美西组 的同学在这里回帖 第 11 周, due 7/18 - 北美地产学堂 BBS

bigfoot

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美西组 的同学在这里回帖 第 11 周, due 7/18 - 北美地产学堂 BBS 美西组 的同学在这里回帖 第 11 周, due 7/18 minghsieh
美西组 的同学在这里回帖 第 11 周, due 7/18
mamazhou_1225
Ronnie
本周易效能时间管理的主题是人际关系。 讲到成功15% 靠能力85%靠人际关系。课中用了找工作为例, 提到大部分人找到新工作是通过各种人际关系, 少部分是使用广告。这点我很认同。 我自己来加州的第一份工作是广发申请遇到的, 就职后公司同事多以为我和Medical director 认识。 之后的两份工作都是同事介绍或推荐的。 人际关系有强链接和弱连接两种。 情感的维系要靠强连接, 但工作和学习靠弱连接。 弱连接的经营有专长,分享, 接触和反馈四步。 我们自己要有定位, 通过不断学习提高能力, 从而可以有信息输出(专长, 优势), 也是维系关系的开始。 维系关系有各种工具,不断更新, 备注, 删除和整理联系人可以更有效管理和维护人际关系。房博士的这个“100天时间管理学习”是一个很好的“做一件事,影响一群人” 的实例。 我深刻体会到了“一个人可以走得快, 一群人可以走得远”的道理。
kqchang
时间管理第十一周: 《人际》

什么人最有可能成功

卡耐基的《人性的弱点》: 一个人的成功,15%靠能力,85%靠人际关系。
哈佛大学“幸福的方法”: 不要去追寻财富、名望和美貌。要反过来关注自己的成长,对人际关系的贡献,以及对社会的贡献。
能力加上人际关系是我们成功的关键。
作为一个人,我们的存在就是要用我们的优势去服务他人,并从中得到我们的财富,获得时间的自由。

真正能影响10项全能,帮你迈向繁盛人生的是如下的因素:
自己不酗酒,不吸烟,锻炼充足,保持健康体重以及童年被爱,共情能力高,青年时期就能建立亲密关系。

线上的人生就是由好习惯组成,把要事优先做完,然后腾出时间和精力关注着自己的身心健康,以及维系家庭情感关系和社会关系,去奉献给更多人让我们人生越来越成功。

弱连接的重要

斯坦福的一个教授,曾经在70年代专门研究了波士顿郊区的专业人士、技术人员和经理人员是怎么找到工作的。他对100个人做面对面的访问,发现其中通过正式渠道申请,比如:看广告、投简历,拿到工作不到一半;100人当中有54个人是通过个人关系找到工作。当宅男们绞尽脑汁纠结于简历这么写好,还是那么写好的时候,一半以上的工作已经被那些有关系的人拿走了。研究发现,真正有用的关系不是亲朋好友这种经常见面的强联系,而是弱联系。

友谊的代价

人与人之间最重要的是连接。
强关系是用来链接情感,弱关系是用来链接信息的。其实弱连接理论在本质上更重要。弱连接不是人脉,而是信息的传递。
亲朋好友很愿意跟我们交流,但是话说多了,其实也就没有来新意。最有效率的交流也许是跟不太熟的对象进行的。从社交网络来看,你的社交网络越多样性,你的创新能力就越强,那些拥有极度多样化的社交人士,他们既有强联系也有弱联系,还接受未打过交道人的意见,他的创新能力是那些只有单一社交网络人的3倍。

哈佛大学的一篇论文叫《友谊的代价》。 它考察了3000多个风险投资者,以及他们在过去几十年间投资的1万多个项目:
有些人选择了与自己能力相当的人合作,比如大家都是名校毕业;但更多的人选择与自己的熟人合作,比如自己的同学、同事、老乡等等。这个研究发现,按能力搭档可以增加投资的成功率,而熟人搭档则会极其显著地减少投资成功的可能性。
投资者愿意和什么样的人搭档呢?
能力是一个重要的参考因素。如果两个人都是从名校毕业,合作的可能性一般会高8.5%,但更大的参考因素是关系,如果两个人是同一个大学的校友,合作的可能性就会增加20.5%。如果这两个人是同一个种族的,合作的概率就会增加22.8%。

那么不同的类型,对投资成败有什么影响呢?
两个风险投资者当中,如果有一个是名校毕业,其投资这个公司将来上市的可能性会增加9%;如果搭档也是名校毕业,则提高11%,所以按能力选搭档,哪怕你把能力简单地用学历代表都的确能增加成功的概率。可是如果选一个以前跟你在同一个公司干过的同事搭档的话,会让风投投资成功的可能性降低18%,如果选校友会降低22%,如果选族人会降低25%。
看来获得风险投资的最佳创业伙伴应该是一个从来没有跟你进过同一个大学,从来没跟你在同一个公司工作过,而且跟你不是一个种族的高学历者。
所有人都喜欢强连接,我们愿意跟他们在一起混,我们愿意给他们打电话,我们愿意转发他们的微博,但实际表明这其实并不是我们交往最有效率的一种方式。
《友谊的代价》: 我们为了友谊,却失去了我们更多成功的可能性。

经营弱连接

第一部分,专长。在所有的学习中,所有的成长的经历当中, 建立一个专注, 然后不断地研究,形成优势。我们必须对别人有价值,我们要成为信息的输出者, 成为了网络当中的交换机。专长是经营弱连接的基础。

第二部分,分享。一定要广泛地去分享,量越大越好。
长尾效应理论: 你能够服务的人群越多,你创造的价值越大。95%的价值来源于你的数量,而不是你的质量。
分享越广泛越好,越广泛,带来的价值越大。

第三部分,有效的接触。
12次接触理论: 一个人与另外一个人能够形成一定的关系,哪怕就是弱联系,也必须经过12次有效的接触。这个接触,必须是有效的,最终才能把许许多多的陌生人转化成为弱连接。

第四个部分,反馈。
专注于积累自己的优势与专长,同时能够不断的分享,抱有服务他人之心,跟他人广泛的接触,我就赢得了弱连接强大的系统。在做什么事情或者需要得到什么资讯的时候,反馈系统就非常强大。第四个模块的内容,是建立在前三部的基础之上。从大家的身上不断地去获得反馈,成为你成长的动力。

管理联系人的技巧

第一项, 联系人。
在手机上输入手机号、邮箱或者在电脑上输入邮箱,手机、iPad、电脑就可以自动同步和共享。

第二项, 名片的收集。
“名片全能王”APP,它有拍照,识别的功能,还有分组的功能,同时可以存到我们的系统联系人。

第三项,对联系人进行分组。
可以把你的联系人分成同学、老乡、贵人、常联系的、不常联系的等等,一定要分组才有价值。然后要做到重要性排序,这就是要事优先的理念。

第四项,利用大量的社交工具,比如微博微信。
微信更有助于去建立人脉系统。
我们越广泛的跟人互动,就越容易混乱,所以我们的微信一定要进行整理。要对微信进行经常性的更新与删除。
我们更新的是微信上面人的名字一定要加备注。比如说某个同学参加某期班,给他加上备注是G99-某某人,这样一看就知道他是99期的学员。同时在跟他互动的过程当中也会了解到,他是哪里人,他上过什么其他的课程,或者他有环球旅行的愿望,备注,以便以后及时的去通知他。
对方在发朋友圈的时候就很容易的知道,他跟我们的关系,我们也根据这些关系快速地进行回复。
我们不容易记住每个人的细节,这样的备注有助于让我们快速地记起来,快速地互动。
另外,需要抽一个时间,把微信中没有互动的及时删除掉,或者你开始去跟他互动,要么删除要么互动,不互动留下来就没有任何意义。

第五项, 对人脉的删除和整理。
根据这些人脉对自己的贡献的程度,把不重要的删除掉,把暂时用不上的放在一个将来也许的地方,把一定要联系的、经常需要联系的进行细致的分类。
人生不在于做多少事,人生也不在于管理多少人脉,而是在于如何让这些人脉发挥价值与作用。
所以一定要记住,删除、删除再删除,整理、整理再整理,并利用同步和分组,要把这些联系人发挥最大的功用。

第六项,养成非实时沟通的习惯。
实时会造成对自己的干扰以及对别人的干扰。
番茄工作法,25分钟你不看微信,所以你要养成非实时的习惯。
跟大家讲,我一定会回复你,但我不一定会实时地回复你,我会在一天之内去回复大家。

第七项,经常利用会议,利用集中的沙龙跟很多人去互动。

第八项,在人际交往的过程当中,一定要为别人创造价值,这是核心。

做一件事影响一群人

说一万件事,不如开始去做一件事。每天能够进步一点点,水滴石穿,最后能够成就像滚雪球一样的成功。
一个人可以走得快,但是一群人可以走得远。要找到一群人,跟你同样做一件事。一个人可能没有动力,一群人可以相互鼓励,可以相互提高,相互提升。
youshanzhou168
youshan168, 佑珊168 美西
这个星期学的强链接和弱链接的体会最深,我公司的客户都是通过弱链接而带来的,一直加强自身的
业务能力在帮到客户的同时也可以赚到钱真的是非常幸福的事情。

在最低的10期利率的那两天非常及时的锁定了投资房的贷款利率还是非常高兴的, 没有所谓的最好
只有最合适的。
现在回头看去年疫情的时候做决定买的几个投资房回报都不错。 唯一遗憾的是当时一直在算自己的
贷款能力是否可以可以负担, 没有明白其实在只付定金的情形下可以多买楼花,到时候过户如果真的
不够钱就算是借钱close再马上卖掉也是可赚钱的。 以后在趋势确定的情形投资要更大胆一些。 在一
年以后可以发现自己半年前一年前有多愚蠢就表示自己还是有进步的, 鼓励一下自己努力前行。
rsun07
Ryan
每次上课,都有一种相见恨晚、然后茅塞顿开的感觉。很年轻的时候,就有长辈跟我说过,美国商学院里的著名定律,“35岁以前靠技术,45岁以前靠管理,45岁以后靠关系。” 老师讲的非常好,也非常有用。我有时候太急躁,总想着快点把理论用到实践中去,却忘记了之前课程里讲到的,记忆曲线的问题。最近也因为太忙,没有空去复习之前的内容,也没有遵照记忆曲线去做。给自己定一下一个目标,就是要去按照记忆曲线,增强课程的记忆,然后一步一步的用到实践中去,这样才是真正自己的东西。而不是多年后,再拿起来,哇,这个很有用,这个很厉害,可惜我没有拿来给自己用
jessica8818778
这周感觉自己呢挺忙碌的,因为我的Airbnb正式住进了第一拨客人,这也是一个新的尝试,我想试一试Airbnb是怎么样的,客人住了四个晚上走了,结果感觉非常好,住进来也不找你,走了之后清洁也很干净。第二波客人星期六也住进来了,我的另外一套Airbnb也正在准备中所以很忙碌,但是觉得Airbnb也很累,还在考虑做还是不做、到底做长租还是Airbnb?试试自己想做的事情吧,这周这一周读了那个别人读《奇特的一生》的读后感,记住了“因为生命只有一次,浪费流逝的时间永远不会回来”。再就是给自己定了3个微习惯,希望自己能坚持下去
minghsieh
Ben 7/18/2021 home work

72 Success relationship - 15% is your ability, 85% is your friend circle / relationship
Find the one you love to do it for life, and make it your advantage*
Harvard success people have these key behivers: No smoking, no excess acholic, exercise often, keep healthy, been love at childhood, closed relationship with family/friends.

73 - weak connection - more important
Strong connection vs weak connection
54/100 get a job from weak connection.
Human weak connection bring success. Friend circle, Facebook, Wechat
Weak connection leads new stuff, new things. (use internet FB/friends)

74 - Friendship
Weak connection (WC)-
The one NOT related to you, not same school, not same race, not ex colleague… bring more success function.
From Weak Connection get better results.
Study shows: better results more depends on Weak Connections.

75 - how to build up weak connection
1. Know your strength, this is what you provide help/value to others.
2. Share - as much as you can, in quantity. Not quality. Use online to share more people. Record and share - much faster. Like in Ximalaya recording.
3. Interaction - effect interaction. WeChat group build up.
4. Feedback - tool to use to win weak connection.

76 - relationship - 8 small skills tool
Contact list - Apple contact list, auto sync with other computing devices.
Business card - take photo and arrange,
Contact person, sort in different group, importance.
WeChat - put a small note on the contacts.
Delete - delete never connect, Arrangement.
No instant reply on WeChat or Email,
Use meeting to interact group of people to save time.
Provide value, this is the core value.

77 - do 1 thing affect many people
1. Meaning - 90 days action* plan, 1.01 365 =? 1.02 365 =??. have a group of people work together. Go farther. Snowball effect, more motivation.
how to do it? Wake up early group, how many 90-day* you have? What to achieve it? Publish to friend circle. Needs converts to Goal. Needs -> Goal.
emily_yang
微信号: Emily-西雅图
第12周记录2021-07-18

这周的主题是人际关系,有很多观点可能我以前有所体会,但是这却是第一次系统的把人际关系的培养和维护都说透彻了。首先,自己得有一技之长,在人际交往中能为被人提供价值,没有人愿意结交完全无用之人。然后,透过分享和别人建立信息互换。

【72】什么人最有可能成为人生的赢家
卡耐基《人性的弱点》。一个人的成功15%靠能力,85%靠人际关系。
强连接——身边的人。
弱连接——社会。
找到自己的专长,发展成优势,发挥到极致,然后奉献给全世界。
哈佛大学的研究,人生赢家的因素。智商超过110以后没什么区别。
自己不酗酒不吸烟、锻炼充足、保持健康体重、童年被爱、青年时期建立亲密关系。

【75】经营弱连接的四个关键
1)有专长。自己找到一个专业领域形成优势,对别人有价值,能输出。
2)广泛分享。重在大规模分享。叶老师的实例:小班授课、大班授课、网上直播、录播。
3)十二次接触理论,把陌生人转化成弱连接。微信群、作业群。
4)反馈。建立在前三个的基础上。
能力靠成长,关系靠维护。

【76】管理联系人的八个小技巧
怎么用工具管理人脉?
1)联系人。手机、电脑把联系人同步共享。
2)用名片全能网收集管理名片(app)。可以分组。
3)对联系人分组。“给力联系人”。同学、老乡、贵人、常联系的、不常联系的。按照重要性整理排序。
4)用微信管理,名字加备注,添加note,每个人的特点。删除微信中没用的联系人,留着的就应该互动。
5)删除。整理从各方面收集而来的人脉,删除不重要的,暂时用不着的放入一个文件夹,经查联系的人脉进行细致的分类。重要的是如何让这些人脉发挥价值和作用。
6)养成非实时沟通的习惯,否则浪费时间。
7)利用会议、沙龙和别人集中互动。
8)最核心:在人家交往中为别人创造价值。

【77】做一件事影响一群人
1.01的365次方等于37.8倍。一个人做事
1.02的365次方等于1377.4倍。两个人一起做事
hbc168
第十一周小结 / hbc168
看看其他小伙伴们的总结有许多收获,好棒!向老师学习、向大家学习!
不但要听讲,特别重要的是要做。不管是吃番茄,还是用微习惯。

微步骤八步法:轻松培养好习惯
  1. 选择适合自己的微习惯和计划(最多4个,一周弹性,让微计划小到你会笑着做)
  2. 挖掘微习惯的内在价值(内在价值的影响远远大于外部压力)
  3. 将习惯纳入日程(时间和行为方式)
  4. 建立回报机制,提升成就感 (享受成就感是让自己对生活满意的最有效的策略)
  5. 记录与跟踪 (记录、提醒、复盘 )
  6. 微量开始,超额完成 (小开始,大完成)
  7. 摆脱高期待值 (过高的要求容易抗拒)
  8. 留意习惯养成的标志 (无抗拒、认同身份 、行动果断、常态化、非情绪化)

另外,学习最有效的方法就是讲出来、教会别人。 我不太习惯去讲课,这周实践了下。自己学得也更加深入。同时伙伴们给与好评,更加增加信心。正反馈的力量!
smartinvest920
好主意?設定一個九十天的簡單目標,專心認真的做一件事情試圖去影響一群人,試圖找到八個志同道合的朋友,彼此關注分享交流.只動嘴說10,000件事,不如真正行動好好做一件事,人生的時間資源是非常有限,學習在自己的社交朋友圈,勇敢地「宣告」這個九十天的目標,不要因為怕做不成而不去宣告,勇敢地宣告,會得到更多的互動及關注,這就是讓我們持續下去的力量.

這個禮拜另一個觀點是學習如何經營弱連結(weak connection) ,有下列四個重點:
1)培養創造自己的專長,這是經營弱連結的基礎
2)廣泛分享,能夠服務更多的人群,才能創造更大的價值
3)12次有效地接觸,包括互動,交流,指導
4)反饋/在社群中獲得的回饋幫助成長,所謂能力靠成長關係靠維護。

為了有效地經營人際關係,對於聯繫人要不斷地整理刪除,聯繫人必須要分組加備注,唯有備注才能幫助我們下一次更有深度的互動交流.

最後,善用蘋果的日曆系統同步功能,替代紙質日曆系統,無法方便攜帶及遺失的缺陷!
Reneeloveslouis
本周的主题是关于人际关系。叶老师提到的在未来90天设定一个目标,并且把此目标分享出去,我觉得很有意思。 他也提到了他曾经组织过的一些旅游活动,也都是通过朋友圈分享,然后组团分群,最后线下活动实现的。我觉得人际关系最重要的就是合作和双赢。首先,个人的能力是有限的,取得大的成就通常需要团队,现在的社会讲究的是团队协作,并不是单打独斗。 特别是地产投资方面,单靠个人的资金和能力是很难做大的项目的。好的项目很多都是通过集资来完成的。其次,和什么样的人相处决定了个人能走多远,能取得多大的成绩。和优秀的人在一起,自己也会变得优秀。如果一个人想要在某行业取得成功,就要和那些已经在该行业的成功者在一起,自然而然也会成功。另外,人际交往也要讲究双赢,各取所需,如果永远是向别人索取,那这段关系一定走不长。和志同道合的人在一起,朝着一个目标前进,是一定能够取得成功的。

叶老师说的做一件事影响一群人对我来说有点困难,我并不是领导型人格,我更喜欢和别人合作来实现双赢。
kiki_y
第十一周打卡

本周的重点是人际关系的建立和维护,也是我一直以为最头疼的事情。这件事有些人可能做起来得心应手,有些人可能就寸步难行。比如通过微信去维护弱连接,我就觉得非常浪费时间。我曾经和朋友开玩笑地说,为什么没有人发明一个APP,可以自动去Facebook和WeChat上点赞,以最少的精力去维护人际关系。当然这个只能是玩笑而已,虽然是弱连接,但是维护起来也是要花时间和精力,如果交给自动系统就达不到有效接触的目的,所以对叶老师说的最终以有效接触来稳固关系,我是很赞同的。
建立维护弱连接的这几个步骤里面,每一步都不容易,比如培养创造自己的专长,既要找到对别人有价值的东西,又要保证这个东西有一定的专属性,而不是人人都能获得的。其实如果能完成这一步,剩下来的步骤可能就顺理成章得多。
不管怎么说,叶老师教给我们的方法很经典也很实用,不管是否能找到专长,是否能马上分享,现在马上可以做的事情可以有,比如说,给微信分组,删除一些没有互动或者将来也不太可能会互动的人。保持联系人清单的系统性、有组织性,对人际关系的维护也是一件必要事项。
love0582
第十一周 小江
这一周继续坚持每天锻炼,每日必做清单里的事项基本每天都可以完成。继续减少工作,陪孩子过暑假。中断了晨间日记,这一周坐在电脑前的时间很少,感觉给自己在放暑假好像就不用记录和反省了。
易效能的课下周打算开始听第二遍,晨间日记还是坚持写。

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