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时间管理第一周 - 北美地产学堂 BBS 时间管理第一周 kqchang 这是100天时间管理第一周, 几个ipod 短篇都听了, 但是每天仍然是很忙, 忙到很晚. 细想想, 一天中的大部分时间, 其实不是由我管理的, 工作时间表早已定好, 每个时间段都排得满满的, 经常是两件事安排在一个时间里. 大概别人以为, 只要排在日程表上的, 就会完成. 白天做不完的事, 晚上做. 网络的好处, 使得你能够不再受地点的限制; 它的坏处是, 你不再有借口, 弄不好, 你安排你自己, 可以在任何时间...

来参加时间管理课程啦！-100天时间管理第一周JingWang - 北美地产学堂 BBS 来参加时间管理课程啦！-100天时间管理第一周JingWang jingwang8866 来参加时间管理课程啦！ 自从踏上自雇人群之路，时间管理这个话题就永远地围绕着我。前不久学堂组织大家来时间管理培训营。我踊跃报了名。而时间管理大师叶武滨2年前就听说了。却一直没有仔细研究他的一套方法。知道他有很多粉丝。还有易效能讲座，易效能成员等等。 这周我想谈三个感悟。 为什么？...

Rent to Own 参考合同材料 - 北美地产学堂 BBS Rent to Own 参考合同材料 银行房姐 昨天在Telegram的北美地产投资交流 群 （ https://t.me/bmdcxtgroup ），聊了很多rent to own 的优点以及可能存在的风险。 优点： 缺点： Rent to Own 是个技术活。 在这儿，给大家发一下我们用的Rent to Own 材料，仅供你参考。 为了房子因为房子大涨给你带来的损失，建议Rent to...

100 天时间管理营 - 第一周 - 北美地产学堂 BBS 100 天时间管理营 - 第一周 huilu1981 混乱的开始...

Estate Auction - 北美地产学堂 BBS Estate Auction [已注销] 第一个出租房是2015年8月26号买的，是个遗产房， 姐弟俩分遗产，姐在外地，弟弟在本地，姐弟俩想快速分家产， 就把父亲遗留下来的房子及房子里面的东西交给本地的一家拍卖公司拍卖(Estate Auction)。我们村时不时会看到这样的Auction, 有的只卖家当， 有的连房子一起卖。 拍卖公司通常提前一天去整理物品，把 房子里的东西分类， 小东西装在纸盒子里，拍卖当天...

破屋寻金 -----地产学堂Flipping一期PK赛随笔 - 北美地产学堂 BBS 破屋寻金 -----地产学堂Flipping一期PK赛随笔 chengwen 齐老师的Flipping课一结束，PK赛的日程立刻确定下来，这是一种接近实操的竞赛， 也是学堂课程结业最为精彩的一部分。赛题为各参赛队选择一处房产做flipping, 包括如何找deal，项目分析，装修材料，工程计划与管理，退出策略与风险控制等，涵盖方方面面，可谓一个综合性很强的比赛。...

100天时间管理 美中组 第一周 （美中组的同学欢迎跟贴您的周记） - 北美地产学堂 BBS 100天时间管理 美中组 第一周 （美中组的同学欢迎跟贴您的周记） lilywsfi 请美中组的同学在这里跟帖，题目格式：昵称 + 第X周 我的小闹钟 （ breezeL week 1 ) 参加时间管理训练营有一周多了。目前最大的收获是督促自己使用一些好的方法让生活工作更加有序有效。 感觉最有效的方法之一是使用蕃茄钟的概念。...

房埔军校找deal三期，四期PK赛观感 - 北美地产学堂 BBS 房埔军校找deal三期，四期PK赛观感 chengwen 古有史上著名的黄埔军校，开创了中国现代史的先河。 现有北美地产学堂，名师个个身经百战，雄霸一方; 众学者已浩浩荡荡，蔚然千人; 创始人之一姓房名博士，实乃千古不遇之巾帼英雄。是故，谓之房埔军校。。。。。 等一哈，我这是说到哪旮沓里去啦！ 哦，我想点评一下房埔军校找deal三期，四期PK赛呀。...

回复已关闭 - 请 美中组 的同学在这里回帖，题目格式：昵称+第1周 - 北美地产学堂 BBS 回复已关闭 - 请 美中组 的同学在这里回帖，题目格式：昵称+第1周 minghsieh Please post your 100 days review here… click ‘reply’ + my weChat name, week 1, due 5/9 + write something …. chengwen Chengwen 第一周作业（周记）...

Hemp 机会区-投资新方向 - 北美地产学堂 BBS Hemp 机会区-投资新方向 Lotus 在2020年的8月份，美国国会给房地产投资者 带来了一个新的“麻机会区” ， 与其他 机会区Opportunity Zone一样，它们能给投资者带来长期的税收优惠。 image.png 1MB *** Opportunity zones 机会区 的定义** 美国的机会区 就好像国内的扶贫区的意思，大多是低收入人口聚集，发展...

100天时间管理美东组 - 北美地产学堂 BBS 100天时间管理美东组 Lucia 请美东组的同学在这里回帖，题目格式：昵称+第X周 Yushan Bin - VA，100天之第一周 - Miracle Morning 听叶武滨老师提到Miralce Morning这本书的时候，心里一震，这本书给我的印象太深刻了，甚至几年前还在Toastmaster Club里给大家讲过。除了书中介绍的morning routine，作者Hal...

湖边屋购买/投资须知 - 北美地产学堂 BBS 湖边屋购买/投资须知 Lotus 疫情期间，大概很多人都考虑过买个度假屋，购买投资房是创造财富的好方法，湖边屋也许就是你考虑得类别之一。 湖边房屋的优势很明显：令人难以置信的美景，舒适的湖风和各种水上运动。 但是在购买湖房之前，请注意以下这些点： 1.您的租金收入可能仅限于几个月...

回复已关闭 - 请 美西组 的同学在这里回帖，题目格式：昵称+第1周 - 北美地产学堂 BBS 回复已关闭 - 请 美西组 的同学在这里回帖，题目格式：昵称+第1周 minghsieh 请 美西组 的同学在这里回帖，题目格式：昵称+第1周 click ‘reply’ + my weChat name, week 1, due 5/9 + write something …. Reneeloveslouis minghsieh Renee Ren-Week...

冷藏/控温 仓储类投资的升温/前景 - 北美地产学堂 BBS 冷藏/控温 仓储类投资的升温/前景 Lotus 超市在线下单配送的需求激增 可能会引发更多冷藏设施的建设。 在2019年十月，亚马逊宣布，将开始提供免费两小时的杂货店送货给亚马逊的成会员。此举可能对冷库设施的需求产生巨大影响，在消费者喜好不断变化的情况下，冷库仓储类设施已准备强劲增长。 世邦魏理仕（CBRE）的“...

回复已关闭 - 请美东组的同学在这里回帖，题目格式：昵称+第1周 - 北美地产学堂 BBS 回复已关闭 - 请美东组的同学在这里回帖，题目格式：昵称+第1周 minghsieh 请美东组的同学在这里回帖，题目格式：昵称+第1周 click ‘reply’ + my weChat name, week 1, due 5/9 + write something …. click ‘reply’ + my weChat name, week 1, due 5/9 + write...

Tax Sale的六大投资策略 - 北美地产学堂 BBS Tax Sale的六大投资策略 房博士 在介绍Tax Sale的六大投资策略之前，我们先来说说投资目的和可用资源。 根据投资者的可用资源和投资方式，我们把Tax Sale的投资策略分为六种。 首先我们先聊聊投资目的和可用资源。 我们每个人投资都是有目的的，你的投资目的是什么？ 有人可能是因为马上要退休了，不想把钱放到股市里，因为股市波动太大了，所以选择了Tax Lien。...

100天时间管理美西组 第一周YouShanZhou168 - 北美地产学堂 BBS 100天时间管理美西组 第一周YouShanZhou168 youshanzhou168 参加时间管理绝对是对自己的一大挑战， 真的不确定自己是否有这个毅力走完。希望能和同学一起努力完成。 自己写日记是从2000年开始的， 开始是纸质的日记， 也就是一些流水账，2015年开始使用ONE NOTE...

想和Sacramento淘沙俱乐部会员们和准会员们说的几句话 - 北美地产学堂 BBS 想和Sacramento淘沙俱乐部会员们和准会员们说的几句话 April1234567_123 淘沙俱乐部Sacramento 的会员们/准会员们， 你们好! 我们淘沙俱乐部Sacramento马上正式启动了！作为一个在Sacramento 生活了15年的”本地人“，我想和大家聊聊Sacramento...

美东组 的同学在这里回帖 题目格式: 微信名+第 2 周 due 5/16 - 北美地产学堂 BBS 美东组 的同学在这里回帖 题目格式: 微信名+第 2 周 due 5/16 minghsieh 美东组 的同学在这里回帖 题目格式: 微信名+第 2 周 due 5/16 jingwang8866 jingwang8866+第2周 时间管理周记 – 第2周 番茄工作法。 其实知道番茄工作法是好几年前的事情了。...

勇往值“钱” - 找Deal 课PK赛小记 - 北美地产学堂 BBS 勇往值“钱” - 找Deal 课PK赛小记 jingwang8866 大家都说，你做得任何一个房地产交易，你入场的$就决定了你这个项目的成败。虽然的确如此，后续的工作进程，大环境，负责人经验也是会影响成败的。不过这也注定了我们做地产项目要找deal, 而不是买个市场价的房子去翻修，出租或等升值。...