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2020.10.27关于投资报道的分享 - 北美地产学堂 BBS 2020.10.27关于投资报道的分享 北美地产学堂 今天房地产投资相关报道合集，重点如下 Aug Case Shiller national home index rose 5.7% YOY，best 3 cities are Phenoix 9.9% Seattle 8.5% San Diego 7.5%，lowest are Chicago NYC and SF Fed Reserve Bank of...

2020.10.28关于投资报道的分享 - 北美地产学堂 BBS 2020.10.28关于投资报道的分享 北美地产学堂 今天房地产投资相关报道合集，重点如下 这几天美国股市腥风血雨，几篇大行的视频及帖子分享一下，定定吓死宝宝的心 高盛commodity analyst see commodity bull market in 2021，is that signal we will escape W shape double dips for economy？ 大摩也说股市biased...

疫情后，办公室会消失吗？ - 北美地产学堂 BBS 疫情后，办公室会消失吗？ Liz 疫情之前，美国有大约八百万人在家办公。疫情之中，这个数字大幅增长, 原因是大家自愿或非自愿的选择在家办公了。在科技巨人Facebook, Google, Microsoft 相继延长在家工作的政策后，有些科技公司像Twitter, Square...

那些年掉过的坑（1）-多灾多难的Open House - 北美地产学堂 BBS 那些年掉过的坑（1）-多灾多难的Open House csun2020 买投资房的时候一定要注意HOA，很多好的社区会有rental restriction，...

可能会改变你人生模式/习惯的建议-第一篇 - 北美地产学堂 BBS 可能会改变你人生模式/习惯的建议-第一篇 Lotus 这是结合我最近在观看的一个大拿的视频 听译后的文字+感想。 每一个视频结篇后我会附上原视频地址。 开篇： 家庭，朋友，事业，教育目标，工作之外的时间规划精神/身体健康，是人生的几大重要方面。 如果你在某一个方面做的不好，很有可能就会感觉痛苦。 那么最重要的是 先设定好所有的结构性的 目标，搞清楚你到底要成为什么样的人。然后你再去学习 各种知识来帮助你...

疫情后，办公室会消失吗？ - 北美地产学堂 BBS 疫情后，办公室会消失吗？ Liz 疫情之前，美国有大约八百万人在家办公。疫情之中，这个数字大幅增长, 原因是大家自愿或非自愿的选择在家办公了。在科技巨人Facebook, Google, Microsoft 相继延长在家工作的政策后，有些科技公司像Twitter, Square...

2020.10.29关于投资报道的分享 - 北美地产学堂 BBS 2020.10.29关于投资报道的分享 北美地产学堂 今天房地产投资相关报道合集，干货不少，重点如下： Big realtor Realogy reports blow out Q earning，but saw the trends for Urban flight/WFH/mirgation from dense and high tax States continue CBRE moves its HQ from LA...

2020.11.03关于投资报道的分享 - 北美地产学堂 BBS 2020.11.03关于投资报道的分享 北美地产学堂 今天大家注意力在投票，所以房地产投资相关报道不多，重点如下 湾区写字楼过去三周有三十亿美元的交易量，说明对于投资者还是有吸引力 凤凰城公寓楼市场报告 川叔新政H-1B visa 申请人最低工资增加到最低$208k/年，对于湾区移民市场会带来冲击 纽约市在考虑将一些B/C旧办公楼改zoning 变成可负担住房affordable housing Trepp...

2020.11.06 投资报道分享 - 北美地产学堂 BBS 2020.11.06 投资报道分享 北美地产学堂 今天房地产投资相关报道合集，重点如下 low rise Apt outperforms highrise during Covid，Nationwide Apt rent collection was at 94.6% in Oct Per NMHC Barry Sternlicht of Starwood Capital said retail/hotel CRE is a...

可能会改变你人生模式/习惯的建议-第二篇 - 北美地产学堂 BBS 可能会改变你人生模式/习惯的建议-第二篇 Lotus 我没想到这个视频是一些片段的集合，我会把视频链接放在文章最后。此篇只大概翻译完他的一些观点： • 他经常问大学生们 每天你们浪费几个小时，每周你浪费了几个小时，经典回答通常是每天浪费4-6个 小时（举例学习效率低，看youtube娱乐/无用/无聊 视频看完并不享受等等）...

Jordan Peterson的法则合集 合贴 - 北美地产学堂 BBS Jordan Peterson的法则合集 合贴 Lotus 中英文视频： https://www.bilibili.com/video/av50245256/ 《Jordan Peterson的十二条人生法则》12 Rules For Life by Jordan Peterson 第一条法则：站立时挺直收肩 第二条法则：对待自己要像对待他人一样负责 第三条法则：和真正关心你的人交朋友...

2020.11.10 投资报道分享 - 北美地产学堂 BBS 2020.11.10 投资报道分享 北美地产学堂 今天房地产投资相关报道合集，重点如下： 新冠疫苗好消息振奋人心，residential/retails/entertainment REITs all shined yesterday，sector rotation is underway on wallstreet Simon Prop reported disappointed 3Q earning，some...

周六分享：花街翘楚到地产被动投资人的华丽转身 - 北美地产学堂 BBS 周六分享：花街翘楚到地产被动投资人的华丽转身 tonyz 寻找适合你的房地产投资方式 — 主动和被动的投资配置 是勤劳致富还是躺着赚钱，财务自由之路有不同的走法，讲述一个花街翘楚到地产被动投资人华丽转身的故事。 北美地产学堂11月14日请到了John来分享他是如何从工薪阶层到主动投资房地产，再变成被动投资人的。 时间：11/14/2020 星期六 美西6pm/美中8pm/美东9pm...

邀请函：第二届淘沙圆桌论坛 - 北美地产学堂 BBS 邀请函：第二届淘沙圆桌论坛 Xiao **北美地产下一桶金在哪淘?** 第二届淘沙俱乐部圆桌会议，资深投资专家具体分析休斯顿，西雅图和北卡地区的地产投资市场。 2020年11月15日美国中部时间3-6pm/西部时间1-4pm/东部时间4-7pm/11/16北京时间5-8am **分享嘉宾：** 孔儷霖 1998年获得天津大学建筑设计学位 1998年-2002年期间担任天津建筑集团和建筑设计公司建筑设计师...

2020.11.13 投资报道分享 - 北美地产学堂 BBS 2020.11.13 投资报道分享 北美地产学堂 今天房地产投资相关报道合集，分享一下。预祝群友们周末平安愉快： multifam permits and starts have double digit declined vs 2019，but SFH development has positive grow...

2020.11.17 投资报道分享 - 北美地产学堂 BBS 2020.11.17 投资报道分享 北美地产学堂 今天房地产投资相关报道合集，重点如下 Bill Gate predicts 50% of business travel and 30% of days in office will be gone forever Post Pandemic，bad news for Airlines and hotels S&P Global rating said banks own 50%...

【小吉米学地产】把脉千禧一代新需求，掘金美国房产新趋势 - 北美地产学堂 BBS 【小吉米学地产】把脉千禧一代新需求，掘金美国房产新趋势 小吉米 话说去年小吉米游历美国东海岸，来到新泽西去看OPEN...

可负担房屋 （Affordable housing)类别 投资 - 北美地产学堂 BBS 可负担房屋 （Affordable housing)类别 投资 Lotus 可负担房屋 投资 （Affordable Housing） 一个成功的地产投资人 不仅仅是当一个房东就完了，更像一个经理/董事长，因为追求的是利益最大化。 投资 可负担房屋类别 既是一门生意 也可以是一种投资策略。 太长不看版： • 可负担房屋的投资 其实存在于很多地产投资人的...

什么？“好”债和“坏”债？ - 北美地产学堂 BBS 什么？“好”债和“坏”债？ jingwang8866 感恩地产学堂 为我们带来财富增长。过了火鸡节，吃得饱饱的各位同学们，今天我们来聊聊“好”债和“坏”债。 首先，中国人不喜欢“债”。什么是债呢？如果用大白话说，就是你欠了别人或别的公司的钱。下面是维基百科的定义的中文翻译。债务是一项义务，要求一方（债务人）向另一方（债权人）支付金钱或其他商定的价值。 债务是一种延期付款或一系列付款，将其与立即购买区别开来。...

大型零售场所 有可能变为 老年居住/活动中心么？ - 北美地产学堂 BBS 大型零售场所 有可能变为 老年居住/活动中心么？ Lotus 随着社会的老龄化，很多老年人会需要特别的居住场所或者养老院。但是决定在哪里拥有老年人居住房地产 是一个难题。65岁以及更大年龄的人群会翻倍增长到2050年，这个增长率远大于其他的年龄层。所以预计 会有很大的需求出现。 image.png 208kB...