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美中组 的同学在这里回帖 题目格式: 微信名+第 2 周, due 5/16 - 北美地产学堂 BBS 美中组 的同学在这里回帖 题目格式: 微信名+第 2 周, due 5/16 minghsieh 美中组 的同学在这里回帖 题目格式: 微信名+第 2 周, due 5/16 yujh99 Yujh99 第2周 这一周得了感冒，很多事情完不成，以前每天都要把所有微信内容看完回复完，这周基本上没法这么做。叶老师的“要事优先”...

房屋批发商知识-系列1 - 北美地产学堂 BBS 房屋批发商知识-系列1 Lotus 在这个房市处处热的时刻，如何成为一个专业的房屋批发商呢？（wholesaler），这个古老的行当从未衰落过。 如果您有兴趣，学习些巧妙的小技巧可以让您早日步入正轨。 当我们谈到房地产投资，通常您会听到很多人只围绕长期购买加持有或短期翻新房屋快速盈利，但做批发商这个选项却经常被大家忽视。 可能因为做批发商只是在寻找房产并将其置于合同之下，然后找到买家/下家接盘卖出去。...

美西组 的同学在这里回帖 题目格式: 微信名+第 2 周, due 5/16 - 北美地产学堂 BBS 美西组 的同学在这里回帖 题目格式: 微信名+第 2 周, due 5/16 minghsieh 美西组 的同学在这里回帖 题目格式: 微信名+第 2 周, due 5/16 Week 2. Learning review. MingjserHsieh. 5/16/21 1)Procrastinate - From the 100 days challenge, I...

Self-Storage自助仓储投资系列-快速入门第2篇 - 北美地产学堂 BBS Self-Storage自助仓储投资系列-快速入门第2篇 Lotus 此系列第一篇： https://bbs.ourrea.com/d/745-self-storage-1 如何找到Deal呢？ 三个主流方式： 1 和专精这块的房地产中介建立好关系 2 亲自去敲门每一处自助仓储，发现潜在卖家（你要懂得卖家为何拥有，又因为什么原因可能会卖） 3...

美西组 的同学在这里回帖 第 3 周, due 5/23 - 北美地产学堂 BBS 美西组 的同学在这里回帖 第 3 周, due 5/23 minghsieh 美西组 的同学在这里回帖 第 3 周, due 5/23 中西部看一些MHP. 有一些MHP的管理非常的糟糕, Mobile home 四处堆放很多杂物, Mobile homeb都破旧没有整理. 看起来非常不舒服. 另外一Mobile home 就整理的很干净,车子也排列的很整齐. 没有找我乱堆放...

French Business Phone List - 北美地产学堂 BBS French Business Phone List 北美地产学堂 |

全美短租房Cap Rate 最值得投资的城市在哪里？ - 北美地产学堂 BBS 全美短租房Cap Rate 最值得投资的城市在哪里？ airPM 在Covid-19 Pandemic引起冲击后不久，Airbnb行业开始复苏。 的确，到2021年，房产投资者仍会从短期租金中获利，而且与传统租金相比，这种策略通常可提供更高的投资回报率。因此，如果您打算今年成为Airbnb房东，则需要了解2021年美国房屋市场中各个城市的Airbnb cap rate 预期。这会帮助您将投资物业搜索目标利益最大化。...

美中组 的同学在这里回帖 第 3 周, due 5/23 - 北美地产学堂 BBS 美中组 的同学在这里回帖 第 3 周, due 5/23 minghsieh 美中组 的同学在这里回帖 第 3 周, due 5/23 ShanShan 珊珊，第三周 养成习惯靠的是动机和细节...

美东组 的同学在这里回帖 第 3 周, due 5/23 - 北美地产学堂 BBS 美东组 的同学在这里回帖 第 3 周, due 5/23 minghsieh 美东组 的同学在这里回帖 第 3 周, due 5/23 fightv700 Dennis Zhang - 第三周 - 早起做什么 本周是100天训练营第三周/个人早起第四周。感觉早起至此已完全常态化 - 每天5:45准时自然醒。中间试过几天更早起，不过后来有两天晚上忙到11点半多才睡，所以没能维持。...

疫情下，做短租让我多挣了6成！疫情后，我该怎么投？ - 北美地产学堂 BBS 疫情下，做短租让我多挣了6成！疫情后，我该怎么投？ Lucia 作者：微地主 疫情当下，美国各地的房价都芝麻开花节节高，各地地主的租金收入却增长乏力。 因为不断攀升的购房成本，加之地税，保险与基本保持不变的租金，让很多北美长租地主越来越“纸上富贵”。 这种大环境下，还有什么其他思路能帮助地主增加现金流呢？ 大概也是在去年的这个时候，我也在为如何增加房地产投资中的现金流而发愁。...

美东组 的同学在这里回帖 第 4 周, due 5/30 - 北美地产学堂 BBS 美东组 的同学在这里回帖 第 4 周, due 5/30 minghsieh 美东组 的同学在这里回帖 第 4 周, due 5/30 fightv700 Dennis Zhang - 第四周 - 张弛有度 这周因为一些个人事情在时间利用上有所松懈，所以也不展开太多了。不过健康早起的作息依然在坚持，个人投资从规划和行动上都取得了一些额外进展...

Self-Storage自助仓储投资系列-开篇简介1 - 北美地产学堂 BBS Self-Storage自助仓储投资系列-开篇简介1 Lotus 本系列第二篇：快速上手： https://bbs.ourrea.com/d/757-self-storage-2 Self-Storage...

2021年-1月投研社社员自有案例提交-接龙贴 - 北美地产学堂 BBS 2021年-1月投研社社员自有案例提交-接龙贴 Lotus 如果有社员想请老师帮忙指点/分析自己在看/想投资的案例，可以在这里接龙提交。（提交各种相关资料，疑问） 如果涉及到隐私/保密问题等，请在微信群里联系我Lotus或者JianHua校长私下交流。 具体每个案例的后续处理，取决于老师专家们的判断，也会尊重社员的意愿。 谢谢大家！ sunshineca5...

美西组 的同学在这里回帖 第 4 周, due 5/30 - 北美地产学堂 BBS 美西组 的同学在这里回帖 第 4 周, due 5/30 minghsieh 美西组 的同学在这里回帖 第 4 周, due 5/30 kqchang 时间管理第4周 时间管理很重要的一个部分是精力管理. 有人精力旺盛, 只是时间有限; 对于更多的人来说, 恐怕是心有余, 而力不足, 精力有限. 一个人的体力和脑力都是有限的. 长跑十几公里后, 体力不支, 即使给再多时间...

美中组 的同学在这里回帖 第 4 周, due 5/30 - 北美地产学堂 BBS 美中组 的同学在这里回帖 第 4 周, due 5/30 minghsieh 美中组 的同学在这里回帖 第 4 周, due 5/30 ShanShan 珊珊 周四 烂开始…..好结果 记得刚开始学跑步的时候，教练说：只要跑起来就行，速度不重要。于是我先是跑走结合，然后逐渐的慢跑 1 mile, 1.5 miles， 2...

艺术品市场初窥 - 北美地产学堂 BBS 艺术品市场初窥 liangxinxin 艺术品市场在投资领域应该算是一个另类的存在。 先说说什么艺术品可作为投资。艺术品市场主要分两类：纯艺术（fine arts）和工艺美术（design and antiques）。 纯艺术主要指我们经常说的绘画、雕塑、摄影以及前卫的装置等等。而工艺美术指的是那些实用性或曾经有实用性的艺术品，比如瓷器、家具、古董、佛像等等。...

美中组 的同学在这里回帖 第 5 周, due 6/6 - 北美地产学堂 BBS 美中组 的同学在这里回帖 第 5 周, due 6/6 minghsieh 美中组 的同学在这里回帖 第 5 周, NEW DUE DATE 6/10 Janel Jane 周5...

美西组 的同学在这里回帖 第 6 周, due 6/13 - 北美地产学堂 BBS 美西组 的同学在这里回帖 第 6 周, due 6/13 minghsieh 美西组 的同学在这里回帖 第 6 周, due 6/13 rsun07 微信Ryan 这一周的课程，干货特别多。以前学投资理财的时候，很多建议是，把每个月的开支都记录下来，然后分析，就可以知道钱都花到哪里去了，然后就有办法开源节流。我一直没意识到，其实时间也是可以记录下来的，每天都花到哪里去了，然后再分析，节约时间。...

美中组 的同学在这里回帖 第 6 周, due 6/13 - 北美地产学堂 BBS 美中组 的同学在这里回帖 第 6 周, due 6/13 minghsieh 美中组 的同学在这里回帖 第 6 周, due 6/13 yujh99 yujh99 第6周 关键字：任务拆分，逐一完成...

美东组 的同学在这里回帖 第 6 周, due 6/13 - 北美地产学堂 BBS 美东组 的同学在这里回帖 第 6 周, due 6/13 minghsieh 美东组 的同学在这里回帖 第 6 周, due 6/13 jingwang8866 时间管理周记 – 第6周...