万万没想到，疫情过后全美Rental Demand跟2019年相比，竟然发生了翻天覆地的变化！

[joy869]

州级Rental Demand显示，整个美国的短租市场已经恢复。



什么是Rental Demand ？



Rental Demand是通过将这个市场的表现与全球排名前2000的Airbnb营销市场进行比较得出的，通过结合年度入住率和上市增长率，显示了这个市场的相对旅游需求。Rental Demand越高，说明旅游需求越高。

【Rental Demand 定义来源于AirDNA】



截至2021年五月，在Puerto Rico, and Washington, D.C等50多个州中, 44个州已经超过了2019年的水平，除了其中8个州尚未恢复元气。 在过去的两年里，West Virginia (+109%), Arkansas (+108%), and Oklahoma (+102%) 的短租房需求都增长了一倍多。严重依赖城市市场的 New York (-32%), Massachusetts (-33%), and Washington, D.C. (-51%)尚未恢复。



2021年5月的短租需求跟2019年5月的变化百分比

排名	城市	百分比
1	West Virginia	108.60%
2	Arkansas	108%
3	Oklahoma	101.80%
4	Delaware	94.30%
5	South Dakota	91.70%
6	Missouri	83.30%
7	New Hampshire	73.50%
8	Wyoming	72.90%
9	Montana	70.40%
10	Wisconsin	67.70%
11	Alabama	65.10%
12	Alabama	65.10%
13	Michigan	61.60%
14	North Dakota	60.60%
15	Idaho	55.10%
16	Kansas	52.90%
17	North Carolina	50.90%
18	Mississippi	50.70%
19	Arizona	50.10%
20	Lowa	49.50%
21	Texas	47.80%
22	South Carolina	46.60%
23	Utah	43.80%
24	Tennessee	43.70%
25	Maine	39.60%
26	Georgia	37.20%
27	Vermont	37.10%
28	Ohio	34.20%
29	Kentucky	25.40%
30	Virginia	22.90%
31	Floria	19.50%
32	Pennsylvania	19.00%
33	New Mexico	18.90%
34	Colorado	18.10%
35	Rhode Island	15%
36	Indiana	14.60%
37	Minnesota	13.50%
38	Oregon	10.20%
39	Nebraska	9.70%
40	Maryland	9.60%
41	Maryland	9.60%
42	New Jersey	8.40%
43	Connecticut	4.60%
44	Washington	0.40%
45	Nevada	-0.90%
46	Louisiana	-7.30%
47	California	-10.30%
48	Ilinois	-24.90%
49	New York	-31.50%
50	Massachusetts	-32.60%

从入住率来看，5月份入住率最高的是Puerto Rico（76.6%），其次是 Hawaii (76.0%), Alabama (70.5%), South Carolina (70.3%), and Florida (69.7%). 所有州都拥有强劲的沿海休闲市场，入住率达到历史最高。San Juan (83.8%) and Rio Grande/Fajardo (82.4%)是美国市场上仅有的入住率超过80%的州。



文章来源：https://www.airdna.co/blog/airdna-market-review-us-may-2021