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商业地产的寒冬之下，怎样才能“胜“者为王？ - 北美地产学堂 BBS

商业地产的寒冬之下，怎样才能“胜“者为王？ - 北美地产学堂 BBS 商业地产的寒冬之下，怎样才能“胜“者为王？房博士作者：Michael 作者简介 Michael，美国A&M Assets VP。以投资和收购管理不善的公寓楼(Apartment Building) 及可移动房车/房屋公园(Mobile Home Park)，进行主动资产增值、翻新/翻建、物业管理、租赁、长期持有。对可移动房车/房屋公园有着丰富的一手经验。 01...
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做到这几点，你和美国百万富翁就更像了！（下） - 北美地产学堂 BBS

做到这几点，你和美国百万富翁就更像了！（下） - 北美地产学堂 BBS 做到这几点，你和美国百万富翁就更像了！（下）房博士作者：亚特兰大微地主作者简介亚特兰大微地主，美国博士毕业，大学教授/研究员，自2016年开始投资亚特兰大及周边房地产，对民居长期买入、持有和管理具有一定的认识和经验。不知道上次微地主分享的《邻家百万富翁》这本书，大家还有印象吗？做到这几点，你和美国百万富翁就更像了！（上）...
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与毒共舞 . 疫情肆虐踏青难，巧邀春色访庭院 - 北美地产学堂 BBS

与毒共舞 . 疫情肆虐踏青难，巧邀春色访庭院 - 北美地产学堂 BBS 与毒共舞 . 疫情肆虐踏青难，巧邀春色访庭院房博士作者：Rue 1 1 1 疫情之下，出门踏春很难成行，那么让我把春天请进我的家园吧！打造一个美丽的花园并不需要是园艺家。花园有很多种风格，如英式，日式，中式，现代风格等等。看自己的喜好，也不一定完全是一种风格。...
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海外400万人感染，疫情过后的世界会怎样？华人妈妈这样对孩子说 - 北美地产学堂 BBS

海外400万人感染，疫情过后的世界会怎样？华人妈妈这样对孩子说 - 北美地产学堂 BBS 海外400万人感染，疫情过后的世界会怎样？华人妈妈这样对孩子说房博士 5月7日，全美新冠确诊总数超过131万，死亡7.8万。在实施了7个多星期的“居家令”之后，从5月8始，很多州将进入居家隔离的第二阶段，低风险行业允许逐步复工。每年母亲节，几乎家家户户都会选择这一天，让辛苦了一年的母亲离开厨房，美美地享鲜花、大餐、一家人的拥抱与祝福。然而2020从一开始就是一个不平凡的年，所有的妈妈都是 “没有岁月静好，...
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你真的会管理出租房吗？如何利用各种软件，成为一个高效的云房东？ - 北美地产学堂 BBS

你真的会管理出租房吗？如何利用各种软件，成为一个高效的云房东？ - 北美地产学堂 BBS 你真的会管理出租房吗？如何利用各种软件，成为一个高效的云房东？房博士资料：David 编译整理：泡泡君泡泡君，商业智能研究生，卧底在Fintech的投资爱好者，不喜欢房地产的吃货不是好摄影师。云游四海，按时收租，是多少房东梦寐以求的“财富自由”。现实可能是A租客打来电话要通浴缸了，要记得提醒B租客5号要交房租了，下个月报税季，我今年可以抵税的小票都哪里去了？...
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经济衰退下，教你6招投资美国房产赚钱的秘籍 - 北美地产学堂 BBS

经济衰退下，教你6招投资美国房产赚钱的秘籍 - 北美地产学堂 BBS 经济衰退下，教你6招投资美国房产赚钱的秘籍房博士作者：Michael 作者简介 Michael，美国A&M Assets VP。以投资和收购管理不善的公寓楼(Apartment Building) 及可移动房车/房屋公园(Mobile Home Park)，进行主动资产增值、翻新/翻建、物业管理、租赁、长期持有。对可移动房车/房屋公园有着丰富的一手经验。...
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倒计时3天：比特币即将迎来四年一次的减产，后浪们准备好了吗？ - 北美地产学堂 BBS

倒计时3天：比特币即将迎来四年一次的减产，后浪们准备好了吗？ - 北美地产学堂 BBS 倒计时3天：比特币即将迎来四年一次的减产，后浪们准备好了吗？房博士作者：夏茉作者简介夏茉，香港城市大学传媒硕士，目前就读多伦多大学Rotman商学院MBA项目。曾于数家大中型香港上市公司任职企业融资及投资者关系经理。热爱美好的故事，热爱地产投资。对于大部分人来说，比特币是一个难以理解的概念。它的底层算法、开采方式以及未来应用都极大的挑战了我们数百年来形成的“货币观念”。...
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美国失业率升到14.7%,那些投资房地产的华人怎么样了？ - 北美地产学堂 BBS

美国失业率升到14.7%,那些投资房地产的华人怎么样了？ - 北美地产学堂 BBS 美国失业率升到14.7%,那些投资房地产的华人怎么样了？房博士作者：可闻桃杏香你的工作，最近还好吗？美国史上最惨失业数字出炉，太太太吓人了！受疫情影响，美国4月份失业率已达到14.7%，创大萧条以来的最高水平。未来几个月，失业率很可能攀升至25%，达到大萧条时期的失业水平。多家银行的分析师预计，美股未来还会出现下调，投资者需要为漫长、缓慢、不平衡的复苏做好准备。...
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2年80个房？买房不要钱？学生房、廉租房、仓储三驾马车拉动的财富指数增长 - 北美地产学堂 BBS

2年80个房？买房不要钱？学生房、廉租房、仓储三驾马车拉动的财富指数增长 - 北美地产学堂 BBS 2年80个房？买房不要钱？学生房、廉租房、仓储三驾马车拉动的财富指数增长房博士作者：泡泡君泡泡君，商业智能研究生，卧底在Fintech的投资爱好者，不喜欢房地产的吃货不是好摄影师。初识Sunpriest，耳闻他是带着一串钥匙的“楼王”，又听说他是“带枪收租”的侠客，也是“买房不要钱”的投资达人。...
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与毒共舞，包租婆疫情求生记 - 北美地产学堂 BBS

与毒共舞，包租婆疫情求生记 - 北美地产学堂 BBS 与毒共舞，包租婆疫情求生记房博士作者：溪北溪北，从事过五年研发工作的前软件工程师，现职教师；热爱写作和教育，热爱地产投资，终身成长在路上。写在前面疫情当下，作为小地主最闹心的事情就是收不到房租。学堂的学生写下自己的亲身经历，也许能帮到有同样烦恼的你。包租婆出租着一整栋公寓，租客来自各行各业。包租婆每个月的工作就是管理公寓，收取房租，日子过得逍遥自在。 01...
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房产投资绕不过去的大口袋 - 北美地产学堂 BBS

房产投资绕不过去的大口袋 - 北美地产学堂 BBS 房产投资绕不过去的大口袋房博士作者：建华荐书作者简介建华，目前就职于通用电气医疗部任产品经理。此前，他毕业于约翰霍普金斯大学电子与计算机工程硕士，并在工作之余攻读完了芝加哥大学的MBA。现在工作之余的主要精力集中在房产投资方面。他从2016年开始投资，主要在SFH和2-4 unit multifamily方面，目前有近20个单元。...
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2020年美国十大移民城市 - 北美地产学堂 BBS

2020年美国十大移民城市 - 北美地产学堂 BBS 2020年美国十大移民城市房博士作者：Michael 作者简介 Michael，美国A&M Assets VP。以投资和收购管理不善的公寓楼(Apartment Building) 及可移动房车/房屋公园(Mobile Home Park)，进行主动资产增值、翻新/翻建、物业管理、租赁、长期持有。对可移动房车/房屋公园有着丰富的一手经验。美国著名的商业房地产咨询公司 Marcus and Millchap...
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两年不见房客，从未迟交房租，这样的房东是怎么做到的？ - 北美地产学堂 BBS

两年不见房客，从未迟交房租，这样的房东是怎么做到的？ - 北美地产学堂 BBS 两年不见房客，从未迟交房租，这样的房东是怎么做到的？房博士作者：泡泡君泡泡君，商业智能研究生，卧底在Fintech的投资爱好者，不喜欢房地产的吃货不是好摄影师。扪心自问，每一位房东是否最不愿意见到的就是房客？房客也许会打电话：我的浴缸堵了，下水道也在漏水，房东你可不可以来修一下？一看表，这是半夜十点啊。...
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一门研究事与愿违规律的学问 - 北美地产学堂 BBS

一门研究事与愿违规律的学问 - 北美地产学堂 BBS 一门研究事与愿违规律的学问房博士作者：建华荐书作者简介建华，目前就职于通用电气医疗部任产品经理。此前，他毕业于约翰霍普金斯大学电子与计算机工程硕士，并在工作之余攻读完了芝加哥大学的MBA。现在工作之余的主要精力集中在房产投资方面。他从2016年开始投资，主要在SFH和2-4 unit multifamily方面，目前有近20个单元。...
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受冠状病毒影响，美国租金下降幅度最大的十个城市 - 北美地产学堂 BBS

受冠状病毒影响，美国租金下降幅度最大的十个城市 - 北美地产学堂 BBS 受冠状病毒影响，美国租金下降幅度最大的十个城市房博士编译：龙猫君传统上，新租赁的月租金在春季开始趋于上升，在夏季达到顶峰，然后在秋季和冬季降温。根据Apartment List的一项新分析，从3月中旬开始在美国各地引发的冠状病毒大流行，政府颁布的“居家令“已经影响了这种动态。从2020年3月到2020年4月，全国租金中位数自2014年以来首次出现下降，2014年是可获得数据的最早年份。...
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儿童节，一起来看看治愈系童话园林 - 北美地产学堂 BBS

儿童节，一起来看看治愈系童话园林 - 北美地产学堂 BBS 儿童节，一起来看看治愈系童话园林房博士作者：草木心切尔西花展是英伦的仲夏号角，它把园艺的乐趣带给了千家万户。花展曾在世界大战中被迫中断过，今年的切尔西花展线上展，在皇家园艺协会网址线上进行，有不少看点，我也将介绍一些亮点。（点击文章底部“阅读原文”，即可进入网站，欣赏今年的切尔西花展线上展！）...
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半价巧取法拍房,狂赚400,000刀,海景豪宅Malibu奇遇记 - 北美地产学堂 BBS

半价巧取法拍房,狂赚400,000刀,海景豪宅Malibu奇遇记 - 北美地产学堂 BBS 半价巧取法拍房,狂赚400,000刀,海景豪宅Malibu奇遇记房博士作者：龙猫君提起洛杉矶橙县的何林老师，大家都知道从2008 年开始，何老师在洛杉矶橙县地区，购买过上百套房产。何老师的房产翻新案例，常常别出心裁，让人耳目一新，也经常被诸如路透社、CNN、LA Times 、Bloomberg 等著名媒体广泛报道。...
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想在美国投资房产，这6个网站你必须知道 - 北美地产学堂 BBS

想在美国投资房产，这6个网站你必须知道 - 北美地产学堂 BBS 想在美国投资房产，这6个网站你必须知道房博士作者：Michael 作者简介 Michael，美国A&M Assets VP。以投资和收购管理不善的公寓楼(Apartment Building) 及可移动房车/房屋公园(Mobile Home Park)，进行主动资产增值、翻新/翻建、物业管理、租赁、长期持有。对可移动房车/房屋公园有着丰富的一手经验。 Realtor.com...
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切尔西花展线上展 (三）：园林里的战争与和平 - 北美地产学堂 BBS

切尔西花展线上展 (三）：园林里的战争与和平 - 北美地产学堂 BBS 切尔西花展线上展 (三）：园林里的战争与和平房博士战争是人类不可避免的，最沉重的话题之一。当一个北伊拉克难民营里的小男孩被问到：“你最怀念过去生活里的什么？” （指难民营前的生活）。小男孩回答：“我最怀念的，是我的玫瑰。” 一个在战火中和全家人一起逃离，家园被焚毁，一夜之间变得一无所有的小男孩，他却说：“我最怀念的，是我的玫瑰。”...
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2020.07.24 关于好消息的分享 - 北美地产学堂 BBS

2020.07.24 关于好消息的分享 - 北美地产学堂 BBS 2020.07.24 关于好消息的分享三马3ma 周末前一个好消息分享一下：刚收到CAA 董事会成员BAHN 老朋友Tom 的电邮，说在加州众议院的两个恶法，AB1703 by Bloom 给非谋利机构购买物业第一优先权议案， and AB828 by Ting 无限期禁止法拍及逼迁议案，are dead for 2020 legislative calendar...
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