房地产投资的时机很重要。
想要以最优惠的价格得到最佳房产，投资度假屋的人可以行动起来了。夏末秋初是购买度假屋的理想时机，这个时间可以更好地找到最好的房源并及时完成交易。
为什么夏末秋初是购买度假屋的好时机？
大多数房源在夏季高峰期出租给度假者，在此期间很少有业主出售。想多赚几美元或自己享受房产的诱惑实在是太大了，因此，许多卖家在劳动节前后将他们的度假屋投放到市场上。作为投资者，您需要在这短暂的出售时间内做好准备。
如何在夏季和秋季寻找度假屋
与一般房地产或租赁房产市场不同，度假屋市场非常有限。Pandemic使得度假屋更加热门。因此，投资必须提前做好准备。在许多度假区，例如New England Lakes Region和沿海城镇，度假屋可在上市后一天左右出售。每周甚至每两周一次的搜索不足以发现所有的稀有房源，很有可能，当您找到房源时，它已经被别人买走了。因此，我们建议两种策略。首先，咨询专业的房地产经纪人。大多数房产经纪人在房源发布之前一周或更长时间就能知道房源信息，建议联系他们，获取最新消息。其次，与当地经验丰富的度假屋经纪人合作，签署具有公平条款的买方协议。当地房产经纪人往往掌握着当地人脉，经纪人之间相互联系，通过买方代理，可以确保掌握该地几乎所有房源信息。
如何评估度假租赁物业
建议从以下方面进行评估：
1、评估房产的短租价值
2、现金回报和投资回报
3、当地市场情况：比如有哪些景点，都提供什么活动，哪里最吸引人等4、租赁类型要符合当地法规：
了解当地规则和条例，如果当地海滩“仅供居民”使用，请确定这是否包括Airbnb 客人。
如何顺利完成度假屋的交易
度假屋在许多方面与传统的购房不同甚至与一般Rental properties也不同。很多情况下，支付现金有助于快速完成交易，但对于度假屋，现金支付则更为重要。一位经验丰富的New Hampshire Lakes Region房地产经纪人说，她的大部分房源都是现金销售，如果不能选择现金，需要确保已获得抵押贷款的预先批准并有大量存款可用。带有Financing clause的报价可能会被忽略。
同样，正式的房屋检查可能不切实际。但是，我们始终鼓励买家仔细检查房子里的水及废水处理方式，这是评估房屋至关重要的一部分。
利用淡季翻新维护
在秋季购买度假屋的投资者可以在淡季翻新维护。许多农村地区在冬季和春季限制卡车运输，外出工作可能不切实际。而且购买房产时，也需要寻找Contractor，为次年 5 月下旬完整出租的季节做好准备。
最后，夏末秋初是购买度假屋的理想时间。购买度假屋是一项令人兴奋和有益的投资行为。
文章来源：https://www.mashvisor.com/blog/best-time-to-buy-a-vacation-rental-property
想要以最优惠的价格得到最佳房产，投资度假屋的人可以行动起来了。夏末秋初是购买度假屋的理想时机，这个时间可以更好地找到最好的房源并及时完成交易。
为什么夏末秋初是购买度假屋的好时机？
大多数房源在夏季高峰期出租给度假者，在此期间很少有业主出售。想多赚几美元或自己享受房产的诱惑实在是太大了，因此，许多卖家在劳动节前后将他们的度假屋投放到市场上。作为投资者，您需要在这短暂的出售时间内做好准备。
如何在夏季和秋季寻找度假屋
与一般房地产或租赁房产市场不同，度假屋市场非常有限。Pandemic使得度假屋更加热门。因此，投资必须提前做好准备。在许多度假区，例如New England Lakes Region和沿海城镇，度假屋可在上市后一天左右出售。每周甚至每两周一次的搜索不足以发现所有的稀有房源，很有可能，当您找到房源时，它已经被别人买走了。因此，我们建议两种策略。首先，咨询专业的房地产经纪人。大多数房产经纪人在房源发布之前一周或更长时间就能知道房源信息，建议联系他们，获取最新消息。其次，与当地经验丰富的度假屋经纪人合作，签署具有公平条款的买方协议。当地房产经纪人往往掌握着当地人脉，经纪人之间相互联系，通过买方代理，可以确保掌握该地几乎所有房源信息。
如何评估度假租赁物业
建议从以下方面进行评估：
1、评估房产的短租价值
2、现金回报和投资回报
3、当地市场情况：比如有哪些景点，都提供什么活动，哪里最吸引人等4、租赁类型要符合当地法规：
了解当地规则和条例，如果当地海滩“仅供居民”使用，请确定这是否包括Airbnb 客人。
如何顺利完成度假屋的交易
度假屋在许多方面与传统的购房不同甚至与一般Rental properties也不同。很多情况下，支付现金有助于快速完成交易，但对于度假屋，现金支付则更为重要。一位经验丰富的New Hampshire Lakes Region房地产经纪人说，她的大部分房源都是现金销售，如果不能选择现金，需要确保已获得抵押贷款的预先批准并有大量存款可用。带有Financing clause的报价可能会被忽略。
同样，正式的房屋检查可能不切实际。但是，我们始终鼓励买家仔细检查房子里的水及废水处理方式，这是评估房屋至关重要的一部分。
利用淡季翻新维护
在秋季购买度假屋的投资者可以在淡季翻新维护。许多农村地区在冬季和春季限制卡车运输，外出工作可能不切实际。而且购买房产时，也需要寻找Contractor，为次年 5 月下旬完整出租的季节做好准备。
最后，夏末秋初是购买度假屋的理想时间。购买度假屋是一项令人兴奋和有益的投资行为。
文章来源：https://www.mashvisor.com/blog/best-time-to-buy-a-vacation-rental-property