搜索结果

疫情下的云房东——不打无准备的仗 - 北美地产学堂 BBS 疫情下的云房东——不打无准备的仗 房博士 作者：泡泡君 泡泡君，商业智能研究生，卧底在Fintech的投资爱好者，不喜欢房地产的吃货不是好摄影师。 01 全球疫情肆虐依旧，美国确诊Covid-19的人数逼近85万，死亡人数也近5万。这场疫情在美国迟迟没有迎来期待的拐点。政府的各项刺激政策，暂时止住了股市的暴跌，然而呼之欲出的复工计划却让疫情有可能“一波未平，一波又起”。...

灵魂二问：股市抄底？买房求稳？ - 北美地产学堂 BBS 灵魂二问：股市抄底？买房求稳？ 房博士 作者：夏茉 作者简介 夏茉，香港城市大学传媒硕士，目前就读多伦多大学Rotman商学院MBA项目。曾于数家大中型香港上市公司任职企业融资及投资者关系经理。热爱美好的故事，热爱地产投资。 先提两个大家近期最关心投资界的问题： • 什么时候能抄底美股？ • 危机之下，还能买房吗？ 灵魂一问：什么时候能抄底美股 抄底美股成为了大家近期最关心的议题。...

做到这几点，你和美国百万富翁就更像了！（上） - 北美地产学堂 BBS 做到这几点，你和美国百万富翁就更像了！（上） 房博士 作者：亚特兰大微地主 作者简介 亚特兰大微地主，美国博士毕业，大学教授/研究员，自2016年开始投资亚特兰大及周边房地产，对民居长期买入、持有和管理具有一定的认识和经验。 01 写在前面...

世纪演唱会？不如叫全球顶流明星家装大赏 - 北美地产学堂 BBS 世纪演唱会？不如叫全球顶流明星家装大赏 房博士 转载源自：好好住 是什么能让你礼拜日还定闹钟天没亮就起？是什么可以让你放下动森，大头菜都不摘了？只能是这场云端演唱会了。 由 Lady Gaga 联合 WHO 世界卫生组织以及 Global Citizen 组织共同策划的《ONE WORLD: TOGETHER AT...

收租难 . 给地主们支几招 - 北美地产学堂 BBS 收租难 . 给地主们支几招 房博士 作者：泡泡君 作者简介 泡泡君，商业智能研究生，卧底在Fintech的投资爱好者，不喜欢房地产的吃货不是好摄影师。 写在前面 新冠疫情席卷美国经济以来，店铺关门、大家居家，最近听到最多的讨论就是收租难。酒店、办公楼等商业地产受到重创，然而住宅地产的收租情况却好于预期。 根据国家多单元房屋委员会National Multifamily Housing...

商业地产的寒冬之下，怎样才能“胜“者为王？ - 北美地产学堂 BBS 商业地产的寒冬之下，怎样才能“胜“者为王？ 房博士 作者：Michael 作者简介 Michael，美国A&M Assets VP。以投资和收购管理不善的公寓楼(Apartment Building) 及可移动房车/房屋公园(Mobile Home Park)，进行主动资产增值、翻新/翻建、物业管理、租赁、长期持有。对可移动房车/房屋公园有着丰富的一手经验。 01...

做到这几点，你和美国百万富翁就更像了！（下） - 北美地产学堂 BBS 做到这几点，你和美国百万富翁就更像了！（下） 房博士 作者：亚特兰大微地主 作者简介 亚特兰大微地主，美国博士毕业，大学教授/研究员，自2016年开始投资亚特兰大及周边房地产，对民居长期买入、持有和管理具有一定的认识和经验。 不知道上次微地主分享的《邻家百万富翁》这本书，大家还有印象吗？ 做到这几点，你和美国百万富翁就更像了！（上）...

与毒共舞 . 疫情肆虐踏青难，巧邀春色访庭院 - 北美地产学堂 BBS 与毒共舞 . 疫情肆虐踏青难，巧邀春色访庭院 房博士 作者：Rue 1 1 1 疫情之下，出门踏春很难成行，那么让我把春天请进我的家园吧！ 打造一个美丽的花园并不需要是园艺家。花园有很多种风格，如英式，日式，中式，现代风格等等。看自己的喜好，也不一定完全是一种风格。...

海外400万人感染，疫情过后的世界会怎样？华人妈妈这样对孩子说 - 北美地产学堂 BBS 海外400万人感染，疫情过后的世界会怎样？华人妈妈这样对孩子说 房博士 5月7日，全美新冠确诊总数超过131万，死亡7.8万。在实施了7个多星期的“居家令”之后，从5月8始，很多州将进入居家隔离的第二阶段，低风险行业允许逐步复工。每年母亲节，几乎家家户户都会选择这一天，让辛苦了一年的母亲离开厨房，美美地享鲜花、大餐、一家人的拥抱与祝福。然而2020从一开始就是一个不平凡的年，所有的妈妈都是 “没有岁月静好，...

你真的会管理出租房吗？ 如何利用各种软件，成为一个高效的云房东？ - 北美地产学堂 BBS 你真的会管理出租房吗？ 如何利用各种软件，成为一个高效的云房东？ 房博士 资料：David 编译整理：泡泡君 泡泡君，商业智能研究生，卧底在Fintech的投资爱好者，不喜欢房地产的吃货不是好摄影师。 云游四海，按时收租，是多少房东梦寐以求的“财富自由”。 现实可能是A租客打来电话要通浴缸了，要记得提醒B租客5号要交房租了，下个月报税季，我今年可以抵税的小票都哪里去了？...

经济衰退下，教你6招投资美国房产赚钱的秘籍 - 北美地产学堂 BBS 经济衰退下，教你6招投资美国房产赚钱的秘籍 房博士 作者：Michael 作者简介 Michael，美国A&M Assets VP。以投资和收购管理不善的公寓楼(Apartment Building) 及可移动房车/房屋公园(Mobile Home Park)，进行主动资产增值、翻新/翻建、物业管理、租赁、长期持有。对可移动房车/房屋公园有着丰富的一手经验。...

倒计时3天：比特币即将迎来四年一次的减产，后浪们准备好了吗？ - 北美地产学堂 BBS 倒计时3天：比特币即将迎来四年一次的减产，后浪们准备好了吗？ 房博士 作者：夏茉 作者简介 夏茉，香港城市大学传媒硕士，目前就读多伦多大学Rotman商学院MBA项目。曾于数家大中型香港上市公司任职企业融资及投资者关系经理。热爱美好的故事，热爱地产投资。 对于大部分人来说，比特币是一个难以理解的概念。它的底层算法、开采方式以及未来应用都极大的挑战了我们数百年来形成的“货币观念”。...

美国失业率升到14.7%,那些投资房地产的华人怎么样了？ - 北美地产学堂 BBS 美国失业率升到14.7%,那些投资房地产的华人怎么样了？ 房博士 作者：可闻桃杏香 你的工作，最近还好吗？ 美国史上最惨失业数字出炉，太太太吓人了！ 受疫情影响，美国4月份失业率已达到14.7%，创大萧条以来的最高水平。 未来几个月，失业率很可能攀升至25%，达到大萧条时期的失业水平。 多家银行的分析师预计，美股未来还会出现下调，投资者需要为漫长、缓慢、不平衡的复苏做好准备。...

2年80个房？买房不要钱？学生房、廉租房、仓储三驾马车拉动的财富指数增长 - 北美地产学堂 BBS 2年80个房？买房不要钱？学生房、廉租房、仓储三驾马车拉动的财富指数增长 房博士 作者：泡泡君 泡泡君，商业智能研究生，卧底在Fintech的投资爱好者，不喜欢房地产的吃货不是好摄影师。 初识Sunpriest，耳闻他是带着一串钥匙的“楼王”，又听说他是“带枪收租”的侠客，也是“买房不要钱”的投资达人。...

与毒共舞，包租婆疫情求生记 - 北美地产学堂 BBS 与毒共舞，包租婆疫情求生记 房博士 作者：溪北 溪北，从事过五年研发工作的前软件工程师，现职教师；热爱写作和教育，热爱地产投资，终身成长在路上。 写在前面 疫情当下，作为小地主最闹心的事情就是收不到房租。学堂的学生写下自己的亲身经历，也许能帮到有同样烦恼的你。 包租婆出租着一整栋公寓，租客来自各行各业。包租婆每个月的工作就是管理公寓，收取房租，日子过得逍遥自在。 01...

房产投资绕不过去的大口袋 - 北美地产学堂 BBS 房产投资绕不过去的大口袋 房博士 作者：建华荐书 作者简介 建华，目前就职于通用电气医疗部任产品经理。此前，他毕业于约翰霍普金斯大学电子与计算机工程硕士，并在工作之余攻读完了芝加哥大学的MBA。现在工作之余的主要精力集中在房产投资方面。他从2016年开始投资，主要在SFH和2-4 unit multifamily方面，目前有近20个单元。...

2020年美国十大移民城市 - 北美地产学堂 BBS 2020年美国十大移民城市 房博士 作者：Michael 作者简介 Michael，美国A&M Assets VP。以投资和收购管理不善的公寓楼(Apartment Building) 及可移动房车/房屋公园(Mobile Home Park)，进行主动资产增值、翻新/翻建、物业管理、租赁、长期持有。对可移动房车/房屋公园有着丰富的一手经验。 美国著名的商业房地产咨询公司 Marcus and Millchap...

两年不见房客，从未迟交房租，这样的房东是怎么做到的？ - 北美地产学堂 BBS 两年不见房客，从未迟交房租，这样的房东是怎么做到的？ 房博士 作者：泡泡君 泡泡君，商业智能研究生，卧底在Fintech的投资爱好者，不喜欢房地产的吃货不是好摄影师。 扪心自问，每一位房东是否最不愿意见到的就是房客？ 房客也许会打电话：我的浴缸堵了，下水道也在漏水，房东你可不可以来修一下？一看表，这是半夜十点啊。...

一门研究事与愿违规律的学问 - 北美地产学堂 BBS 一门研究事与愿违规律的学问 房博士 作者：建华荐书 作者简介 建华，目前就职于通用电气医疗部任产品经理。此前，他毕业于约翰霍普金斯大学电子与计算机工程硕士，并在工作之余攻读完了芝加哥大学的MBA。现在工作之余的主要精力集中在房产投资方面。他从2016年开始投资，主要在SFH和2-4 unit multifamily方面，目前有近20个单元。...

受冠状病毒影响，美国租金下降幅度最大的十个城市 - 北美地产学堂 BBS 受冠状病毒影响，美国租金下降幅度最大的十个城市 房博士 编译：龙猫君 传统上，新租赁的月租金在春季开始趋于上升，在夏季达到顶峰，然后在秋季和冬季降温。根据Apartment List的一项新分析，从3月中旬开始在美国各地引发的冠状病毒大流行，政府颁布的“居家令“已经影响了这种动态。从2020年3月到2020年4月，全国租金中位数自2014年以来首次出现下降，2014年是可获得数据的最早年份。...