我从2011年来美国读研，2013年毕业之后一直留在湾区做工程师。
因为家境普通，没指望家里能在经济上给太多支持，所以正式参加工作后我就意识到“我必须通过投资让自己获得更多的财富。”
那时我手上并没有很多资金，学习了炒股。
刚开始赚了一点小钱，结果过了几年之后，发现自己卖掉的股票已经涨了很多倍，而自己却早早把它卖了交了税，然后再去炒，实际赚到的钱根本没有多少，从此之后我意识到，股票我玩不起啊！
后来我成家立业，买了一套自住房，过了两年，我的自住房已经涨了30多万美金，这可比我自己炒股赚的钱多得多。
从中我发现，炒股需要自己花时间去研究，而房地产，我住在自己的房子里，什么也没做，房子就自然升值了。
这不就是“商机”吗？
还记得某日和公司里的前辈们聊天，发现一些在房地产投资上做得好的前辈，他们在职场上的心态就特别好，因为有了一定的积累后，他们也不用担心裁员，也不会因为公司发奖金的多少而患得患失。
从他们身上我又意识到“原来房地产投资可以赚这么多！” ，这引起了我对房地产投资的兴趣，并开始潜心钻研。
012万撬动12倍回报！
我买第一个投资房的时候，手里并没有足够的钱去付首付，所以我选择买新房，因为新房只需要付2万的定金，房子还有大半年才会交房，这样我就有大半年的时间去筹集首付。
我大概算了一下房价和可以出租的价钱，便果断地把定金付了。
结果到半年多后，我拿到房子时，发现这个房子的市价已经比我买的价格大概涨了20多万。
这约等于我投了2万美金，半年时间我获得了12倍的回报！
这次初体验让我感觉房地产的确有可为。
拿到房子后，我自己出租管理，在之后的几年里继续增值不少，这算是让我赚到了人生的第一桶金。
4月18日【职场人财商课】开课！扫码咨询
02远投西雅图
大概在2019年，那时我发现湾区的房子基本上已经买不起了，就算买得起，现金流也实在太差，于是我考虑要不要看看别的城市。
于是我把目光投向了西雅图。
为什么我会选择西雅图？
首先因为我去过几次西雅图，非常喜欢那个地方，另外我还看到了西雅图的潜力。
作为仅次于湾区的第二大科技中心，那时西雅图的房价连湾区的一半都不到，而我的资金实在有限，投资西雅图还可以承受，于是我开始了远程投资。
那时我毫无经验，只在网上做研究，查找各种资料，上网找了一个当地经纪人帮我看房，期间我还实地考察了两次。
在西雅图买了两套比较便宜的房，后来这两套房子，两年不到就涨了50%以上，这个经历让我感到做远程投资也是不错的选择。
只要方法得当，挑到好的地方，回报率就会非常好。
03新的尝试
2020年，我第一次在YouTube上看到北美地产学堂，那时候能找到好的资料是非常难的，也没有人会帮忙汇总。
而北美地产学堂的课程老师讲的都是干货和经验，课后还帮忙汇总，和我以前自己学的零碎知识很不一样，这让我短时间内接触到了很多不同的房地产投资赚钱的方式。
我觉得做房地产投资，储备知识是非常重要的。
相比于股市来说，房产投资是一个“一分耕耘一分收获的地方”，这和股市截然不同。
学了不少房地产投资的知识后，我觉得自己长进了不少，就想拓展一下自己的投资领域。
去年正好之前在湾区买的投资房也涨了不少，但因为没有多少现金流，所以索性把那个房子给卖掉了，做了一个1031交换，在西雅图买了两个duplex（双拼房）。
当时因为疫情，大部分人选择不在城里住，所以西雅图市区的房价没怎么上涨，但是我感觉疫情慢慢结束之后，西雅图市区的房价应该会回暖，于是在西雅图的市区又买了一套房子做短租。
这相当于我去年进入了两个新的投资领域，一个是multi-family（多单元）的投资，一个是短租的投资，也开始逐步的完善了我的远程投资的团队，有自己的经纪人，有管理长租和管理短租的pm（房产管理经纪），还有当地的维修装修团队，包括当地的贷款经纪人，这让我远程投资的团队逐步壮大完善。
因为有了multi-family（多单元公寓）和短租，我开始拥有了一些现金流的收入。
也因为投资了不同的房地产，我觉得我整个投资组合也抵抗风险的能力变强了，更加也更多元化了。
投资方式有很多种，每个人需要找到适合自己的，不一定是买房投资，但是尽早开始建立自己投资理财的意识是重要的。
多和前辈们交流，再通过自己的学习和实践，可以找到适合自己的投资模式，增加被动收入，早日实现财富自由。
4月18日我将和其他4位优秀的财商导师在北美地产学堂【职场人财商课】分享我们自己的财富经验，希望能帮助到更多的职场打工人！
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后来我成家立业，买了一套自住房，过了两年，我的自住房已经涨了30多万美金，这可比我自己炒股赚的钱多得多。
从中我发现，炒股需要自己花时间去研究，而房地产，我住在自己的房子里，什么也没做，房子就自然升值了。
这不就是“商机”吗？
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我觉得做房地产投资，储备知识是非常重要的。
相比于股市来说，房产投资是一个“一分耕耘一分收获的地方”，这和股市截然不同。
学了不少房地产投资的知识后，我觉得自己长进了不少，就想拓展一下自己的投资领域。
去年正好之前在湾区买的投资房也涨了不少，但因为没有多少现金流，所以索性把那个房子给卖掉了，做了一个1031交换，在西雅图买了两个duplex（双拼房）。
当时因为疫情，大部分人选择不在城里住，所以西雅图市区的房价没怎么上涨，但是我感觉疫情慢慢结束之后，西雅图市区的房价应该会回暖，于是在西雅图的市区又买了一套房子做短租。
这相当于我去年进入了两个新的投资领域，一个是multi-family（多单元）的投资，一个是短租的投资，也开始逐步的完善了我的远程投资的团队，有自己的经纪人，有管理长租和管理短租的pm（房产管理经纪），还有当地的维修装修团队，包括当地的贷款经纪人，这让我远程投资的团队逐步壮大完善。
因为有了multi-family（多单元公寓）和短租，我开始拥有了一些现金流的收入。
也因为投资了不同的房地产，我觉得我整个投资组合也抵抗风险的能力变强了，更加也更多元化了。
投资方式有很多种，每个人需要找到适合自己的，不一定是买房投资，但是尽早开始建立自己投资理财的意识是重要的。
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