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意想不到的收获--100天时间管理训练营第一周 - 北美地产学堂 BBS 意想不到的收获--100天时间管理训练营第一周 ly25 完成了两个挑战： 我一直是个夜猫子，每天晚睡晚起，至从参加地产学堂以后就更严重啦，有时候讨论会，分享会一直到午夜12点以后，我感觉早起对我来说一定是件极难，极痛苦的事，没想到的是，参加時間管理训练营一星期，我居然做到了轻松无痛转变：变成了百灵鸟！...

找Deal PK赛 决赛 - 北美地产学堂 BBS 找Deal PK赛 决赛 Bmdcxt 100位学员， 35天训练营， 6位专业导师， 5个团队， 两次预赛，? 铸成一次巅峰对决。⚔️ 欢迎参加由北美地产学堂主办的“找Deal课”学员实际案例投资分析的终极决赛? 为你觉得靠谱的Deal和优秀的团队打分与喝彩！?? 北美地产学堂 |

怎样买到低于市场价的房子？ - 北美地产学堂 BBS 怎样买到低于市场价的房子？ 房博士 作者：学堂君 有国内的朋友问我：你们在美国做出租，投资收益如何？ 我说：看情况，有的房子，我的投资收益是无限大。也就是说，我可以不需要花任何钱，买到一个房子，同时，还有正现金流。 朋友睁大了眼睛，问，这怎么可能？ 长话短说，最主要的原因，是因为我买的是低于市价的房子。 这些房子，自然也不会是漂亮房子，一般都是要修修补补的， 需要重新翻新装修的。...

100天时间管理训练营 -- 开始篇 - 北美地产学堂 BBS 100天时间管理训练营 -- 开始篇 bridge007 知道易效能很久了，貌似叶武滨还举办过一些时间管理公开课，但是一直没有重视参加。最近房博士在倡导100天时间训练营，审视自己日子过得也是松松垮垮的，决定参加改变一下。...

巅峰对绝.找“Deal”训练营团队实战PK直播 - 北美地产学堂 BBS 巅峰对绝.找“Deal”训练营团队实战PK直播 房博士 作者：房博士 在学堂《怎样找Deal》的课程中，有学员问到了一个问题： • 自住房应该买在什么区域？ 这个问题的答案，我觉得是非常个性化的。每个人都会是不同的答案。每个人挑选自住房的条件不同，会从治安、学区、华人多少、朋友住在哪儿、 购物是否方便、社区环境、房子新旧等等因素来考虑。...

大作业-三组Brian-WI - 北美地产学堂 BBS 大作业-三组Brian-WI brianluozy 为期五周的tax lien 课程结束了。很感谢房博士和FRANK老师尽心准备的课程和答疑，让我受益良多。也很感谢第三小组启航的同学，大家积极讨论互相帮助。 整个学习下来我最大的感受是对于tax lien 来说，它是一种相对非常安全的投资方式，类似于投资债券；但由于它的房地产属性，它对不同州不同county需要的投资策略是不同的。另一个难点是tax...

大作业 - 第三组 Wenny - 北美地产学堂 BBS 大作业 - 第三组 Wenny miaoxd Tax Lien是我参加部门学堂的第四个课程。因为种种原因，或许我并不是这门课里最好的学生，但是这门课对我个人而言是从中受益最多的一门课程，主要是因为老师教授的内容是真正可以应用到所有类型的房地产投资项目中的。因为我和先生一起在做房地产私人借贷业务，诸如尽职调查（DD）、还有财务策划方面的创新操作方式，对于我们来说真的是犹如醍醐灌顶一般，打开了一个新的世界。...

100天时间管理01，入营原因和目标 - 北美地产学堂 BBS 100天时间管理01，入营原因和目标 rsun07...

怎样在买房时用信用卡低息抢Deal，来听听房博士的故事 - 北美地产学堂 BBS 怎样在买房时用信用卡低息抢Deal，来听听房博士的故事 房博士 作者：房博士 作为房产投资者，我们一般买的都是低于市场价的房子。这类途径找到的房子，一般都要求现金支付,同时还可能要求你快速过户。如果你当时一下子拿不出那么多现金，怎么办？...

淘沙找房，湾区哪些地区值得投资 - 北美地产学堂 BBS 淘沙找房，湾区哪些地区值得投资 房博士 作者：Christine、Bayfamily Lliy写在前面：最近一直在关注湾区的房子，东湾是计划搬过去，疫情期间，市场上房子的确冰冻了一段时间，但5月初就开始活跃起来了。一个San Roman高尔夫球场的房子，在市场上36 天，当时差不多 180万之内可以买下来，但5月初就被一个买家以 185万美元 Full Price...

大作业 - 第二期第三组 zhou zhou - 北美地产学堂 BBS 大作业 - 第二期第三组 zhou zhou miaoxd 我第一次听说tax lien这个概念是在北美地产学堂发布在YouTube的公开课里。我因为对这种被称为“四两拨千斤”的房地产投资方式一无所知，所以开始关注YouTube上的相关视频，希望能“自学成才”。可惜大部分视频是英语讲解的，加上这种学习模式的非系统性，我不仅浪费了时间，还越学越糊涂。好在通过参加学堂的多单元公寓课，我认识了上过tax lien和tax...

淘沙找房，普通人怎么投资商业地产？湾区的多单元公寓投资趋势？ - 北美地产学堂 BBS 淘沙找房，普通人怎么投资商业地产？湾区的多单元公寓投资趋势？ 房博士 作者：Jack、三马 整理：一张白纸 大家好，北美地产学堂淘沙俱乐部最近成立了，我是俱乐部湾区的Miki。 今天，我们非常荣幸地邀请了两位在湾区多单元公寓投资领域非常有名的投资人——Jack和三马老师，来谈谈普通人怎么投资商业地产和湾区的多单元公寓投资趋势。 01 首先介绍一下嘉宾Jack：...

100 天时间管理营 - 第一周 - 北美地产学堂 BBS 100 天时间管理营 - 第一周 jessica8818778 这次重新学习易效能，一定要把时间管理学好用好，两年前学过没有好好的坚持下来。现在每天早上起床起得很早，但是，每天醒来先躺在床上就是刷手机看微信看新闻大概要看一两个小时，每天看完了后起床又后悔，晚上呢，睡的也很晚，没有一个很好的时间管理，每天的事情就完成不了，完全的拖延症，希望这次能学好时间管理，做高效率的事情，要这次一定跟着大家一起坚持，一个人走得快，一群人走得远，...

淘沙找房，达拉斯哪些地方值得投资？ - 北美地产学堂 BBS 淘沙找房，达拉斯哪些地方值得投资？ 房博士 作者：Kang 整理：龙猫君 作者简介 Kang，学堂入门课和找“Deal"课老师，电子工程硕士，工商管理硕士，有近10年房地产投资经验，主要做出租房及小型公寓，也做翻新出售。 大家好，欢迎来到北美地产学堂线上分享。...

100 天时间管理第1周 - 北美地产学堂 BBS 100 天时间管理第1周 chengwen 自参加了时间管理训练营，收获颇多，分享为快。 我个人参加训练营的动机，是根据自身的需要选择重要的几件，来培养成好习惯。 比如我正在培养以下习惯： 1）每天6点起床 2）早上锻炼 3）晨间日记 。 当然你可以说这些都是形式，可有无内容，有无意义，有无收获，却是完全决定于我们参与的态度，我们认真的程度。...

房市抄底，一起来实操找Deal？ - 北美地产学堂 BBS 房市抄底，一起来实操找Deal？ 房博士 整理：龙猫君、路遥 北美地产学堂第二期找deal课PK赛，圆满落下帷幕。100位学员，35天训练营，6位专业导师，5个团队，两次预赛，铸成一次巅峰对决。 感谢学员们的辛勤耕耘，在结业时交出一份真实的案例分析，活学活用课程中学习到的知识，分享他们在结业PK赛上的所学所想所得。...

100天时间管理训练营第一周 - 北美地产学堂 BBS 100天时间管理训练营第一周 tanhy...

寻找“坑“王和deal咖 - 北美地产学堂 BBS 寻找“坑“王和deal咖 Xiao 大家好，鉴于最近活动比较多，note pk, 找deal pk, 掏沙俱乐部分享等等，本月没有群里的云聚会，因此，我们推出本月在本群内寻找“坑”王和找deal咖。 1.“坑王”——分享自己投资路上遇到的最大的坑。 2.“deal咖”—-分享自己投资路上赚得最大的deal。 活动规则如下； A：分享可以是短文或语音，长短不限，只要故事完整 B：由群友评定 “坑”王/最坑人的坑...

第一周打卡 - 北美地产学堂 BBS 第一周打卡 gg2020re 美西组还没有地方发帖，就发在这里打卡了。忙碌的一周，工作，投资，育儿，每天都是早起晚睡。podcast 听了，80/20法则适合人生各种场景，如何做减法还需要实践，本周已经尽量减少参加不必要的zoom 会议。时间管理工具还在筛选，工作上公司已经有一堆专业工具，omniplan, Wrike, Quip, Tasks等等。 minghsieh Please let me know your weChat...

买房清单 - 北美地产学堂 BBS 买房清单 银行房姐 最近又开始看房子了。特制定以下买房清单，便于自己筛选不合适的房产 1. 房产位于人口增长区域， 2. 不在水淹区，不在大路旁，不在高犯罪区 3. 独立屋，至少能变成3个bedroom, 2 个bathroom, 1200 SQ feet以上 4. 所在区域的房子库存在6个月以内，出租屋能在45内出租出去 5. 价格符合70%法则和1%法则 Lotus 我想问一下你在看哪个州的房子？ *高犯罪区...