要的是财务自由，赚钱是保持财务自由的工具。
码工仅仅能实现三个自由当中的一个——财务自由，而人身自由和时间自由仍然很难实现。
我不太相信有人说自己在单位里如何重要，老板也要退让三分。你以为你是谁？皇上和大臣有冲突，大臣要不卷铺盖走人，要不被打板子。
我有个亲戚是花街的一个基金经理，那钱赚的，让我们掏粪工看的眼泪哗哗的。但还是免不了鸡声茅店月，人迹板桥霜，起早贪黑，挤地铁上班。
顺便也说给买基金的朋友，发行股票坐庄，基金经理们才能肥的流油，中饱私囊，小散户们为买哪一个回报率高一个百分点少一个百分点，争的像个乌眼鸡似得，不过是吃点残羹剩饭。和众筹一个道理，筹者吃肉；大户吃菜；众人喝汤。
子曰：“吾未见好德者如好色者也。”我是个糙人，喜欢用劳动人民的语言，我就没听说过朝九晚五打工上班好过躺在沙滩上数钱！
还有人喜欢讨论“挣到几个米可以退休”的问题，这是因为没有信心的表现。
我以前写过两篇关于退休问题，简单点说，在南加这里，手里有五个以上的房，基本上随时可以炒老板的鱿鱼。
再具体点，有贷款十个房，没贷款五个房，一年可以有十万的净收入，这个十万的价值是码工和股市挣的十万完全不能比拟的。
更重要的是，基本上每年房租都会增长，生生不已，长治久安。
你就是赚到几个米，十几个米也会坐吃山空，立吃地陷。遇到个通货膨胀，存款缩水只是瞬间。
存款像是块美丽的蛋糕，摆在那里非常漂亮，切一块就少一块，偶尔吃一块解解馋。
而房子像是棵果树、摇钱树，初期阶段要精心栽培，根深叶茂之后会不停地结果，你不必吝惜地去吃。
房价和房租在南加州双增长不会是悬念，只需要查查人口预测就能得出结论，是必然，房地产是对抗通货膨胀的唯一手段！
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作者：老朽
作者简介
“老朽”， 又名“大老爷”，文学城的知名博主。文科出身，八十年代来美，现居南加州。
他的投资经历堪称文学城“一牛”，再加上他的文风幽默诙谐，经常妙语如珠，在文学城吸粉无数。
还是声明在前，目光短浅，生活在南加州，只看到眼前的一亩三分地，没有资格说别的地方，免得被指责以点盖全。
人的一生，来也匆匆，去也匆匆，成不成功，转眼成空。将来只留下些游山玩水的帖子，这些帖子不会忽悠和得罪人，也给自己留个念想，雪泥鸿爪，雁过留痕。
每个人赚钱目的不同，有人喜欢住广厦豪宅；有人喜欢名牌加身；有人喜欢吃米其林；也有人就为了赚钱而赚钱；有人赚钱自己不花留给后代；还有人所有的好处都想占着；而我仅仅喜欢的是周游世界。
我这个人经常是“癞蛤蟆打哈欠，口气不小”。其实也就坐坐邮轮，往来欧洲多些，要不就泡泡加勒比海、坎昆、大溪地等舒适安全、吃住全包的地方，然后手机一关，有什么事情让自己训练的穆仁智去折腾。
大家经常讨论码工能挣多少钱的问题，作为职业地主不会太在意别人收入多少，能赚到几个米。
既然是职业地主就老老实实经营好手中的物业，能安安稳稳地保证老婆孩子热炕头就行了，再说也没有别的本事去赚钱。
你有能力赚到金满箱银满箱，盆满钵满，肝脑肥肠又怎样呢？
这仅仅是财务自由，而我还追求人身自由和时间自由，不受嗟来之食，不饮盗泉之水，不息恶木之荫。
不喜欢别人对我指手画脚，更重要的是能随时拎包就走，云游四方。
一个人衰老的开始是不再旅行，我不想衰老，所以要继续旅行，希望能从现实世界走向极乐世界。
搞房地产被称之为掏粪工，不是什么高大上的职业，名声没有码工好听。
但人不是为别人而活着，面子上的东西只能心里自我感觉良好而已。码工羡慕不羡慕掏粪工我不知道，也不需要羡慕。
人毕竟要有所追求，喜欢自己的工作那叫敬业；朝九晚五那叫生活有规律；公路堵车练的是心如止水；被老板骂个狗血淋头就当听听唱歌；加班加点是发挥正能量；就算不涨工资也要春蚕到死丝方尽；被雷就当是主动让贤功德无量；有钱也难买乐意。
但话又说回来，也有许多码工在探寻掏粪之路，即使有些人年薪几十万也对掏粪之事趋之若鹜。
反之，作为职业地主，很难想象会一个个卖掉房子去做码工。
三个自由里最重要的是财务自由，赚钱是保持财务自由的工具。
码工仅仅能实现三个自由当中的一个——财务自由，而人身自由和时间自由仍然很难实现。
我不太相信有人说自己在单位里如何重要，老板也要退让三分。你以为你是谁？皇上和大臣有冲突，大臣要不卷铺盖走人，要不被打板子。
我有个亲戚是花街的一个基金经理，那钱赚的，让我们掏粪工看的眼泪哗哗的。但还是免不了鸡声茅店月，人迹板桥霜，起早贪黑，挤地铁上班。
顺便也说给买基金的朋友，发行股票坐庄，基金经理们才能肥的流油，中饱私囊，小散户们为买哪一个回报率高一个百分点少一个百分点，争的像个乌眼鸡似得，不过是吃点残羹剩饭。和众筹一个道理，筹者吃肉；大户吃菜；众人喝汤。
子曰：“吾未见好德者如好色者也。”我是个糙人，喜欢用劳动人民的语言，我就没听说过朝九晚五打工上班好过躺在沙滩上数钱！
还有人喜欢讨论“挣到几个米可以退休”的问题，这是因为没有信心的表现。
我以前写过两篇关于退休问题，简单点说，在南加这里，手里有五个以上的房，基本上随时可以炒老板的鱿鱼。
再具体点，有贷款十个房，没贷款五个房，一年可以有十万的净收入，这个十万的价值是码工和股市挣的十万完全不能比拟的。
更重要的是，基本上每年房租都会增长，生生不已，长治久安。
你就是赚到几个米，十几个米也会坐吃山空，立吃地陷。遇到个通货膨胀，存款缩水只是瞬间。
存款像是块美丽的蛋糕，摆在那里非常漂亮，切一块就少一块，偶尔吃一块解解馋。
而房子像是棵果树、摇钱树，初期阶段要精心栽培，根深叶茂之后会不停地结果，你不必吝惜地去吃。
房价和房租在南加州双增长不会是悬念，只需要查查人口预测就能得出结论，是必然，房地产是对抗通货膨胀的唯一手段！
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