美东组 的同学在这里回帖 第 7 周, due 6/20 - 北美地产学堂 BBS 美东组 的同学在这里回帖 第 7 周, due 6/20 minghsieh
美东组 的同学在这里回帖 第 7 周, due 6/20
chengwen
面对这疯狂的房市，我已忍无可忍，不得不发表一哈我个人的看法。。。。。。
（顺便作为chengwen大哥第七周的作业）
image.png 141kB
看着当前北美最著名的淘沙网站上的房价增长百分比曲线，
列出几个factors：
以1996年为基准，
到2008年次贷危机时很多地区房价已长了超过200%
之后就是房价雪崩式下滑
我们都知道了，那时的房价是虚高
根本不值那个价钱
2012年触底后慢慢恢复，如大病初愈
差不多在2016到2017年间回到历史最高水平
2018年继续摸高，但有些地区出现了滞涨甚至回落的势头
毕竟么，这个大牛市涨了这么久了。。。。。
然后的然后。。。就是新冠病毒肆虐人类
生产停摆，服务业完全瘫痪，房市冰凉。。。
美联储惊吓之余，基准利率直接归零，开闸放水。。。
摄于新冠淫威，百姓龟缩家中保命不暇，房主惜售。。。
政府发钱，银行利率低于通胀，股市赚翻。。。
结果的结果。。。就是这一年来房市一路高歌猛进，比太阳表面还热！
这还没完
昨天跟西海岸的好友聊天，
就在上个周末，1.5M的房子有16个offers over asking price，这还不算他那一个。。。。。。！
这情势，就是到了龟寿的群友可曾活久见？！
2018年的房价就已有些虚高了吧？
（意见不同可以举手）
超低利率是因新冠而起吧？
法拍是因新冠而滞的吧？
房源稀缺是因新冠而放大的吧？
。。。。。。一切皆因新冠，没有说错吧？
奶奶的，那我就奇了怪了！
怎么这新冠还貌似促进了经济发展了？！
如果回答是，那要不要每年来上一波？！
如果回答不是，那最简单的逻辑是不是：
新冠总会有了结的那一天吧
银行总会有加息的那一天吧
一个房子几十个offer的盛况总会有不再的一天吧
那房价总会有下跌的那一天吧。。。。。。
lhuangmpr
chengwen 期待大哥待续 哈哈哈
珉+ 第七周
这周一个出租房过户了。有一些地方要修，然后还要找租客。 很幸运宝琪老师的DIY装修课同时开课了，跟着他的课学到了不少，同时他的答疑也真是相当认真，甚至答疑还做了PPT。本周上班时间继续练习番茄和?。剩下空余时间基本被这个出租房的事情填满。不过周日父亲节还是带孩子和老公出去和别家play-date了一下。下周一定要抽时间思索一下calendar 上哪些事情其实是可以不做的，要在取舍方面提高一下。
jingwang8866
这周写下来的，可能应该不能叫周记了。说几个感恩的事情吧。
1) 我曾在去年年底看到了一个不错的中国人YouTube, 他融会贯通很多佛道儒+现代的思维理论和方式，基本都是励志篇。却温文尔雅，徐徐道来。但是，过了几个月，我再也找不到他了。不记得他的YouTube Channel 名字，不记得他的名字。陆陆续续找了很多次，却一无所获。周五那天，我翻看微信Channel, 突然发现了他。结果就是爱不释手。听了很多他的YouTube. 真的是，有一种蓦然回首，那人却在，灯火阑珊处。因为当初流失了他的名字，就像丢了一块宝。但我心里一直在想，有一天，我和“他”的频道一定会相会。非常非常开心。就像遗失了一件心仪的物件，突然一天，它原封不动的回到你的手上。我把他关于财商的一个YouTube 视频链接放在这里。希望读到这篇文章的人都能有空去听听。我很赞同他的理论关于心和脑。用心做事，是我一贯的原则（还请大家忽略一下他有时候会带出来有些不好的用词; 我很不喜欢的一点)。
“周文强《财道》- 教导你开始朝更好的财务状况前进！“
2) 财商公开课昨晚顺利举行了。非常开心能做一个“真正”的老师。这些年，一直在组织小孩子们活动，表演，给孩子们教中文，给老人们交英语。感觉这次从小规模到了“中”规模。从幕后到到前台。非常感恩北美地产学堂这个平台。原我一个当老师的梦想。小学生的时候，我的梦想真的一直是当老师。这些年不同的“老师”做下来，自己也很喜欢。相信我这个老师能一直做下去。给成年人，青年人，teenager带来他们能够终身受益的财务知识！
3) 这个100 时间管理program带给我的不仅仅是一起践行的队员，更是提高的工作效率。之前的分身乏术，到现在的步步前行。感觉每天有24+小时。虽然很忙，但充实，喜乐，高效。
真的是那句话，这辈子，跟对人做对事，就好！
Yushan
Bin-VA: 100天之第七周 - 赛程过半
100天之第七周 ，不知不觉，100天挑战已经赛程过半啦，2021也很快要进入下半年了~
昨天听完了叶老师在喜马拉雅上的100讲，计划再重新系统地学习、实践一下；之前更多地是囫囵吞枣，对时间管理有了一个虽然模糊却非常深刻的认知。随着工作、房产投资、个人生活的忙碌程度进入到一个新的高度，这实在是非常必要的一步。
最近看空房产市场的声音貌似开始增多，大概看了一下，有的其实是在宣泄对高房价的不满和愤怒的情绪，拿上次次贷危机的惨状描述即将到来的悲惨景象，crash的原因却只字未提。有的虽然引用了不少数据，但大部分的分析似乎有待商榷、说服力不强。目前我比较倾向的观点是，接下来房市的上涨可能会放缓，但不会crash，毕竟demand的缺口、通货膨胀、建房成本由于材料和人工原因的上涨在哪儿摆着呢，另外房屋贷款这一块儿并没有明显的危险信号，唯一不确定的是利率是否短期内提高。对于房产投资人而言，只要每个月有正现金流，短期内的房价波动不应该是需要担心的，毕竟长期走势是向上的。越来越觉得“买得起、守得住”真是投资房产的金科玉律呢。
xishui
溪水， 第 7 周, 6/20
最近在读美国“成人教育之父”戴尔·卡耐基所著的《人性的弱点》，这本书汇集了卡耐基的思想精华和最激动人心的内容，是作者最成功的励志经典，书的唯一目的就是帮助解决所面临的最大问题：如何在日常生活、商务活动与社会交往中与人打交道，并有效地影响他人；如何击败人类的生存之敌——忧虑，以创造一种幸福美好的人生。
卡耐基所宣扬的成功，并不是指身份上的加官进爵、财富上的富可敌国，而是心灵内在的平静和满足、社会关系的和谐和健全。所以，我觉得称卡耐基为“成人教育之父”、心灵导师可能更加合适。它不会给你打鸡血，它会用简单的语句和故事告诉你，如何与人为善，如何宽恕自己
fightv700
Dennis Zhang - 第七周 - 回公司第一周
这周开始回公司上班。感觉作息节奏明显被打乱。因为早上时间被压缩了，所以早晨学日语，处理一些学堂/淘沙分析师任务的routine也暂时中断了。另外白天没有办法再灵活穿插工作和非工作的任务，记录番茄钟的Google sheet在公司也不方便随时记录(有时在公司里在手机上改了，回家在电脑上打开发现格式混乱或者并没有同步)，导致下班后反思一天干的事情已经有些忘记。
下周要尝试：
Dennis Zhang
2021/6/20 @Jersey City
ly25
LY 第七周
这周减重有收获，减了一磅。
本来想给自己放个暑假，不上任何课了，结果不自觉地又报了“房检装修DIY”和“周末土地投资”课，真是没治了。。。。
这周一不小心，冲动之下，在没看房之前买下夏洛特的一个townhouse。第一次远程投资。 祝自己好运吧。警告自己：下不为例，得多加考虑，不能受外力的压力而省掉该做的步骤！谨慎，保持清醒！控制欲望，不要跟风！
KristenDu
Kristen-第7周，6/21
这一周，感觉有些方面有进步，但有些方面却退步了。进步的方面，就是善用琐碎的时间处理一些电话，邮件，听书等适合在车里，在会议或培训的间隙完成的事情。早起虽也坚持得不错，却是很多年养成的习惯了，算不上进步。说到退步，就是自制力方面还是远远不够。比如，最近追几部国内很多年前的热播剧，开始说看两集，却还是四集五集的看，不能自制，晚上暴吃零食还是不能控制，事后又后悔不已。早起却不能早睡，所以每天精力有些不足，白天困乏，导致注意力不集中，工作效率也有些低下。
持之以恒，才能走得更远。目标也就能实现了吧。
tiffanyliu2009gmailcom
Tiffany 第七周
这一周最大的收获之一是继续阅读《会走路的钱》这套书的下册，两个月以前在audible上面听完了上册，因为先生在Kindle上买了这套书，我就下载了Kindle，这是我第一次看电子书。虽然身为八五后，但是对很多新鲜事物并不是那么高的接受度，比如说电子书，因为我比较享受阅读实体书时那种心静的感觉，拿起手机看电子书总觉得自己很容易分心，所以一直没有尝试。但是这几天看《会走路的钱》的电子版发现看kindle版并不会那么容易分心，在阅读的时候即使有微信新消息进来也不会有提示（有可能是我设置的原因），所以能够潜心阅读。
这周最大的收获之二是继续在地产学堂学习，通过课程或者讲座，周六晚上的讲座是关于财商教育的，听了以后才知道IRA和Roth IRA账户可以有这么多操作，准备报这个课，跟着金融理财专家学习投资理财。
今天读到《会走路的钱》下册写到贝版思考他投资追求财富自由的why，我也对自己追求财富自由的why进行了一番思考。贝版写道：“生命只有一次，我们内心深处都渴望这一次生命过得与众不同，过得光辉灿烂。没人喜欢被金钱奴役和驱使着做单调无聊的重复工作。” 是啊，我又何尝不希望自己的这一生过得光辉灿烂。但是过去这三十多年几乎没有什么时候做出的选择是没有财务压力的情况下做出的。想当初在国内研究生刚毕业的时候踌躇满志，希望能够在律师界从菜鸟做起，将来某一天做出一番大成绩来。后来因为结婚移民生子，远离了自己的老本行，为了求生存，读了一个会计和一个金融；毕业的时候为了有更多时间照顾家庭，放弃了四大的offer，选择了适合有家庭的女性工作的地方——政府。我心里又何尝不希望能够在private sector施展才华、一展宏图呢？我到现在都还怀念当初在北京律所上班的日子，虽然工作压力很大，每天遇到不同的挑战，但是我知道这是一个很好的行业，也是我喜欢做的领域，所以面对挑战也是欣然接受、积极应对。当初每天下班以后和周末到图书馆看书，虽然孤身形单，但是过得相当充实。后来这样的生活随着结婚和生娃戛然而止，曾经很长一段时间很自卑和迷茫，现在回头去看十一年前的职业规划，真的不无遗憾。但是人生的轨迹很多时候不是自己规划着如何前进就如何前进的，很多东西不在自己的掌控之中。但是不论身处什么境况，都要怀着一颗谦卑的心，不断地去学习，我相信我终有一天会实现财务自由；不论何时实现，财务自由不是我人生的终极目标，自我实现才是。我希望我能够一直怀着好学的心不断地学习，不断地成长。感谢学堂这片学习的沃土，让我每天都觉得有学不完的知识。
luojq11
Jianqing Luo–第七周
前面几个月，总是忙着在做各种事情 听课，做助教，PK赛，等等。这周终于有点空余的时间，思考一下自己现在的几个项目。
1）项目A在收尾阶段。正在把HOA的文档和帐务都转给新的trustee. 总算是要结束了。准备开始下一个。
2）项目B在开始阶段。正在找人来拆旧房子。结果发现，这个城市和别的地方不一样，连dumpster 公司都要注册，才能把dumpster放在街上。
3）项目C的heating system, 一直在反复讨论。从mini split, forced air heating and AC, 到hot water heating + AC, hot water tank or tankless.每个都各有长处。所以很难抉择。
时间管理方面，早起做的不错，希望保持， 但只是打球才能早起。
ylin
ylin - 第七周
huilu1981
陆晖-Sabrina 第七周
本周是100天时间管理训练营的第七周。
照常忙碌的一周。周一上午和builder见面，解决了地下室一个房间的门的设计问题，和他一起量了所有浴室的vanity size，并且开始找橱柜店的人开始估价。下午去一个客户家看了他们要卖的townhouse，提了一些建议，帮他们介绍了stager。晚上在找deal课第二周的课程后和大家分享了自己的一些投资心得。
周二下午和stager Janice还有裁缝师Sandy在6 Andover见了面，和Sandy大致谈了一下要做的bench cushion。而且今天washer and dryer运到了，发现比想象中的深度浅一些，可以正常安装，不需要做stackable的，解决了很大的难题。晚上和乔依讨论了42 Exeter的第三稿户型图，目前基本满意，只需要小范围内调整就可以了。
周三去6 Andover和GC见面，商量了customized island怎么做。今天landscaper Cliff也开始清理前院和种绿植了。上午定制了for-sale and open house signs，并且约好了下周一给要卖的房子拍照的时间。晚上和乔依一起把88 Fieldstone的garage door的风格款式定了一下，以便于要quote。还把所有除了一楼的powder room以外的plumber fixtures都选好了下了单。今天还归纳整理了最近一段时间各个房子的视频和照片。
周四上午给Joyce又show了一个Piscataway的房子，帮她写了offer，我们加了10%，顺利拿下了合同。晚上和乔依讨论了一楼powder room的vanity and fixture，但没有得出最终结论。
周五是妙妙这学期最后一天上学。中午和builder去88 Fieldstone碰面，前面的大门和porch上的大门都已经装好了，siding也开始贴了，很漂亮。和他讨论了powder room vanity和attic vent之后接上妙妙，一起去了6 Andover。今天石头店的人来量石头。我们临时发现island过长，有一个角到墙角的clearance不够。最终决定take the chance，因为这个角度的clearance应该没有和橱柜直接的距离要求那么严格。所以决定了解决方案，也和做石头的人商量了洗衣房的石头做法，得到很多很有用的信息。晚上和孙悦一起定好了主卧walk-in closet的做法。
周六在家处理了很多杂事，上午的时候GC打电话说customized bookshelf有点问题，经讨论确定了解决方案。傍晚见了Sandy，帮她一起做了最终的bench top measurement，选定了布料。晚上和韩彬、乔依商量了42 Exeter 的LLC的问题，还和孙悦一起选了其他closet的配件。
周日下午带两批客人看了房子，晚上和建筑师还有乔依讨论了外形图。
下周恢复健身，再接再厉。
bridge007
第七周
貌似没有太多要记的，每天早起的习惯初步养成，有时甚至不等闹钟响就醒了，不过周六早上掐掉闹钟，居然睡到快8点，看来晚睡太多还是会影响太大。神经科结果还没告诉我，找个时间打电话过去问问，心脏科所有检查结果都正常。
Lucia
这一周孩子生病，工作压力也比较大，感觉自己的生活节奏都乱掉了。
有两个感受：
成功就像滚雪球一样！！长时间训练自己的结果。
美东组 的同学在这里回帖 第 7 周, due 6/20
chengwen
面对这疯狂的房市，我已忍无可忍，不得不发表一哈我个人的看法。。。。。。
（顺便作为chengwen大哥第七周的作业）
image.png 141kB
看着当前北美最著名的淘沙网站上的房价增长百分比曲线，
列出几个factors：
以1996年为基准，
到2008年次贷危机时很多地区房价已长了超过200%
之后就是房价雪崩式下滑
我们都知道了，那时的房价是虚高
根本不值那个价钱
2012年触底后慢慢恢复，如大病初愈
差不多在2016到2017年间回到历史最高水平
2018年继续摸高，但有些地区出现了滞涨甚至回落的势头
毕竟么，这个大牛市涨了这么久了。。。。。
然后的然后。。。就是新冠病毒肆虐人类
生产停摆，服务业完全瘫痪，房市冰凉。。。
美联储惊吓之余，基准利率直接归零，开闸放水。。。
摄于新冠淫威，百姓龟缩家中保命不暇，房主惜售。。。
政府发钱，银行利率低于通胀，股市赚翻。。。
结果的结果。。。就是这一年来房市一路高歌猛进，比太阳表面还热！
这还没完
昨天跟西海岸的好友聊天，
就在上个周末，1.5M的房子有16个offers over asking price，这还不算他那一个。。。。。。！
这情势，就是到了龟寿的群友可曾活久见？！
2018年的房价就已有些虚高了吧？
（意见不同可以举手）
超低利率是因新冠而起吧？
法拍是因新冠而滞的吧？
房源稀缺是因新冠而放大的吧？
。。。。。。一切皆因新冠，没有说错吧？
奶奶的，那我就奇了怪了！
怎么这新冠还貌似促进了经济发展了？！
如果回答是，那要不要每年来上一波？！
如果回答不是，那最简单的逻辑是不是：
新冠总会有了结的那一天吧
银行总会有加息的那一天吧
一个房子几十个offer的盛况总会有不再的一天吧
那房价总会有下跌的那一天吧。。。。。。
lhuangmpr
chengwen 期待大哥待续 哈哈哈
珉+ 第七周
这周一个出租房过户了。有一些地方要修，然后还要找租客。 很幸运宝琪老师的DIY装修课同时开课了，跟着他的课学到了不少，同时他的答疑也真是相当认真，甚至答疑还做了PPT。本周上班时间继续练习番茄和?。剩下空余时间基本被这个出租房的事情填满。不过周日父亲节还是带孩子和老公出去和别家play-date了一下。下周一定要抽时间思索一下calendar 上哪些事情其实是可以不做的，要在取舍方面提高一下。
jingwang8866
这周写下来的，可能应该不能叫周记了。说几个感恩的事情吧。
1) 我曾在去年年底看到了一个不错的中国人YouTube, 他融会贯通很多佛道儒+现代的思维理论和方式，基本都是励志篇。却温文尔雅，徐徐道来。但是，过了几个月，我再也找不到他了。不记得他的YouTube Channel 名字，不记得他的名字。陆陆续续找了很多次，却一无所获。周五那天，我翻看微信Channel, 突然发现了他。结果就是爱不释手。听了很多他的YouTube. 真的是，有一种蓦然回首，那人却在，灯火阑珊处。因为当初流失了他的名字，就像丢了一块宝。但我心里一直在想，有一天，我和“他”的频道一定会相会。非常非常开心。就像遗失了一件心仪的物件，突然一天，它原封不动的回到你的手上。我把他关于财商的一个YouTube 视频链接放在这里。希望读到这篇文章的人都能有空去听听。我很赞同他的理论关于心和脑。用心做事，是我一贯的原则（还请大家忽略一下他有时候会带出来有些不好的用词; 我很不喜欢的一点)。
“周文强《财道》- 教导你开始朝更好的财务状况前进！“
2) 财商公开课昨晚顺利举行了。非常开心能做一个“真正”的老师。这些年，一直在组织小孩子们活动，表演，给孩子们教中文，给老人们交英语。感觉这次从小规模到了“中”规模。从幕后到到前台。非常感恩北美地产学堂这个平台。原我一个当老师的梦想。小学生的时候，我的梦想真的一直是当老师。这些年不同的“老师”做下来，自己也很喜欢。相信我这个老师能一直做下去。给成年人，青年人，teenager带来他们能够终身受益的财务知识！
3) 这个100 时间管理program带给我的不仅仅是一起践行的队员，更是提高的工作效率。之前的分身乏术，到现在的步步前行。感觉每天有24+小时。虽然很忙，但充实，喜乐，高效。
真的是那句话，这辈子，跟对人做对事，就好！
Yushan
Bin-VA: 100天之第七周 - 赛程过半
100天之第七周 ，不知不觉，100天挑战已经赛程过半啦，2021也很快要进入下半年了~
昨天听完了叶老师在喜马拉雅上的100讲，计划再重新系统地学习、实践一下；之前更多地是囫囵吞枣，对时间管理有了一个虽然模糊却非常深刻的认知。随着工作、房产投资、个人生活的忙碌程度进入到一个新的高度，这实在是非常必要的一步。
最近看空房产市场的声音貌似开始增多，大概看了一下，有的其实是在宣泄对高房价的不满和愤怒的情绪，拿上次次贷危机的惨状描述即将到来的悲惨景象，crash的原因却只字未提。有的虽然引用了不少数据，但大部分的分析似乎有待商榷、说服力不强。目前我比较倾向的观点是，接下来房市的上涨可能会放缓，但不会crash，毕竟demand的缺口、通货膨胀、建房成本由于材料和人工原因的上涨在哪儿摆着呢，另外房屋贷款这一块儿并没有明显的危险信号，唯一不确定的是利率是否短期内提高。对于房产投资人而言，只要每个月有正现金流，短期内的房价波动不应该是需要担心的，毕竟长期走势是向上的。越来越觉得“买得起、守得住”真是投资房产的金科玉律呢。
xishui
溪水， 第 7 周, 6/20
最近在读美国“成人教育之父”戴尔·卡耐基所著的《人性的弱点》，这本书汇集了卡耐基的思想精华和最激动人心的内容，是作者最成功的励志经典，书的唯一目的就是帮助解决所面临的最大问题：如何在日常生活、商务活动与社会交往中与人打交道，并有效地影响他人；如何击败人类的生存之敌——忧虑，以创造一种幸福美好的人生。
卡耐基所宣扬的成功，并不是指身份上的加官进爵、财富上的富可敌国，而是心灵内在的平静和满足、社会关系的和谐和健全。所以，我觉得称卡耐基为“成人教育之父”、心灵导师可能更加合适。它不会给你打鸡血，它会用简单的语句和故事告诉你，如何与人为善，如何宽恕自己
fightv700
Dennis Zhang - 第七周 - 回公司第一周
这周开始回公司上班。感觉作息节奏明显被打乱。因为早上时间被压缩了，所以早晨学日语，处理一些学堂/淘沙分析师任务的routine也暂时中断了。另外白天没有办法再灵活穿插工作和非工作的任务，记录番茄钟的Google sheet在公司也不方便随时记录(有时在公司里在手机上改了，回家在电脑上打开发现格式混乱或者并没有同步)，导致下班后反思一天干的事情已经有些忘记。
下周要尝试：
- 进一步早起。在早晨通勤下仍然给晨间流程留出2-3小时时间。有一定挑战性看看效果如何
- 多准备一些可以听的东西。电子书，学堂来不及听的课程和讲座，日语听力。通勤和上班做不太用脑子的任务时候磨耳朵。
- 探索在公司更方便使用的番茄钟记录系统，摸索出一套适合公司的白天作息节奏
- 梳理了小区户型level打分的初稿。周四听了Hanbing的project set up详解，太赞了简直是Git hub 下Python项目研发的教科书。周末本想从头到尾学习一下，但因杂七杂八的私事没有进行。下周要作为一个主要青蛙。
- 做了一个针对新人的远程投资分享，感觉自己纸上谈兵一套一套，但实操经验毕竟有限，还需要脚踏实地低调学习。
- 下周开始利用北卡为试点推进小区户型筛选流程，任务可能比较艰巨，看看如何平衡好与工作内外其他青蛙的关系。
- 下周要做好投资房过户前的最后准备。目前贷款已彻底批准。房检发现的问题已和builder沟通。New home orientation已做完。详细总结了Builder’s Rep花一个多小时介绍的每一个细节。 感觉对房屋里面各个系统的知识还是太匮乏，很多细节听得云里雾里。希望上完宝琪老师的课后能够有所长进。
- 下周把欠下的若干个学堂讲座，课程答疑补上。尤其是宝琪老师的课以及群里的讨论要抽时间系统回听总结一下。群里刷屏速度太快，自己对房屋的知识又太少了，因此又是一个大青蛙
- 继续推进日语，大块时间可能有限，利用琐碎时间不停磨耳朵..
Dennis Zhang
2021/6/20 @Jersey City
ly25
LY 第七周
这周减重有收获，减了一磅。
本来想给自己放个暑假，不上任何课了，结果不自觉地又报了“房检装修DIY”和“周末土地投资”课，真是没治了。。。。
这周一不小心，冲动之下，在没看房之前买下夏洛特的一个townhouse。第一次远程投资。 祝自己好运吧。警告自己：下不为例，得多加考虑，不能受外力的压力而省掉该做的步骤！谨慎，保持清醒！控制欲望，不要跟风！
KristenDu
Kristen-第7周，6/21
这一周，感觉有些方面有进步，但有些方面却退步了。进步的方面，就是善用琐碎的时间处理一些电话，邮件，听书等适合在车里，在会议或培训的间隙完成的事情。早起虽也坚持得不错，却是很多年养成的习惯了，算不上进步。说到退步，就是自制力方面还是远远不够。比如，最近追几部国内很多年前的热播剧，开始说看两集，却还是四集五集的看，不能自制，晚上暴吃零食还是不能控制，事后又后悔不已。早起却不能早睡，所以每天精力有些不足，白天困乏，导致注意力不集中，工作效率也有些低下。
持之以恒，才能走得更远。目标也就能实现了吧。
tiffanyliu2009gmailcom
Tiffany 第七周
这一周最大的收获之一是继续阅读《会走路的钱》这套书的下册，两个月以前在audible上面听完了上册，因为先生在Kindle上买了这套书，我就下载了Kindle，这是我第一次看电子书。虽然身为八五后，但是对很多新鲜事物并不是那么高的接受度，比如说电子书，因为我比较享受阅读实体书时那种心静的感觉，拿起手机看电子书总觉得自己很容易分心，所以一直没有尝试。但是这几天看《会走路的钱》的电子版发现看kindle版并不会那么容易分心，在阅读的时候即使有微信新消息进来也不会有提示（有可能是我设置的原因），所以能够潜心阅读。
这周最大的收获之二是继续在地产学堂学习，通过课程或者讲座，周六晚上的讲座是关于财商教育的，听了以后才知道IRA和Roth IRA账户可以有这么多操作，准备报这个课，跟着金融理财专家学习投资理财。
今天读到《会走路的钱》下册写到贝版思考他投资追求财富自由的why，我也对自己追求财富自由的why进行了一番思考。贝版写道：“生命只有一次，我们内心深处都渴望这一次生命过得与众不同，过得光辉灿烂。没人喜欢被金钱奴役和驱使着做单调无聊的重复工作。” 是啊，我又何尝不希望自己的这一生过得光辉灿烂。但是过去这三十多年几乎没有什么时候做出的选择是没有财务压力的情况下做出的。想当初在国内研究生刚毕业的时候踌躇满志，希望能够在律师界从菜鸟做起，将来某一天做出一番大成绩来。后来因为结婚移民生子，远离了自己的老本行，为了求生存，读了一个会计和一个金融；毕业的时候为了有更多时间照顾家庭，放弃了四大的offer，选择了适合有家庭的女性工作的地方——政府。我心里又何尝不希望能够在private sector施展才华、一展宏图呢？我到现在都还怀念当初在北京律所上班的日子，虽然工作压力很大，每天遇到不同的挑战，但是我知道这是一个很好的行业，也是我喜欢做的领域，所以面对挑战也是欣然接受、积极应对。当初每天下班以后和周末到图书馆看书，虽然孤身形单，但是过得相当充实。后来这样的生活随着结婚和生娃戛然而止，曾经很长一段时间很自卑和迷茫，现在回头去看十一年前的职业规划，真的不无遗憾。但是人生的轨迹很多时候不是自己规划着如何前进就如何前进的，很多东西不在自己的掌控之中。但是不论身处什么境况，都要怀着一颗谦卑的心，不断地去学习，我相信我终有一天会实现财务自由；不论何时实现，财务自由不是我人生的终极目标，自我实现才是。我希望我能够一直怀着好学的心不断地学习，不断地成长。感谢学堂这片学习的沃土，让我每天都觉得有学不完的知识。
luojq11
Jianqing Luo–第七周
前面几个月，总是忙着在做各种事情 听课，做助教，PK赛，等等。这周终于有点空余的时间，思考一下自己现在的几个项目。
1）项目A在收尾阶段。正在把HOA的文档和帐务都转给新的trustee. 总算是要结束了。准备开始下一个。
2）项目B在开始阶段。正在找人来拆旧房子。结果发现，这个城市和别的地方不一样，连dumpster 公司都要注册，才能把dumpster放在街上。
3）项目C的heating system, 一直在反复讨论。从mini split, forced air heating and AC, 到hot water heating + AC, hot water tank or tankless.每个都各有长处。所以很难抉择。
时间管理方面，早起做的不错，希望保持， 但只是打球才能早起。
ylin
ylin - 第七周
代码：
时间过得真快，不知不觉100天时间管理训练营就要完成一半的训练了，经过这一段时间的时间管理训练，无论的学习和生活都有了明显的改变，行事效率有所提高。 这一周学习的内容里面，我比较赞同------3分钟热度是病，要治。解决这个问题的根本是找到行事的动机，这样才能产生内在驱动力，才能自我激励，才能避免3分钟热度。陆晖-Sabrina 第七周
本周是100天时间管理训练营的第七周。
照常忙碌的一周。周一上午和builder见面，解决了地下室一个房间的门的设计问题，和他一起量了所有浴室的vanity size，并且开始找橱柜店的人开始估价。下午去一个客户家看了他们要卖的townhouse，提了一些建议，帮他们介绍了stager。晚上在找deal课第二周的课程后和大家分享了自己的一些投资心得。
周二下午和stager Janice还有裁缝师Sandy在6 Andover见了面，和Sandy大致谈了一下要做的bench cushion。而且今天washer and dryer运到了，发现比想象中的深度浅一些，可以正常安装，不需要做stackable的，解决了很大的难题。晚上和乔依讨论了42 Exeter的第三稿户型图，目前基本满意，只需要小范围内调整就可以了。
周三去6 Andover和GC见面，商量了customized island怎么做。今天landscaper Cliff也开始清理前院和种绿植了。上午定制了for-sale and open house signs，并且约好了下周一给要卖的房子拍照的时间。晚上和乔依一起把88 Fieldstone的garage door的风格款式定了一下，以便于要quote。还把所有除了一楼的powder room以外的plumber fixtures都选好了下了单。今天还归纳整理了最近一段时间各个房子的视频和照片。
周四上午给Joyce又show了一个Piscataway的房子，帮她写了offer，我们加了10%，顺利拿下了合同。晚上和乔依讨论了一楼powder room的vanity and fixture，但没有得出最终结论。
周五是妙妙这学期最后一天上学。中午和builder去88 Fieldstone碰面，前面的大门和porch上的大门都已经装好了，siding也开始贴了，很漂亮。和他讨论了powder room vanity和attic vent之后接上妙妙，一起去了6 Andover。今天石头店的人来量石头。我们临时发现island过长，有一个角到墙角的clearance不够。最终决定take the chance，因为这个角度的clearance应该没有和橱柜直接的距离要求那么严格。所以决定了解决方案，也和做石头的人商量了洗衣房的石头做法，得到很多很有用的信息。晚上和孙悦一起定好了主卧walk-in closet的做法。
周六在家处理了很多杂事，上午的时候GC打电话说customized bookshelf有点问题，经讨论确定了解决方案。傍晚见了Sandy，帮她一起做了最终的bench top measurement，选定了布料。晚上和韩彬、乔依商量了42 Exeter 的LLC的问题，还和孙悦一起选了其他closet的配件。
周日下午带两批客人看了房子，晚上和建筑师还有乔依讨论了外形图。
下周恢复健身，再接再厉。
bridge007
第七周
貌似没有太多要记的，每天早起的习惯初步养成，有时甚至不等闹钟响就醒了，不过周六早上掐掉闹钟，居然睡到快8点，看来晚睡太多还是会影响太大。神经科结果还没告诉我，找个时间打电话过去问问，心脏科所有检查结果都正常。
Lucia
这一周孩子生病，工作压力也比较大，感觉自己的生活节奏都乱掉了。
有两个感受：
- 身体健康第一位。孩子生病后，全家人都跟着难受，虽然不是什么大病，但是等检测结果的时间还是挺煎熬，结果出来后赶紧感谢主。当时我想了很多，生老病死由不得人，也不因为你是好人坏人就会生病或者不生病，在这4个字面前，我们做的只有谦卑。平时保持好自己的生活习惯，吃健康饮食，多锻炼，在遭受困苦的时候调整自己的心态。我感恩家人目前都身体相对健康，让我可以心无旁骛地往前冲，这一份莫大的幸福，让我珍惜，让我一直心怀感恩。
- 我看了一个电视剧《觉醒年代》，讲的是五四运动前后，中国共产党成立之前的故事。以陈独秀/李大钊为首的新文化、新思潮、新运动，让东方雄狮觉醒，最后演化成了轰轰烈烈的全民革命。
我看到了那个时代人，为了苦难的中国苦苦找寻出路，看到国民受苦，痛哭流涕；为了自己的理想，早已经准备好献出自己的满腔热血，甚至宝贵的生命。
那个时代需要人民去斗争，去为了后代子孙的幸福去革命。
那么这个时代需要什么呢？我们应该有一种什么样的精神呢？
对于见证新中国逐步强大起来的一代人，平时确实没有那么高的思想去思考时代赋予个人的历史责任。
神州12号升天，这是时代给予他们的责任。
作为一名普通的老百姓，也许做好自己，让自己幸福，在力所能及地范围内帮助更多地人，也许这就是我的责任。
成功就像滚雪球一样！！长时间训练自己的结果。
- 主动学习，需要你讨论、实践、教授他人
- 重复刻意练习，按照艾宾浩斯记忆曲线八个周期来科学刻意练习
- 分享出去，你会得到反馈，进步更大。
- 做任何事，要为自己设定量化具体的目标，给梦想加个日期。
- 持续做，用心做，只要你想，上帝都会为你开路！