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2020.07.27 关于投资报道的分享 - 北美地产学堂 BBS 2020.07.27 关于投资报道的分享 三马3ma 今天投资相关报道合集，重点分享： 政府第二轮纾困支票很快就会寄出，也有一个条件就是凡事用两房 Fannie Freddic 贷款的物业，禁止逼迁期限会延期到今年年底 Simon Prop 财大气粗手里握有35亿现金，加上七月卖债又收货二十亿美元，变成一个private equity firm 一样找机会入股一些big names retailers...

2020.07.17 关于投资报道的分享 - 北美地产学堂 BBS 2020.07.17 关于投资报道的分享 三马3ma 今天主流媒体及文学城上投资相关报道合集，重点如下： 三十年贷款创历史新低，平均2.98% 七月份全国公寓楼rent collection at 88% 80%投资者认为未来net lease Cap rate will trend up maybe by 19 basis pt，flight to quality，意思就是价格会下降而好anchor 会更具吸引力...

2020.07.29 关于投资报道的分享 - 北美地产学堂 BBS 2020.07.29 关于投资报道的分享 三马3ma 今天投资相关报道合集及总结： multifam investor sentiment improve due to better than expected rent collection and return of transaction volume Cushman Wakefield found Class B multifam outperform Class...

2020.07.30 关于投资报道的分享 - 北美地产学堂 BBS 2020.07.30 关于投资报道的分享 三马3ma 今天投资相关中英文媒体报道合集，重点如下： 因为新冠疫情冲击经济仍然疲软，联储局将近零的利息维持现状 NAR National Realtor Assoc. 数据pending home June sales spiked up 16.6% from May，forcast 调整是existing home sales drop by 3% and new home...

2020.08.17 关于投资报道的分享 - 北美地产学堂 BBS 2020.08.17 关于投资报道的分享 三马3ma 周末及周一房地产投资相关报道合集，重点分享： 连财大气粗的苹果Apple UK 也想在英国苹果店得到租金优惠，有的店要求下调50%租金及给予免租期，才会考虑续签长期租约 Lendlease ready with $5B warchest，still favor investing in Gateway cities and metros...

2020.08.18 关于投资报道的分享 - 北美地产学堂 BBS 2020.08.18 关于投资报道的分享 三马3ma 今天房地产投资相关报道合集，重点如下： 七月份全国酒店入住率上升到47%，比之前的高了20%，但还是比去年同期低近二十点 Santa Clara city Council is poised to extend eviction moratorium to 9/30 tonight FAnnie Freddic loans in forbearance...

2020.10.27关于投资报道的分享 - 北美地产学堂 BBS 2020.10.27关于投资报道的分享 北美地产学堂 今天房地产投资相关报道合集，重点如下 Aug Case Shiller national home index rose 5.7% YOY，best 3 cities are Phenoix 9.9% Seattle 8.5% San Diego 7.5%，lowest are Chicago NYC and SF Fed Reserve Bank of...

2020.10.28关于投资报道的分享 - 北美地产学堂 BBS 2020.10.28关于投资报道的分享 北美地产学堂 今天房地产投资相关报道合集，重点如下 这几天美国股市腥风血雨，几篇大行的视频及帖子分享一下，定定吓死宝宝的心 高盛commodity analyst see commodity bull market in 2021，is that signal we will escape W shape double dips for economy？ 大摩也说股市biased...

2020.10.29关于投资报道的分享 - 北美地产学堂 BBS 2020.10.29关于投资报道的分享 北美地产学堂 今天房地产投资相关报道合集，干货不少，重点如下： Big realtor Realogy reports blow out Q earning，but saw the trends for Urban flight/WFH/mirgation from dense and high tax States continue CBRE moves its HQ from LA...

2020.11.03关于投资报道的分享 - 北美地产学堂 BBS 2020.11.03关于投资报道的分享 北美地产学堂 今天大家注意力在投票，所以房地产投资相关报道不多，重点如下 湾区写字楼过去三周有三十亿美元的交易量，说明对于投资者还是有吸引力 凤凰城公寓楼市场报告 川叔新政H-1B visa 申请人最低工资增加到最低$208k/年，对于湾区移民市场会带来冲击 纽约市在考虑将一些B/C旧办公楼改zoning 变成可负担住房affordable housing Trepp...

2020.11.06 投资报道分享 - 北美地产学堂 BBS 2020.11.06 投资报道分享 北美地产学堂 今天房地产投资相关报道合集，重点如下 low rise Apt outperforms highrise during Covid，Nationwide Apt rent collection was at 94.6% in Oct Per NMHC Barry Sternlicht of Starwood Capital said retail/hotel CRE is a...

2020.11.10 投资报道分享 - 北美地产学堂 BBS 2020.11.10 投资报道分享 北美地产学堂 今天房地产投资相关报道合集，重点如下： 新冠疫苗好消息振奋人心，residential/retails/entertainment REITs all shined yesterday，sector rotation is underway on wallstreet Simon Prop reported disappointed 3Q earning，some...

2020.11.13 投资报道分享 - 北美地产学堂 BBS 2020.11.13 投资报道分享 北美地产学堂 今天房地产投资相关报道合集，分享一下。预祝群友们周末平安愉快： multifam permits and starts have double digit declined vs 2019，but SFH development has positive grow...

2020.11.17 投资报道分享 - 北美地产学堂 BBS 2020.11.17 投资报道分享 北美地产学堂 今天房地产投资相关报道合集，重点如下 Bill Gate predicts 50% of business travel and 30% of days in office will be gone forever Post Pandemic，bad news for Airlines and hotels S&P Global rating said banks own 50%...

2020.11.23 投资报道分享 - 北美地产学堂 BBS 2020.11.23 投资报道分享 北美地产学堂 周末及今天房地产投资相关报道合集，重点如下 Moody Analytics chief Economist Zandi told CNBC that huge debt incurred now is necessary evil，but lack of 2nd Round stimulated package could trigger doube dip...

2020.11.26 投资报道分享 - 北美地产学堂 BBS 2020.11.26 投资报道分享 北美地产学堂 今天房地产投资相关报道合集，重点如下： 南加地主组织AAGLA article on what NOT to say in ads for rental housing has some solid advices in fair housing environment. Unfortunately，their lawsuit against LA to stop...

中国房价还得涨？！ - 北美地产学堂 BBS 中国房价还得涨？！ liangxinxin 中国房价还得涨？对，还得涨! 您可能会说，现在实体经济这么差，房价还涨？吹牛不上税是吧？再涨，谁还能买的起啊？一点数据参考一下。 image.png 33kB 根据中科院的预测， 2020年，房价预计涨6.1% 。是保守估计哦。...

逃离城市后这些地方涨得最快。 - 北美地产学堂 BBS 逃离城市后这些地方涨得最快。 zhushou6 新冠疫情的爆发，让大城市的生活失去了光彩。人们日常聚集的场所被关闭了，并且还要保持社交距离，这使得人们对目前的城市生活状态产生了消极心理。 因此搬到城市周围的郊区去生活变得更具吸引力，生活的空间更宽敞还有很大的庭院。 郊区的房子越来越抢手，目前市面上可供购买的房屋少之又少。所以，价格也居高不下，仍在不断地上涨。...

湾区房价到底哪里涨得最快？哪里最有潜力？ - 北美地产学堂 BBS 湾区房价到底哪里涨得最快？哪里最有潜力？ 淘沙找房 今天和大家一起来讨论一下湾区的房地产市场和趋势。 首先，湾区包括两个都市区，旧金山都市区和圣何塞都市区。 我们首先来看一下湾区的各个zip codes，旧金山市区，中半岛地区，南湾，和东湾的房价分布情况。 （图上颜色越绿的说明房价越高，颜色越黄的说明房价越低。数据来源：toshahome.com）...

终于在湾区抢到房了! 和大家分享一下今年买房经历 - 北美地产学堂 BBS 终于在湾区抢到房了! 和大家分享一下今年买房经历 淘沙找房 2018年，我们博士毕业来到了"宇宙中心"，湾区。 受中国传统思维影响，总是想快点结束租房的日子，拥有属于自己的家。 买房的念头在心理盘旋了好久， 直到2020年初的时候， 感觉工作生活相对安定了，可以考虑买属于自己的自住房了。 可是，2020, 一场突如其来的疫情改变了许多人的生活，我们也一样。...