作者：房博士
图片：Titan
不知道大家记不记得，北美地产学堂之前出过一篇关于 Section 8 佛系地主的推文：北美地产学堂 | 政府每月给你按时打款，这 Section 8 的佛系地主，你想当么？在家躺着就能拿钱，而且是政府按时打钱，不会有租客拖欠房租，这应该算是地主届的“顶级配置”了。
照理说这当地主，抛开这 Section 8 政策不谈，毕竟这算是政府投资，只能说是比较稳定，掏粪和收租应该就是地主的日常生活。
你可能有自己繁忙的主职工作，劳累了一天好不容易下了班，租客一个电话过来你就得去掏粪；你或许正带着孩子在千里之外的迪士尼开心玩耍，手机一震动你就看到了一条租客拖欠房租的信息……
当地主实在有太多的无奈和烦恼，你突然觉得自己已经不是自己了。本来想着当地主、做投资可以改善自己的生活，提升生活的档次，结果没想到，钱有了，你的生活却没了，果然鱼和熊掌不可兼得吗？
其实你错了！虽然地主确实不好当，但是只要你找到其中的门道，你的生活就不再只被掏粪和收租充斥。我们本期线上分享的嘉宾——Titan，就是这样一位兼得了“鱼”和“熊掌”的地主！
Titan现在生活在明州，是一所大学的全职教授。由于忙着拿终身教授职位，直到两年前他才有时间和精力从事房产投资。他所投的三个物业都在短时间内给他带来了丰厚的回报，于是他只花了两年左右的时间，就把自有资金从30万增值到100多万。
“熊掌”有了“鱼”也没有落下，虽然我这里加了引号，但是他确实钓过很多鱼！Titan有一间湖边小木屋和一艘船，他只要一有空余时间就会去钓鱼。
明州春秋都风景极美，山清水秀，夏天可以游泳、钓鱼，即使冬天严寒，也可以冰钓、打猎、滑雪、滑冰，这简直就是梦中的理想生活！
Titan表示：“现在每天开车经过我以前的物业，心中充满感激和自豪。”我想，这应该是每个地主都想拥有的感觉！
既有高回报率又能够充分享受自己的生活，Titan 到底是怎么做到的呢？
本期北美地产学堂线上分享，Titan 将从以下几个方面进行分享他的投资历程：
图片：Titan
不知道大家记不记得，北美地产学堂之前出过一篇关于 Section 8 佛系地主的推文：北美地产学堂 | 政府每月给你按时打款，这 Section 8 的佛系地主，你想当么？在家躺着就能拿钱，而且是政府按时打钱，不会有租客拖欠房租，这应该算是地主届的“顶级配置”了。
照理说这当地主，抛开这 Section 8 政策不谈，毕竟这算是政府投资，只能说是比较稳定，掏粪和收租应该就是地主的日常生活。
你可能有自己繁忙的主职工作，劳累了一天好不容易下了班，租客一个电话过来你就得去掏粪；你或许正带着孩子在千里之外的迪士尼开心玩耍，手机一震动你就看到了一条租客拖欠房租的信息……
当地主实在有太多的无奈和烦恼，你突然觉得自己已经不是自己了。本来想着当地主、做投资可以改善自己的生活，提升生活的档次，结果没想到，钱有了，你的生活却没了，果然鱼和熊掌不可兼得吗？
其实你错了！虽然地主确实不好当，但是只要你找到其中的门道，你的生活就不再只被掏粪和收租充斥。我们本期线上分享的嘉宾——Titan，就是这样一位兼得了“鱼”和“熊掌”的地主！
Titan现在生活在明州，是一所大学的全职教授。由于忙着拿终身教授职位，直到两年前他才有时间和精力从事房产投资。他所投的三个物业都在短时间内给他带来了丰厚的回报，于是他只花了两年左右的时间，就把自有资金从30万增值到100多万。
“熊掌”有了“鱼”也没有落下，虽然我这里加了引号，但是他确实钓过很多鱼！Titan有一间湖边小木屋和一艘船，他只要一有空余时间就会去钓鱼。
明州春秋都风景极美，山清水秀，夏天可以游泳、钓鱼，即使冬天严寒，也可以冰钓、打猎、滑雪、滑冰，这简直就是梦中的理想生活！
Titan表示：“现在每天开车经过我以前的物业，心中充满感激和自豪。”我想，这应该是每个地主都想拥有的感觉！
既有高回报率又能够充分享受自己的生活，Titan 到底是怎么做到的呢？
本期北美地产学堂线上分享，Titan 将从以下几个方面进行分享他的投资历程：
- 商业地产的风险及陷阱以及如何规避这些风险；
- 如何对一个商业地产的进行分析以确定其价格及潜在机会；
- 案例分析，具体分享Titan投资过的四个商业地产案例的分析、收益、风险以及讨价还价的技巧。