疫情形势仍然严峻，短租业务房主该如何抱团取暖？ - 北美地产学堂 BBS 疫情形势仍然严峻，短租业务房主该如何抱团取暖？ 房博士
作者：Lyla
Lyla 老师简介
Lyla老师在美国念完MBA后，先后在美国 ACCRENTURE（埃森哲）和 LA Care 工作，现在从事房产投资和民宿诊断服务（民宿咨询顾问），是专业的短租房产分析师以及讲师。
Lyla 老师在多个公众平台做过房产知识的分享并且深受客户好评与信任。现在我们北美地产学堂的短租课程深受大家的好评。
来势汹汹的新冠疫情给各位房产投资者打了个措手不及，房市恐遭动荡。面对如此情况，短租行业的投资房主该如何抱团取暖呢？
我们整理了几个北美地产学堂短租课程上学员和讲师 Lyla 老师的问答，希望可以给各位短租屋主一些启发。
问题一:
Q：Lyla 老师，现在 Coronavirus 疫情这么严重，我们短租屋主应该怎么做呢?
A：全球疫情爆发，airbnb 的订单被大量取消，Lyla 老师给大家以下建议：
2) 由短租变成中租（30 天以上）。
问题二：
Q：Lyla 老师，如何来提高我们短租房源的入住率呢?
A：要想知道如何来提高我们短租房源的入住率，那首先我们要知道租客在短租预订平台上的搜索逻辑是什么。
下面我大致来讲讲以下几个重要租客在短租预订平台上的搜索逻辑：
你的房源呈现在当地短租平台的第几排? 例如 Airbnb，当用户在某个平台上搜索某地理位置，你被显示排在第几位很重要，你的房源是在页面的第一排还是最后一排，是在第 1 页还是在第 20 页？这个影响因素很多，想了解更多请关注我们北美地产学堂的短租课程。
2）房源信息
房源的位置、房源的大小、房源的价格、房源的搜索排名、房源图片、房源的装修效果、房源的可用设备、房源的评论、房源的运营、房东的信息等等，这些都是租客重点关注的信息。
听过Lyla老师的问答，有没有一些豁然开朗的感觉？学堂的第一期短租课已经结束，获得了学员们的一致好评。
第一阶：课程大纲（初级）
第一讲：短租入门认知阶段，零基础赚到房产投资第一桶金
• 什么是短租行业
• 短租法规
• 短租预订平台的区别和正确选择
• 投资前如何自我评估
第二讲：房源的选择及回报率计算
• 调研当地是否有短租房源需求
• 自己的房源，租别人的房源，两者的优缺点
• 特殊类型房源出租：RV，树屋，移动房等
• 短租回报率计算
第三讲：实际操作让短租变成你的印钞机
• 准备好房源，写好房源介绍和房东介绍
• 实操技巧
• 构建价格体系
• 在网络平台注册房源
第四讲：如何提高短租入住率实现最大化短租现金流
• 客人在短租预订平台上的搜索逻辑？
• 房主房源在短租预订平台上的营销思路？
• 如何提高短租入住率实现最大化短租现金流的关键操作?
• 影响订单的要素有哪些?
第五讲：案例分析和问答
• 如何保护房东的利益？
• 如何规避风险，什么是退出策略?
• 短租常用工具有哪些?
• 特邀嘉宾分享和学员案例诊断
▲ 一期课程结束后，学员好评如潮的真实反馈
如果你也想像Lyla一样每年用短租赚到的钱买1-2 House，但是却没资金，没人脉，没经验…
没关系！
来到地产学堂，和Lyla学习短租经营，轻松赚下自己的第一桶金，逐步走向财务自由。
Lyla老师已经帮助了很多的工薪阶层的朋友轻轻松松月租金收入上万美金，帮助学员提高了短租入住率，带来非常客观的现金流。
学完Lyla老师的短租课程，你就会发现短租行业简直就是个大金池！直接套用Lyla老师的短租秘籍，你就会发现赚钱原来真的很简单！
课程适合
• 即将要或刚开始做民宿短租的小白
• 已经从事这个行业，但是对大多数渠道一知半解，没能充分利用起这些渠道的人
• 总觉得存在信息不对称的情况，想要精进对营销渠道了解的人
如果你是以上三类中的某一类，那么这个课程应该符合你的需要。
开课时间：2020年 4月 18日
第二阶：课程大纲（中高级）
第一讲：市场调研
• 短租法规
• 市场调研
• 自我评估
• 价格体系
第二讲：黄金法则
• 黄金法则
• 算回报率
• 商务整租
• 特殊房源
第三讲：短租逻辑
• 搜索逻辑
• 营销思路
• 实操技巧
• 规避风险
第四讲：短租现金流
• 竞争法宝
• 高点击率
• 管理公司
• 优质客服
第五讲：项目开发
• 短租小而美?
• 可观潜力
• 项目开发
• 特邀嘉宾分享和学员案例诊断
快来和lyla学学工薪阶层赚钱的最快方式，让lyla带你走进短租投资的大门，增长你的财富吧。
还在等什么？机不可失，赶快扫描下方二维码报名吧！
北美地产学堂 |
作者：Lyla
Lyla 老师简介
Lyla老师在美国念完MBA后，先后在美国 ACCRENTURE（埃森哲）和 LA Care 工作，现在从事房产投资和民宿诊断服务（民宿咨询顾问），是专业的短租房产分析师以及讲师。
Lyla 老师在多个公众平台做过房产知识的分享并且深受客户好评与信任。现在我们北美地产学堂的短租课程深受大家的好评。
来势汹汹的新冠疫情给各位房产投资者打了个措手不及，房市恐遭动荡。面对如此情况，短租行业的投资房主该如何抱团取暖呢？
我们整理了几个北美地产学堂短租课程上学员和讲师 Lyla 老师的问答，希望可以给各位短租屋主一些启发。
问题一:
Q：Lyla 老师，现在 Coronavirus 疫情这么严重，我们短租屋主应该怎么做呢?
A：全球疫情爆发，airbnb 的订单被大量取消，Lyla 老师给大家以下建议：
- 降低空房率
2) 由短租变成中租（30 天以上）。
- 保持清洁
- 投资是知识变现的过程
问题二：
Q：Lyla 老师，如何来提高我们短租房源的入住率呢?
A：要想知道如何来提高我们短租房源的入住率，那首先我们要知道租客在短租预订平台上的搜索逻辑是什么。
下面我大致来讲讲以下几个重要租客在短租预订平台上的搜索逻辑：
- 从何处搜索
- 客人预定房源的两个重要因素
你的房源呈现在当地短租平台的第几排? 例如 Airbnb，当用户在某个平台上搜索某地理位置，你被显示排在第几位很重要，你的房源是在页面的第一排还是最后一排，是在第 1 页还是在第 20 页？这个影响因素很多，想了解更多请关注我们北美地产学堂的短租课程。
2）房源信息
房源的位置、房源的大小、房源的价格、房源的搜索排名、房源图片、房源的装修效果、房源的可用设备、房源的评论、房源的运营、房东的信息等等，这些都是租客重点关注的信息。
- 租客的行程
听过Lyla老师的问答，有没有一些豁然开朗的感觉？学堂的第一期短租课已经结束，获得了学员们的一致好评。
第一阶：课程大纲（初级）
第一讲：短租入门认知阶段，零基础赚到房产投资第一桶金
• 什么是短租行业
• 短租法规
• 短租预订平台的区别和正确选择
• 投资前如何自我评估
第二讲：房源的选择及回报率计算
• 调研当地是否有短租房源需求
• 自己的房源，租别人的房源，两者的优缺点
• 特殊类型房源出租：RV，树屋，移动房等
• 短租回报率计算
第三讲：实际操作让短租变成你的印钞机
• 准备好房源，写好房源介绍和房东介绍
• 实操技巧
• 构建价格体系
• 在网络平台注册房源
第四讲：如何提高短租入住率实现最大化短租现金流
• 客人在短租预订平台上的搜索逻辑？
• 房主房源在短租预订平台上的营销思路？
• 如何提高短租入住率实现最大化短租现金流的关键操作?
• 影响订单的要素有哪些?
第五讲：案例分析和问答
• 如何保护房东的利益？
• 如何规避风险，什么是退出策略?
• 短租常用工具有哪些?
• 特邀嘉宾分享和学员案例诊断
▲ 一期课程结束后，学员好评如潮的真实反馈
如果你也想像Lyla一样每年用短租赚到的钱买1-2 House，但是却没资金，没人脉，没经验…
没关系！
来到地产学堂，和Lyla学习短租经营，轻松赚下自己的第一桶金，逐步走向财务自由。
Lyla老师已经帮助了很多的工薪阶层的朋友轻轻松松月租金收入上万美金，帮助学员提高了短租入住率，带来非常客观的现金流。
学完Lyla老师的短租课程，你就会发现短租行业简直就是个大金池！直接套用Lyla老师的短租秘籍，你就会发现赚钱原来真的很简单！
课程适合
• 即将要或刚开始做民宿短租的小白
• 已经从事这个行业，但是对大多数渠道一知半解，没能充分利用起这些渠道的人
• 总觉得存在信息不对称的情况，想要精进对营销渠道了解的人
如果你是以上三类中的某一类，那么这个课程应该符合你的需要。
开课时间：2020年 4月 18日
第二阶：课程大纲（中高级）
第一讲：市场调研
• 短租法规
• 市场调研
• 自我评估
• 价格体系
第二讲：黄金法则
• 黄金法则
• 算回报率
• 商务整租
• 特殊房源
第三讲：短租逻辑
• 搜索逻辑
• 营销思路
• 实操技巧
• 规避风险
第四讲：短租现金流
• 竞争法宝
• 高点击率
• 管理公司
• 优质客服
第五讲：项目开发
• 短租小而美?
• 可观潜力
• 项目开发
• 特邀嘉宾分享和学员案例诊断
快来和lyla学学工薪阶层赚钱的最快方式，让lyla带你走进短租投资的大门，增长你的财富吧。
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