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作者：yujh99 大口袋就BiggerPockets，在北美投资几乎已经是人尽皆知的一个交流平台。很多时候我们在Google房产投资问题的时候，答案都会指向BiggerPockets的论坛、博客或文章。我们在Amazon上找房产投资书籍的好时候，尤其是面向新手和初级投资者的书，也常常是第一页就跳出BiggerPockets的书。当周围的朋友问我看什么书作为房产投资入门的时候，我推荐的数目也绕不开BiggerPockets的书。那我们就以初学者人手一本的The Book on Rental Property Investing来聊聊BiggerPockets的”The Book on...

作者：jingwang8866 前不久北美地产学堂bbs版主换届，我请缨做了这个版的版主。感觉之前写的“穷爸爸富爸爸系列”应该也是在这个版发表的。希望看到共同同学朋友们在这个版发帖分享。 本来也打算今年写一些书评。今天就从最重要的一本书开始吧。 我们来讲这一本全球畅销书。当初我从全职工作退出来，准备创业，也是买了这本Amazon 畅销书拿来读。虽然到现在也没有从第一页读到最后一页。但还是从其中学到了很多。 我最开始知道Simon Sinek是我在油管搜索我创业应该去做什么。记不清当初用得关键词了。油管上看到这个2009年Simon在TED...

作者：攀攀妈的房产经历 未来的十周，准备每周一本（如果内容多，只能分上下）的速度来认真做读书笔记，把去年到今年断断续续读完的那些投资理财的书籍再回顾一下。 今天来说第一本。 The Psychology of Money——Timeless lessons on wealth, greed and happiness 金钱的心理学——关于财富，贪婪和幸福永不过时的课程。 这是一本很有意义的书，我拿到之后就看得爱不释手，它加强了我对投资理财的诸多观念，同时也给我带来深深的思考。该书分成二十个章节，最早源于作者Morgan...

作者：龙猫君 尊敬的阁下： 2020已经过半，这是不乎寻常的一年。我们见证了非洲蝗灾、澳洲山火、科比去世，随后迎来病毒爆发、全民抗疫、经济停滞、失业潮起；接着见证股市熔断、原油史诗级暴跌, 中印冲突，相当于半年时间就经历了1918欧洲大流感、1929经济危机，1968全美大骚乱和2008次贷危机。 2020年是魔幻的：我们经历了堪称二战以来最严重却又最短促的经济衰退，美国的股市，房市却在不断走强，甚至创出历史新高。 为推动北美，中国投资者的交流与合作，共同面对做为投资人在疫情下和危机下的挑战。北美地产学堂，Nova One(一创)，Vivi Media Group 联合...

作者：万里长虹 盼望着，盼望着，招募令来了，成为北美地产学堂推广大使的脚步越来越近了。 北美地产学堂的学员们、志愿者们、粉丝们、群友们、所有关注北美地产的精英们，敲黑板，划重点，今天有重大好消息跟你们宣布，天亮请睁大眼睛了： 北美地产学堂终于开始招募推广大使了！ 看到这篇文章的你，一定是北美地产学堂的资深粉丝，相信你也见证了北美地产学堂的飞速成长！ 从2019年成立到现在接近一年的时间，北美地产学堂一直在践行“分享、参与、利他、合作、共赢”的价值观，学堂邀请各路精英大咖直播分享、开设干货满满的各种地产投资课程，目前已拥有各大平台10万+的用户量。...

作者：龙猫君 尊敬的阁下： 2020已经过半，2020年是不同寻常的：我们见证了非洲蝗灾、澳洲山火、科比去世，随后迎来病毒爆发、全民抗疫、经济停滞、失业潮起；接着见证股市熔断、原油史诗级暴跌, 中印冲突，相当于半年时间就经历了1918欧洲大流感、1929经济危机，1968全美大骚乱和2008次贷危机。 2020年是魔幻的：我们经历了堪称二战以来最严重却又最短促的经济衰退，美国的股市，房市却在不断走强，甚至创出历史新高。...

作者：北美地产学堂 尔湾的海风吹过临海别墅墙外的棕榈树，何林博士又在清晨开向建筑工地去视察他开发的新房。阳光透过落地窗撒进客厅，屋外是绿植覆盖的阳台，屋内是多边形吊灯点睛的客厅，简约而不简单。这是何林博士的一天。 6千变2万8、2万变12万、16万变42万？这些炫目的超高收益，就是何林博士不良贷款投资Portfolio的收益。满载了他十余年房地产翻新、新建、不良贷款投资，十年磨一剑的经验。何林博士从 2008 年开始，在洛杉矶橙县地区，购买过上百套房产。他那些让人耳目一新的房产翻新案例，经常被路透社、CNN、LA Times 、Bloomberg...

作者：房博士 我们学霸群的同学们，是要求每个月的8号、18号、28号要交一篇文章到我们的论坛的。可是每次要交作业的时候，有同学跟我说，没有东西可写，怎么办？ 今天我上我们的BBS网站看了一下大家写的东西， 发现， 只要你去留意生活，你是有不少题材可以写的。 接下来，我跟你分享一下，你可以写的题材，抛砖引玉，让你在下次写作的时候不发愁。 第一种题材： 你日常生活碰到的琐事 比如我今天刚刚发了一篇文章，《 租客不交房租怎么办》？就是生活琐事。...

作者：房博士 作者： 三日酱 给你一个跟我们一起，跟着资深房产投资人赚钱的机会，你要不要？ 不知不觉，北美地产学堂在过去短短的一年里，从开始的 ●房产投资入门课 ●找Deal课 ●Flipping(旧房翻新)课 拓展到 ●远程投资课 ●不良贷款/期票（Note）投资课 ●小型多单位公寓投资课 ●短租课 ●房产管理课 ●移动屋公园投资课 等10多门课程。 还开设了适合不同投资类型的 ●房东集训营 ●7天训练营 同时每周举办投资分享会，至今已邀请了100多位嘉宾和我们分享他们成功的房产投资经历。...

作者：房博士 从2014年开始做房产翻新买卖 （Fix-Flip）的投资，一晃6年过去了。 投资了几十个房产，其中的经验和投资收益，让我有了离开现有教职，开拓新事业的资本。 这六年，我碰到过很多困难，我一个个地克服了。 没有房产投资的知识，我读书，买课程，花上万美元加入老美的的Coaching Program， 进行学习。 一个人投资房产太寂寞，我建立了微信群，和Lily一起创办北美地产学堂，跟着大家一起分享，共同进步。 过关斩将，一路走来，却有一个问题，一直困扰着我，就是如何以最快的时间，找到好的投资项目 （好Deal），让在银行以及退休账户里的钱，快速增长。 1...

作者：房博士 再过一个月，我就要离开现有教职，全身心做北美地产学堂了。 北美地产学堂的前身，是一个小小的微信群。 2018年建立一个微信群进行分享的时候，当时，我的想法很简单，把更多的房产投资分享出来，让更多像我一样的华人，可以通过房产投资, 实现财富自由，不再为钱而发愁。 因为，2012年生病的经历，让我痛彻心扉。 那年五月份，我突然病倒。 整天浑身无力地躺在病床上，忧愁万分。 想着： 当时的我，已经让经纪人来我们家看房子，为卖房做准备了。...

作者：小吉米 北美地产学堂平台发展得很快，2020年6月开始，专属的BBS社区也开放了！ 小吉米结合学堂7月的讨论主题【远程投资】，简单说说自己的经验作为在BBS上的开篇。 本篇仅仅会涉及一些提纲性的经验点，以后自己有时间，会分享一些更详细的远程投资故事。 【为何要“远程投资”？】 自己作为新一代移民，对美国本土地产细分市场本来就陌生；同时，自己主要的主动收入生意还是在中国，自己在美国的时间本来就不多，其实无法做到十分精细化地LOCAL投资房地产。因此，一些需要十分LOCAL花费精力的类别（如：法拍房、FIX & FLIP...

作者：Lily 作者简介 Lily: 一位潜伏在互联网创投圈的地产投资辣妈 早上一起来，看到地产学堂一个微信群里就有人抛出话题，学生公寓投资还能做吗？学生都上网课的话，学生公寓还有人租吗？留学生都来不了了，还有市场吗？ 2020年的每一天，我们似乎都在见证历史。百年不遇的新冠疫情席卷全球，美国感染人数超过200万；股市熔断数次后美联储全力托底，竟V型反弹接近新高； 房地产出租房板块得益于政府的补助，收租情况好于预期，然而商业地产中的零售业却遭受重创，预测2020年会有25000个商店关门。...

作者：Lily 无论是投资房还是自住房，买房都要花费不少的时间、精力和资金，所以在挑选的时候一定要仔细而谨慎，宁可不买也尽量不能买错。 而我们群里的今日话题是：有哪些房子不能买？ 来讲讲我的感受。 首先，高速附近，或者，背后就是主路的房子最好不要买。 很多时候在网上搜索房子，看到一些漂亮、装修精美，而且面积很大、价格又好的房子，我的第一感觉就是，这房子肯定紧挨主路。但总有人不在意，也有可能是不了解，贪图价格便宜就买下了。相对于其他位置的房子来说，当二次出售时，这类房子卖出去的速度就慢了很多。...

作者：maxcachen 从BRRRR聊聊加入地产学堂的感想 我是Max，座标北加州湾区，无意间在YouTube发现了北美地产学堂的公开课，目前已经报名了四门，学堂里面卧虎藏龙，很多房地产打滚多年的老将，写这篇单纯想以自己的小故事，以一个菜鸟学员的身份表达发自内心的感谢。 三年前刚毕业从东岸来到加州湾区，第一个月的房租就让我吓傻了，以前一个月租金500美，来到硅谷瞬间翻了4至5倍，课税又很重，当时我就下定决心一定要快点买房，并利用房贷抵税，不能把辛苦挣来的工资全交给租屋公司。 我相信很多人也跟我一样，一开始什么都不懂，买房要递offer不知道，pre-approval...

作者：小吉米 2020年发生了太多的事情，小吉米没怎么反应过来就已经到了下半年。下半年应该会过得更加快吧，因此，抓紧时间给2020年剩余的时间里做一些工作行动规划。 在加入北美地产学堂以前，自己一直从周遭媒体中听闻关于房地产的秘诀就是“LOCATION，LOCATION，LOCATION”。加入学堂后，听了许多老师的实战经验分享后，我自己的思维从简单的“LOCATION三连”跃升到了以下的思维要素，即：...

作者：t645645 看到身边的朋友靠收租，实现了财务自由。开始心动，通过各种渠道开船买投资房。挺顺利的买了一个，确定了大概的装修方案，两个月时间，项目完成。让中介上市出租。房子很快租出去了，前三个月很须利，第四个月还预交了两月房租。六月份开始晚交，说是工资支票还没发，后来还是补齐了。七月迟几天，没见房客交租，电话短信命没回复。心想坏了，刚开始没有训练好房客习惯。马上上网弄了份eviction notice 短信房客，也贴在门口。 第二天，就收到租金。到现在房客都准时交租。估计觉得我是个不好说话的坏地主。

作者：adillonzl 房博士给大家科普过Self-directed IRA 来做房地产投资可以是收益永不交税。有些小伙伴的IRA账户也许还并没有很多或是足够的钱来开始投资，这里就是给大家介绍一下如何往Roth IRA账户里攒钱，快速积累，开始投资的。 IRA (Individual Retirement Account) 是个人的退休账户，跟雇主公司无关，可以自己选择券商开户。IRA 也分traditional IRA和Roth IRA， 这里主要讨论Roth IRA。请注意公司里的Roth 401k虽然也是税后的钱，但是和Roth IRA是不一样的。 第一种：Roth...

投资自己的头脑（终身学习） 投资自己的孩子（教育和情商） 投资自己的人脉（多交提升你高度的朋友） 投资自己的见识（去读书、去远行） 投资自己的健康（保持1-2项运动） 我喜欢Amy说的，30-40要在自己认准的道路上深度积累，这样40+才能乘风破浪像Lily 姐她们那样。

作者：Lily 这两天被三十而已刷屏了，看到顾佳手撕富太太圈，深有感悟。我记得有朋友要介绍认识一个在Newport beach 住着上千万美元豪宅的朋友给我。当时我开的是Lexus SUV, 她告诉我，Lily 你要换车了，否则进不了这个圈子。虽然后来我换了保时捷新车，但也是年底为了公司省税。好在这些朋友都没有像顾佳遇到的富太太那样，都是聪明睿智型的。事实上智慧和修养是最吸引人。 我们来听听我们群友怎么说 松梅-坐标达拉斯 女性四十除了投资地产股票之类的有形资产，更要投资自己这个最宝贵的无形资产。...