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2020.11.26 投资报道分享 - 北美地产学堂 BBS 2020.11.26 投资报道分享 北美地产学堂 今天房地产投资相关报道合集，重点如下： 南加地主组织AAGLA article on what NOT to say in ads for rental housing has some solid advices in fair housing environment. Unfortunately，their lawsuit against LA to stop...

中国房价还得涨？！ - 北美地产学堂 BBS 中国房价还得涨？！ liangxinxin 中国房价还得涨？对，还得涨! 您可能会说，现在实体经济这么差，房价还涨？吹牛不上税是吧？再涨，谁还能买的起啊？一点数据参考一下。 image.png 33kB 根据中科院的预测， 2020年，房价预计涨6.1% 。是保守估计哦。...

逃离城市后这些地方涨得最快。 - 北美地产学堂 BBS 逃离城市后这些地方涨得最快。 zhushou6 新冠疫情的爆发，让大城市的生活失去了光彩。人们日常聚集的场所被关闭了，并且还要保持社交距离，这使得人们对目前的城市生活状态产生了消极心理。 因此搬到城市周围的郊区去生活变得更具吸引力，生活的空间更宽敞还有很大的庭院。 郊区的房子越来越抢手，目前市面上可供购买的房屋少之又少。所以，价格也居高不下，仍在不断地上涨。...

湾区房价到底哪里涨得最快？哪里最有潜力？ - 北美地产学堂 BBS 湾区房价到底哪里涨得最快？哪里最有潜力？ 淘沙找房 今天和大家一起来讨论一下湾区的房地产市场和趋势。 首先，湾区包括两个都市区，旧金山都市区和圣何塞都市区。 我们首先来看一下湾区的各个zip codes，旧金山市区，中半岛地区，南湾，和东湾的房价分布情况。 （图上颜色越绿的说明房价越高，颜色越黄的说明房价越低。数据来源：toshahome.com）...

终于在湾区抢到房了! 和大家分享一下今年买房经历 - 北美地产学堂 BBS 终于在湾区抢到房了! 和大家分享一下今年买房经历 淘沙找房 2018年，我们博士毕业来到了"宇宙中心"，湾区。 受中国传统思维影响，总是想快点结束租房的日子，拥有属于自己的家。 买房的念头在心理盘旋了好久， 直到2020年初的时候， 感觉工作生活相对安定了，可以考虑买属于自己的自住房了。 可是，2020, 一场突如其来的疫情改变了许多人的生活，我们也一样。...

为什么房价涨得这么猛？ - 北美地产学堂 BBS 为什么房价涨得这么猛？ 房博士 2020年的新冠疫情，数美国疫情最惨，按理美国股市房市应该跌跌不休。结果， 2020年末 2021年初，股市房市，却是高歌猛进， 房市更是火红一片。为什么美国房价会疯长？目前市场如此火热，还能在美国买房投资吗？ 房价的涨跌，是由供需来决定的。供过于求，房价下跌。供不应求，房价上涨。 这次的房价上涨，是疫情引发的供需严重不平衡导致的。 首先我们来讲讲疫情带来的新需求。因为突发的疫情，...

《苹果将在北卡金三角建CAMPUS》 - 北美地产学堂 BBS 《苹果将在北卡金三角建CAMPUS》 ly25 今天各个新闻都在报道：...

大都会区周边入住率比2019年增加30% | 2021年3月分析 - 北美地产学堂 BBS 大都会区周边入住率比2019年增加30% | 2021年3月分析 airPM 随着旅行人数的增加，短租行业掀起热潮。 去年的这个时候，美国进入封锁状态，数百万个旅行计划被取消，与旅行紧密相关的短租行业前景愈发严峻。2020年3月短租入住率（Occupancy...

【小吉米学地产】后疫情时代，跨境赴美购房十大避坑指南（上篇） - 北美地产学堂 BBS 【小吉米学地产】后疫情时代，跨境赴美购房十大避坑指南（上篇） 小吉米 跨境赴美购房新人最容易遇到哪些坑呢？小吉米通过自己的经历和观察总结了10个坑，本篇文章先分享前5个： 1.没有把自己的“身份规划”和“房产配置策略”充分融合 你是否是美国纳税人？是否有绿卡？ 或者你购房前还没绿卡，但你的时间规划中再过具体几年后会拿到绿卡？ 或者你压根就没打算办绿卡的情况下，想拥有美国的房产？...

超酷的建筑材料 - 北美地产学堂 BBS 超酷的建筑材料 Michelle-Seattle 超酷的建筑材料 最近有一篇3D打印房屋的文章在学堂广泛流传，得到很多同学的关注，大家都在感叹时代的进步，科学技术变迁与我们日常生活的日新月异。今天想在这里跟大家聊聊几款听起来酷酷的，从古老传承到现代创新革命的建筑材料。 1、 超酷的聚碳酸酯—Polycarbonate...

湾区土豪都要搬到哪个州 - 北美地产学堂 BBS 湾区土豪都要搬到哪个州 Lily 今天群里三马老师总结了几条最近地产的时事报道。其中一条就是湾区土豪会有一部分迁移出去。群友Avacado 说波特兰这些区域会是有人口流入，查搬家公司数据就可以找到，大家怎么看呢？ 北美地产学堂 |

买什么样的房产最安全？ - 北美地产学堂 BBS 买什么样的房产最安全？ 房博士 自从 2009 年开始，美国的房产一直处于上升期，已经有整整10 年了。 今天看新闻，说美国从今年2月份开始，经济已经步入衰退。 在经济衰退期，如果买房出租，买什么样的房产，最安全？ 带着这个问题，重新听了三马老师《商业地产之公寓楼投资》的分享。在其中找到了答案。 三马老师是湾区华人扶轮社社长，人气最旺的南北加文学城地产群的群主。他有着丰富的多单位公寓投资经验。...

6.10今日话题： 出租房闹老鼠，试了好些办法没除掉。大家有没有除老鼠的妙招？ - 北美地产学堂 BBS 6.10今日话题： 出租房闹老鼠，试了好些办法没除掉。大家有没有除老鼠的妙招？ Bmdcxt 北美地产学堂 |

树根用什么办法可以彻底杀死？ - 北美地产学堂 BBS 树根用什么办法可以彻底杀死？ Selina 想知道树根怎么彻底清除？ 蒲公英怎么彻底清楚？ Bmdcxt Weeds B Gon 杀蒲公英。 Polyurethane，home depot推荐的是一个绿桶的。 把树根磨碎可以，或者在树根上钻几个洞， 撒一些Epsom salt。 北美地产学堂 |

【每日好书】超速学习：教你快速掌握高级的技能，超越竞争者，并给职业生涯加速度！ - 北美地产学堂 BBS 【每日好书】超速学习：教你快速掌握高级的技能，超越竞争者，并给职业生涯加速度！ 思考致富 你想过花三个月的时间就能流利地使用一门新语言吗？??????你想过用半年的时间就能从一个演讲小白到进阶成演讲专家吗？你想过用一年的时间就能学完MIT四年的?计算机课程吗？ 你会问：这怎么可能？就学英语这块儿，已经耗去我将近大半个青春。 接下来的文章会给你答案。...

【今日分享】学会这两种思维方法，在任何领域都能脱胎换骨 - 北美地产学堂 BBS 【今日分享】学会这两种思维方法，在任何领域都能脱胎换骨 思考致富 最近两年，深度思维一直是个热门的词汇。 什么是深度思维？字面的意思是更深刻，更接近问题本质的思维方式。可能这样讲太抽象。 所以我们尝试着从它的对立面—浅度思维来理解。当思维很浅的时候，意味着我们不能延长思考问题时的因果链条。 比如说一个人爱拖延，思维浅的人会直接说这个人缺乏自律，解决问题的方法就是变得更加自律。说了等于没说。...

一个傻瓜都能用的股票交易模型 - 北美地产学堂 BBS 一个傻瓜都能用的股票交易模型 思考致富 今天和大家谈谈股票。本人不是股票专家，也不是资产规划师，给出的建议仅供大家参考和学习，不作为投资建议。 大家可以想一下当一个球从高处落下，接下来会发生什么？ 答对了，当然是弹起来啊！ 股票也是如此。当一只被大家看好的股票突然毫无预兆地大幅下跌，持有者的第一心理反应是什么？恐慌。然后开始大量抛售股票。 但是有经验的人心里会乐开了花，心想：又可以大割一波韭菜了。...

顺势而为，湾区地产趋势分析 - 北美地产学堂 BBS 顺势而为，湾区地产趋势分析 Bmdcxt 北美地产学堂 |

#1在美国买什么类型的出租屋收益最大？ - 北美地产学堂 BBS #1在美国买什么类型的出租屋收益最大？ 房博士 我的一位国内的朋友，因为儿子来美国上大学，就卖掉了国内一线城市的几套房子，跟着孩子，也来到了美国。她想在孩子学校所在的城市买一下出租屋。 知道我在美国做房产投资，就问我： “美国有那么多种出租屋，我都搞晕了。你能告诉我，如果买出租屋，买哪一类出租屋，收益最大呢？”...

＃2学习房产投资有妙招，加入北美地产学堂，免费获得高人投资经验！ - 北美地产学堂 BBS ＃2学习房产投资有妙招，加入北美地产学堂，免费获得高人投资经验！ 房博士 — 你是否常感到，一个人学习房产投资十分孤单无助？ — 有问题想请教高人，却倍感迷茫不知去哪问？ — 在做决定时犹豫不决、思前想后、小心翼翼，恨此时没有人能帮助你分析决断。 以上，是不是你在房产投资时的真实写照？ 我想你一定非常需要这样一个机会，有专家为你指点，有一群朋友为你权衡。...