上一期讲到侯赛被警察赶走了，【小心!】被驱赶的租客会这样破坏你的房......
我把那波浪形的地毯给扔了，墨西哥人杰瑞和儿子一起来帮我换成了地板，又刷了一次墙，房子顿时焕然一新！
【For Rent】的招牌又挂到了窗户上。我还在房子里做一些小小修补，做纱窗，补小洞，修整衣橱门，换灯泡……心里充满轻松愉快！
这世界上没有事累人，累的是人心。
房子空着也是有问题的，有一天我发现门前的冷气机不见了！那块小水泥地上几片铁皮东倒西歪，风扇和冷气机不知飞去哪里？！
有人翻进小院拆东西！恐怖！报警！我拨打了警局电话：“有人翻墙到我院子破坏了空调机！”
Fontana的警察很好，两个小时后来了一辆警车，顶上闪烁着耀眼的彩灯把周围照得喜气洋洋的。
一个金发中年警察进来察看了现场，对我说：“这是有人把冷气机拆了。”
我心里空缺了一块：“他们拆冷气机干嘛？”
警察说：“他们拆了冷气机去卖钱，你还记得冷气机的出厂号码吗？你可以到前面大马路对面的跳蚤市场上去找找，说不定你的冷气机就在那里。”
冷气机的出厂号码？我买的这房子都没有出厂号码，哪里会记得什么“冷气机号码”？冷气机究竟长什么样？号码在哪里？我愣在哪里。
警察从容不迫地继续：“如果你不记得冷气机号码，就算你找到冷气机也没用！我可以给你写个被偷报告，你找保险公司赔偿吧。”报警到此结束。
警察走了，我望着那些铁片，想象着冷气机的模样，长方的还是圆形的？跳蚤市场？保险公司？太麻烦了吧？
还是打电话给装冷气的修理工最简单，花了1200块装了一个新的。
不过我又睡不着觉了！生怕第二天那新装冷气机又被人搬去了跳蚤市场。号码还没记住呢！
有人教我一招：在冷气电源铁盒上加一把锁。拆冷气机的人必须关闭电源，他们打不开电源盒，是不敢带电拆机器的，从此以后冷气机再也没丢失过。
Fontana的夏日是炎热的，平均温度比海边高10度。
新冷气机装好后，我每天都会过去那里看看，顺便做些小修补。
一个傍晚我在楼上擦玻璃，听到楼下有个男声：“有人吗？我要租房。”
窗户里看到一个黑人小伙子站在院子门口，他就是派屈克。个子很高，大眼睛，厚厚的嘴角弯弯上翘，洁白的牙齿如黑夜中一弯月亮，眼神是健康单纯的，好像一个湖人队篮球明星。
派屈克笑着走进来：“你是房东吗？我想租房，我可以进去看看房子吗？”
他26岁，在一家制造防护用具的工厂工作，带来近两个月的工资单，信用分数500左右，还有银行账户和“前房东”的电话号码。
我看不错，比侯赛强多了！
立刻打电话给“前房东”核实，“前房东”一口表示派屈克是个好人，付房租准时没问题！
后来才知道那个“前房东”原来是派屈克他妈扮的！
派屈克非常迫切搬家，说是已经和前房东解约，明天是最后一天，后天就要搬进来！
我对黑人印象一向良好，因为从小教育是美国黑人热情、善良、是好人，黑人是种族歧视的受害者，祖国外交的好朋友都是非州人民：利比亚，刚果，坦桑尼亚，卢安达……那里的人民淳朴厚道、老实单纯、倍受欺压，等待我们去解放。
所以看到派屈克到来，我感到亲切与信任。
派屈克把驾照和文件、押金交给我，我把钥匙递给他，他欢喜的跳了起来，拱手对我拜了又拜，好像我是他的大救星：“谢谢你啊！谢谢！非常感谢！”
见他如此高兴，我感到安全和欣慰。
派屈克是真的喜欢这个房子！
他和女友特瑞纱把房子里的墙壁刷成深灰色和紫酱红，美国人喜欢暗色调是浪漫，而出租房最好是大众化的白色，我想阻止也来不及了。
他们似乎准备长期住下去了。
三个月过去，派屈克基本上正常交租，有时会迟交几天。
当他告诉我楼上的洗脸池漏水的时候，我立刻飞驰而去自己动手换水龙头，弄得一身水灵灵。
做房东要学会修房子，换龙头是基本项目。
与众不同的是我每次增加一点小本事，总是要付出超过别人几倍的代价。如果那时有北美地产学堂的房产管理课，代价可能不那么惨重。
我在楼上修水龙头，派屈克和女朋友躺在黑色皮沙发上看电视，不仔细看是难以发现的，只有四只眼睛在黑暗中发光......
我没有反对特瑞莎的入住，房子就是给人住的，多一个人无妨。
派屈克看到我钻在水池下面拆水管，热水满地流淌，他会上楼来问一声：“你还好吗？”
当我换好了龙头，他还会主动来帮我把工具箱搬下去，真是中国人民的好朋友。
但是第四个月的时候，派屈克开始不付房租了，理由是他失业了。
怎么办？下周继续说。
如果想在美国当房东，最好还是提前学学房屋管理，少走弯路。
我把那波浪形的地毯给扔了，墨西哥人杰瑞和儿子一起来帮我换成了地板，又刷了一次墙，房子顿时焕然一新！
【For Rent】的招牌又挂到了窗户上。我还在房子里做一些小小修补，做纱窗，补小洞，修整衣橱门，换灯泡……心里充满轻松愉快！
这世界上没有事累人，累的是人心。
房子空着也是有问题的，有一天我发现门前的冷气机不见了！那块小水泥地上几片铁皮东倒西歪，风扇和冷气机不知飞去哪里？！
有人翻进小院拆东西！恐怖！报警！我拨打了警局电话：“有人翻墙到我院子破坏了空调机！”
Fontana的警察很好，两个小时后来了一辆警车，顶上闪烁着耀眼的彩灯把周围照得喜气洋洋的。
一个金发中年警察进来察看了现场，对我说：“这是有人把冷气机拆了。”
我心里空缺了一块：“他们拆冷气机干嘛？”
警察说：“他们拆了冷气机去卖钱，你还记得冷气机的出厂号码吗？你可以到前面大马路对面的跳蚤市场上去找找，说不定你的冷气机就在那里。”
冷气机的出厂号码？我买的这房子都没有出厂号码，哪里会记得什么“冷气机号码”？冷气机究竟长什么样？号码在哪里？我愣在哪里。
警察从容不迫地继续：“如果你不记得冷气机号码，就算你找到冷气机也没用！我可以给你写个被偷报告，你找保险公司赔偿吧。”报警到此结束。
警察走了，我望着那些铁片，想象着冷气机的模样，长方的还是圆形的？跳蚤市场？保险公司？太麻烦了吧？
还是打电话给装冷气的修理工最简单，花了1200块装了一个新的。
不过我又睡不着觉了！生怕第二天那新装冷气机又被人搬去了跳蚤市场。号码还没记住呢！
有人教我一招：在冷气电源铁盒上加一把锁。拆冷气机的人必须关闭电源，他们打不开电源盒，是不敢带电拆机器的，从此以后冷气机再也没丢失过。
Fontana的夏日是炎热的，平均温度比海边高10度。
新冷气机装好后，我每天都会过去那里看看，顺便做些小修补。
一个傍晚我在楼上擦玻璃，听到楼下有个男声：“有人吗？我要租房。”
窗户里看到一个黑人小伙子站在院子门口，他就是派屈克。个子很高，大眼睛，厚厚的嘴角弯弯上翘，洁白的牙齿如黑夜中一弯月亮，眼神是健康单纯的，好像一个湖人队篮球明星。
派屈克笑着走进来：“你是房东吗？我想租房，我可以进去看看房子吗？”
他26岁，在一家制造防护用具的工厂工作，带来近两个月的工资单，信用分数500左右，还有银行账户和“前房东”的电话号码。
我看不错，比侯赛强多了！
立刻打电话给“前房东”核实，“前房东”一口表示派屈克是个好人，付房租准时没问题！
后来才知道那个“前房东”原来是派屈克他妈扮的！
派屈克非常迫切搬家，说是已经和前房东解约，明天是最后一天，后天就要搬进来！
我对黑人印象一向良好，因为从小教育是美国黑人热情、善良、是好人，黑人是种族歧视的受害者，祖国外交的好朋友都是非州人民：利比亚，刚果，坦桑尼亚，卢安达……那里的人民淳朴厚道、老实单纯、倍受欺压，等待我们去解放。
所以看到派屈克到来，我感到亲切与信任。
派屈克把驾照和文件、押金交给我，我把钥匙递给他，他欢喜的跳了起来，拱手对我拜了又拜，好像我是他的大救星：“谢谢你啊！谢谢！非常感谢！”
见他如此高兴，我感到安全和欣慰。
派屈克是真的喜欢这个房子！
他和女友特瑞纱把房子里的墙壁刷成深灰色和紫酱红，美国人喜欢暗色调是浪漫，而出租房最好是大众化的白色，我想阻止也来不及了。
他们似乎准备长期住下去了。
三个月过去，派屈克基本上正常交租，有时会迟交几天。
当他告诉我楼上的洗脸池漏水的时候，我立刻飞驰而去自己动手换水龙头，弄得一身水灵灵。
做房东要学会修房子，换龙头是基本项目。
与众不同的是我每次增加一点小本事，总是要付出超过别人几倍的代价。如果那时有北美地产学堂的房产管理课，代价可能不那么惨重。
我在楼上修水龙头，派屈克和女朋友躺在黑色皮沙发上看电视，不仔细看是难以发现的，只有四只眼睛在黑暗中发光......
我没有反对特瑞莎的入住，房子就是给人住的，多一个人无妨。
派屈克看到我钻在水池下面拆水管，热水满地流淌，他会上楼来问一声：“你还好吗？”
当我换好了龙头，他还会主动来帮我把工具箱搬下去，真是中国人民的好朋友。
但是第四个月的时候，派屈克开始不付房租了，理由是他失业了。
怎么办？下周继续说。
如果想在美国当房东，最好还是提前学学房屋管理，少走弯路。
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